房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文本

第頁共頁房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠實的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項達(dá)成協(xié)議，以便保障雙方的合法權(quán)益，特立本協(xié)議。具體條款如下：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.甲方同意將其在（房地產(chǎn)的詳細(xì)地址）所有的房地產(chǎn)權(quán)利，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況如下：（詳細(xì)列出房產(chǎn)的面積、房型、樓層、使用年限等相關(guān)信息）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（幣種）（金額）的價格將房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意于本協(xié)議簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。第三條附條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)利是合法有效的，并不存在第三人的抵押、查封、租賃等糾紛。2.甲方承諾提供相關(guān)的證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用證等。3.若甲方違反以上承諾，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若乙方自本協(xié)議簽訂之日起未按約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金的計算方式為每日原金額的0.05%。2.若甲方不按約定將房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方或?qū)⒎康禺a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方原購房款項的30%作為違約金。第五條合同解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，除非雙方協(xié)商一致或法律另有規(guī)定外，不得解除。2.若因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議或者修改本協(xié)議的相關(guān)條款。第六條爭議解決1.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至簽訂本協(xié)議之時地區(qū)人民法院解決。第七條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：