房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方：（出讓方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方：（受讓方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方是該房屋土地的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋土地；鑒于乙方有意購(gòu)買該房屋土地，并且具備購(gòu)買能力；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋土地基本信息須在此列明房屋土地的基本信息，如房屋土地所在地、面積、土地性質(zhì)等，以便確認(rèn)具體交易的物品。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元。乙方已經(jīng)支付給甲方____________萬(wàn)元作為首付款，首付款已經(jīng)收到并確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元支付給甲方，甲方接到全部款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)于______日內(nèi)辦理房屋土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)移交1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)，并提供相關(guān)的法律文件和證件。第四條房屋土地使用權(quán)乙方自收到房屋土地的所有權(quán)之日起，具有該房屋土地的使用權(quán)，并享有合法的使用、處置、轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋土地，并承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。第五條房屋土地的瑕疵擔(dān)保1.甲方保證其擁有房屋土地的合法所有權(quán)，不存在第三方對(duì)該房屋土地的權(quán)利主張；2.甲方對(duì)房屋土地的品質(zhì)不作任何明示或默示的保證；3.房屋土地自（約定日期）起至乙方交付之日，如發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害等情況導(dǎo)致房屋土地喪失全部或部分使用價(jià)值的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還之前支付的款項(xiàng)。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)1.房屋土地的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.如因本協(xié)議任何一方違約或造成第三方的損害，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行以及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律及法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；3.本協(xié)議過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方：