樓房買賣合同范本2篇

樓房買賣合同范本樓房買賣合同范本精選2篇（一）樓房買賣合同買賣雙方：買方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于買賣雙方就下列樓房的買賣事項達成如下協(xié)議：一、樓房信息1.樓房地址：2.樓房面積：3.樓房描述（包括結構、裝修等）：4.樓房權屬：5.樓房現(xiàn)狀（包括租賃情況、抵押情況等）：二、買賣價格1.總價：2.款項支付方式：3.買方支付定金金額：4.買方支付剩余款項時間和方式：三、權利和義務1.賣方的權利和義務：(1)賣方保證所售樓房的所有權是完整、有效、無糾紛的，并且無任何限制和抵押；(2)賣方保證所售樓房不存在任何租賃糾紛，未經(jīng)合法程序賦予第三方居住權；(3)賣方負責辦理相關的過戶手續(xù)，繳納相應的稅費；(4)賣方承諾樓房在買賣交付時處于正常且良好的狀態(tài)，保證所有設施設備完好。2.買方的權利和義務：(1)買方應按照賣方要求支付定金；(2)買方應按照約定時間和方式支付剩余款項；(3)買方享有樓房的所有權并有權使用和處置；(4)買方應配合賣方辦理過戶手續(xù)和繳納相關稅費。四、違約責任1.賣方違約責任：(1)賣方如不能按合同約定交付樓房，應向買方支付違約金；(2)如因賣方違約導致買方無法享有所購樓房所有權，賣方應承擔相應的賠償責任。2.買方違約責任：(1)買方如不能按合同約定支付款項，應向賣方支付違約金；(2)買方不履行過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。五、其他事項1.本合同的任何修改和補充應以書面形式進行；2.本合同的有效性、解釋和爭議解決應適用法律。六、合同生效1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同正本和副本具有同等法律效力。賣方（蓋章/簽字）：日期：買方（蓋章/簽字）：日期：樓房買賣合同范本精選2篇（二）樓房買賣合同日期：___________________買方姓名：______________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系電話：______________________________賣方姓名：______________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系電話：______________________________為了明確買賣雙方的權益和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條買賣標的1.1標的物：本合同標的為買方購買，賣方出售的位于__________（具體地址）的樓房，面積約_______平方米，房屋所有權證號為__________。1.2標的物的附屬設施：本房屋配有__________（詳細描述）。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：本房屋的買賣總價為人民幣__________（大寫：__________）元整。2.2支付方式：買方在簽訂本合同時支付定金__________元作為交易的誠意金。剩余的款項將在房屋交付時一次性支付。第三條過戶手續(xù)和費用3.1過戶手續(xù)：買賣雙方同意共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定補足所有必要的證照和材料。3.2過戶費用：過戶費用由買方承擔。第四條房屋交付和驗收4.1交付時間：買賣雙方約定在本合同簽訂之日起______天內完成房屋過戶手續(xù)，并辦理房屋交付手續(xù)。4.2房屋的交付和驗收應符合國家有關房屋交付和驗收的規(guī)定。第五條所有權權利的轉移和責任承擔5.1所有權轉移：房屋過戶完成后，房屋所有權將由賣方轉移到買方名下。5.2責任承擔：自交付之日起，房屋由買方承擔一切責任和風險，包括但不限于維修費用、管理費用等。第六條違約責任6.1賣方違約：如賣方未能按照合同約定將房屋過戶給買方的，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為本合同總價的__________%。6.2買方違約：如買方未能按照合同約定支付房屋購買款項的，買方應向賣方支付違約金，違約金金額為已支付的定金金額。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國的法律。7.2出現(xiàn)爭議時，買賣雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力