揚(yáng)州二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)揚(yáng)州二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所有的位于揚(yáng)州市的二手房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條買(mǎi)賣(mài)房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫(xiě)具體面積）房屋戶型：（填寫(xiě)戶型信息）房屋產(chǎn)權(quán)情況：（填寫(xiě)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）房屋裝修情況：（填寫(xiě)簡(jiǎn)裝、精裝等）房屋周邊配套設(shè)施：（填寫(xiě)如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等情況）1.2房屋價(jià)款及付款方式：房屋總價(jià)款：（填寫(xiě)具體金額）人民幣（大寫(xiě)）付款方式：乙方在簽署本合同后T日內(nèi)收到甲方支付的定金人民幣（大寫(xiě)）_______元整，同時(shí)乙方開(kāi)具房屋發(fā)票；乙方在T日之前提供房屋完整的房產(chǎn)證、土地證以及有關(guān)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的證明文件，甲方在T日之前支付房屋余款人民幣（大寫(xiě)）_______元整，乙方在收到房屋余款后向甲方交付房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第二條乙方提供的保證和承諾2.1乙方保證其所出售的房屋是合法取得的，并且不存在權(quán)屬糾紛、法律糾紛、債務(wù)糾紛等問(wèn)題。2.2乙方保證所提供的房屋證件和房屋信息的真實(shí)性和完整性，如因信息不真實(shí)造成糾紛，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方承諾配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供房屋過(guò)戶所需的所有文件和材料，并保證甲方能夠順利獲得房屋所有權(quán)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方在支付定金后，有權(quán)查驗(yàn)乙方提供的房屋相關(guān)證件和信息的真實(shí)性和完整性，并在T日之前支付房屋余款。3.2甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)收到房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件。3.3甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋后享有對(duì)房屋的合法使用、處分和轉(zhuǎn)讓權(quán)利。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方承諾按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供房屋過(guò)戶所需的所有文件和材料。4.2乙方承諾房屋過(guò)戶時(shí)不產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，并在過(guò)戶后將房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給甲方。4.3乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)，如產(chǎn)生問(wèn)題，乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任，并將房屋價(jià)格全額退還給甲方。第五條房屋交付5.1乙方收到房屋余款后，應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋交付后，甲方享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違約，不按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付定金的20%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2如果乙方違約，不按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付定金的2倍作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至合同約定履行地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方向甲方交付房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買(mǎi)方）：乙方（