簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：地址：乙方（受讓方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出讓的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條項(xiàng)目概況甲方擬出讓的土地位于（地址），土地面積為（具體面積），編號(hào)為（土地編號(hào)），現(xiàn)狀為（土地現(xiàn)狀）。第二條土地出讓價(jià)格及支付方式1.土地出讓價(jià)格為（價(jià)格），以人民幣計(jì)價(jià)。2.乙方應(yīng)在（日期）前將全部款項(xiàng)支付給甲方。第三條商品房建設(shè)要求及開工條件1.根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)按照甲方出讓土地的規(guī)劃條件和要求，以乙方所購買土地上相關(guān)用地的規(guī)劃用途建設(shè)房屋。2.乙方應(yīng)在（日期）之前開工建設(shè)，并根據(jù)規(guī)定時(shí)間完成交付使用。第四條約定條款1.甲方保證所出讓的土地是合法、真實(shí)、有效的權(quán)利，不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、租借、占用等糾紛。2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)自行向有關(guān)政府部門辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。3.甲乙雙方在簽訂本合同之前已對(duì)土地的地理環(huán)境、拍賣競(jìng)價(jià)、土地權(quán)屬等進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)，不存在任何爭(zhēng)議。4.甲乙雙方在簽訂本合同后，不得將本合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條違約責(zé)任1.若甲方在約定的期限內(nèi)未按照約定交付土地給乙方或交付的土地面積與約定不符，甲方應(yīng)按雙倍乙方支付的土地出讓價(jià)格作為違約金給予乙方賠償。2.若乙方未按照約定的期限支付土地出讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付延遲付款的日利息。3.若乙方在約定的期限內(nèi)未開工建設(shè)或未按照約定的期限完成交付使用，乙方應(yīng)按雙倍違約金向甲方支付。第六條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，依法可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院申請(qǐng)解決。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：乙