公司員工住房租賃合同

公司員工住房租賃合同住房租賃合同甲方（房東）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的住房出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.甲方將以下房屋出租給乙方，具體信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-租賃用途：-租賃期限：自：年月日至：年月日第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）；在租賃期內(nèi)，租金保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的：號(hào)前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.拖欠：如乙方未按時(shí)支付全部或部分租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拖欠金額的百分之。4.押金：乙方應(yīng)在合同簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)支付押金，押金金額為RMB；在乙方如期，毫無爭(zhēng)議地交還房屋及房屋內(nèi)設(shè)施的情況下，押金將在租賃期滿后退還給乙方。第三條使用及維護(hù)義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋及房屋內(nèi)設(shè)施，并保持房屋及其設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等，自行承擔(dān)維修費(fèi)用，保證房屋及其設(shè)施的整潔、完好。3.乙方應(yīng)當(dāng)尊重周邊社區(qū)居民，保持安靜，遵守社區(qū)規(guī)章制度。4.不得擅自改變住房用途，不得轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆》坑糜谶`法犯罪活動(dòng)。第四條違約責(zé)任及解除合同1.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方如有以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋：-嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其設(shè)施，無法恢復(fù)正常狀態(tài)；-擅自轉(zhuǎn)租給他人；-違法犯罪活動(dòng)；-其他嚴(yán)重違反合同約定；第五條承租房屋的現(xiàn)狀和維修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽署前，將房屋及其設(shè)施的現(xiàn)狀向乙方進(jìn)行詳細(xì)說明，并在《房屋交付驗(yàn)收書》上進(jìn)行記錄。2.在租賃期內(nèi)，非因乙方的使用不當(dāng)造成的房屋及其設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方需要維修的情況。3.因乙方的使用不當(dāng)或過失造成的房屋及其設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決1.合同經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效，并成為雙方間的約束文件。2.雙方如對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，可以另行協(xié)商并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽名：