高層住宅及地下車庫工程防水工程方案

高層住宅及地下車庫工程防水工程方案a、地下室防水概況本工程地下室防水等級為一級，設(shè)防做法為：防水混凝土（詳結(jié)施圖）+兩道卷材防水（4+3SBS）；衛(wèi)生間、淋浴間、廚房、空調(diào)機房、熱力站、水箱間等樓地面采用聚氨酯防水涂膜(單組份聚氨酯1.5厚）；防水涂膜應(yīng)沿四周墻面高起500，淋浴間應(yīng)高起1800mm。b、防水施工要求1)防水材料(包括附材)必須通過對優(yōu)秀廠家的考察比較確定，保證滿足本工程及設(shè)計、施工規(guī)范的要求。2)防水工程施工前進行專項設(shè)計，尤其是對于各個節(jié)點必須有詳細的節(jié)點設(shè)計圖紙，節(jié)點設(shè)計必須合理科學(xué)。3)防水施工過程中嚴(yán)格管理并使其整個施工過程處于有效控制中。4)防水工程施工完成后制定嚴(yán)格詳細的成品保護措施，確保成品不被破壞。5)投標(biāo)人制定本方案的宗旨是：以“剛?cè)岵⑴e、多道設(shè)防、整體密封、防排結(jié)合”為總原則，即采用柔性防水層與剛性結(jié)構(gòu)自防水相結(jié)合，優(yōu)勢互補，采用多道防水防線以確保防水效果，并使結(jié)構(gòu)的底板、外墻等防水層全部交圈，形成整體防水層，且使之疊加的防水抗?jié)B效果。c、施工準(zhǔn)備1）提前對各防水材料的抽樣、送檢復(fù)試工作。2）準(zhǔn)備好噴燈及冬季施工周邊維護。3）二大分區(qū)每個區(qū)域組織40人，組成2個流水施工隊伍。d、防水SBS改性瀝青卷材施工方法d.1、基層要求1）樁頭部分采用水泥基防水進行處理，涂刷兩遍，形成一道剛性的防水隔層。2）將陰陽角用防水砂漿抹成圓弧，基層表面應(yīng)清潔干凈、平整光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)用鏟刀削平，不允許表面凹凸不平或起砂現(xiàn)象?；鶎討?yīng)保持干燥，含水率不大于9%為宜，如冬季施工將補充特殊施工方案。d.2、防水施工工藝流程基層清理、修補→涂滾(刷)基層處理劑→節(jié)點附加增強處理→定位、彈線、試鋪→鋪噴燈配合粘貼SBS卷材→收頭處理、節(jié)點密封→防水保護層。d.2.1、防水層施工1）基層處理劑，基層處理劑采用涂刷冷底子油，涂刷時要均勻一致。2）基層處理劑干燥后，對陰陽角做附加層。3）為了減少陰陽角和大面積的接頭，將卷材順長方向進行配置，根據(jù)卷材配置的部位，始彈出標(biāo)準(zhǔn)線。4）試鋪，粘貼前先將卷材試鋪裁剪度量好尺寸后從兩頭往中間對卷起，粘貼時先粘貼一端后再粘貼另一端。5）卷材搭接面的粘貼，卷材的接頭寬度一般為100mm。6）上下層卷材必須相互錯開半幅卷材寬度進行粘結(jié)，端頭搭接部位錯開1.5m以上。d.2.2、細部處理外墻穿墻螺栓處的防水措施：防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸摸板。固定模板用的螺栓采用工具式螺栓，螺栓上焊方形止水環(huán)，拆模后采取加強防水措施將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面上涂刷防水涂料，詳見下圖：管道穿樓板封堵地漏口封堵穿衛(wèi)生間煙道防水節(jié)點廚房煙道防水節(jié)點固定式穿墻管道防水穿外墻套管防水構(gòu)造穿墻螺桿封堵混凝土雨棚/空調(diào)板防水構(gòu)造預(yù)制空調(diào)管孔洞外墻抹灰分割縫、滴水做法節(jié)點屋面排氣孔具體做法屋面落實口側(cè)排地漏大樣外墻鋁合金防滲漏節(jié)點煙道出屋面防水節(jié)點陽臺花池防水做法女兒墻節(jié)點、分割縫節(jié)點管道穿越樓板、屋面板預(yù)埋管道做法立面防水交接處要分層留足搭接長度，每層搭接長度不小于150mm，立面防水錯槎接縫如下圖示：e、防水保護層e.1、底板保護層底板保護層采用C20細石混凝土保護層。施工時同混凝土墊層一樣，先做標(biāo)高控制點后澆筑混凝土，表面用木抹子壓實、抹平。施工時做好防水層成品保護。e.2、外墻保護層外墻保護層采用粘貼聚苯板，粘板采用水泥砂漿加108膠，粘貼完后盡快回填灰土。f、保障措施1）嚴(yán)格把握材料進場，對不符合設(shè)計要求的防水材料嚴(yán)格退場處理。2）現(xiàn)場按批次進行抽檢復(fù)試，對復(fù)試不合格的防水材料必須退場。3）防水施工前，組織防水施工隊伍進行技術(shù)交底，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、及規(guī)范要求施工。4）對于冬季施工部分的基礎(chǔ)底板防水施工，考慮溫度過低影響，施工前必須對