沈陽房產(chǎn)買賣合同范本2篇

沈陽房產(chǎn)買賣合同范本沈陽房產(chǎn)買賣合同范本精選2篇（一）下面是一份沈陽房產(chǎn)買賣合同的范本，具體內(nèi)容可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改：《沈陽市房屋買賣合同》甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋出售事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況（一）房屋地址：沈陽市__________區(qū)（市）__________街道__________小區(qū)__________棟__________號。（二）房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)使用面積______平方米。（三）房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________。（四）房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋出售價款及支付方式（一）房屋出售總價款為人民幣______元（大寫：____________）。（二）乙方應(yīng)當在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付首付款______元（大寫：____________），并在交房時支付房屋余款。（三）房屋余款應(yīng)當在交付房屋之日起______日內(nèi)支付清償。（四）乙方支付款項的方式為：______。第三條交房和過戶手續(xù)（一）交付房屋的時間為在本合同簽署之日起______日內(nèi)。（二）交付房屋時，甲方應(yīng)當提供以下文件和證件：1.產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；2.房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；3.所有權(quán)人的身份證復(fù)印件；4.房屋建筑圖紙復(fù)印件；5.管理委托書原件及復(fù)印件；6.其他相關(guān)證件和文件。（三）過戶手續(xù)應(yīng)當由甲方和乙方共同辦理，涉及的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)益保障（一）甲方保證所售房屋的所有權(quán)清晰、合法、完整，并不存在第三方對房屋的任何權(quán)利要求。（二）甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定和標準。（三）房屋質(zhì)量問題的保修期為合同簽訂之日起______個月，期間內(nèi)由甲方負責修理。第五條違約責任（一）如乙方未按照本合同約定支付款項或者違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補正，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此而受到的損失。（二）如甲方未按照本合同約定交付房屋或者違反其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)履行，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此而受到的損失。（三）因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不追究違約責任。第六條合同的變更和解釋（一）本合同任何條款的變更或者修改，必須經(jīng)過甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。（二）對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向沈陽市______進行仲裁。第七條合同的生效與終止（一）本合同一經(jīng)雙方簽訂并加蓋公章，即為生效。（二）合同終止的情形包括：1.乙方支付的首付款未按照約定時間支付；2.乙方未能支付房屋余款；3.甲方未能按照約定時間交付房屋；4.雙方協(xié)商解除合同。第八條其他約定事項（一）本合同的附件包括：______。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：以上是沈陽房產(chǎn)買賣合同的一個范本，具體的內(nèi)容還需要根據(jù)實際情況進行修改和完善。如果需要使用該合同，請您務(wù)必在使用前咨詢專業(yè)律師進行確保合法性和有效性。沈陽房產(chǎn)買賣合同范本精選2篇（二）標題：沈陽房屋出租合同合同編號：_____甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法自愿簽訂本房屋出租合同，共同遵守并履行下列條款：第一條房屋基本信息1.租賃房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.使用用途：[使用用途]5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元（大寫：____）。2.租金支付方式：乙方每月在每月____日之前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期付款情況：乙方未按時支付租金的，每逾期一天須支付租金總額的____%作為違約金。第三條房屋維修責任1.甲方負責房屋及其附件的定期檢查和維修，保證房屋能正常使用。2.乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞的，由乙方承擔修復(fù)費用。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方承租房屋僅供自己居住使用，不得轉(zhuǎn)租、分割或改變使用用途。2.乙方應(yīng)愛護房屋和設(shè)備，不得私自改動、損壞，損壞賠償由乙方承擔。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即退還房屋，并支付已逾期的租金及違約金。第六條保險責任甲方將在合同簽訂之日起辦理相應(yīng)的房屋保險，保障房屋及其附件的安全。乙方在租賃期間需妥善保管自己的財產(chǎn)。第七條合同解除1.租賃期滿，合同自動解除，乙方如需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商新的租賃條款。2.一方提前解除合同的，需提前____個月書面通知對方，另一方同意后可解除合同。第八條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)