房屋買賣協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板房屋買賣協(xié)議書甲方：（出售方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋，甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：地址：建筑面積：房屋類型：土地使用權(quán)性質(zhì)：1.2房屋權(quán)屬：原權(quán)屬單位：權(quán)屬證明號(hào)碼：登記日期：房屋共有情況：甲方確認(rèn)以上房屋信息的真實(shí)性，如有虛假，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：乙方同意以人民幣（￥）_______________元，對(duì)甲方支付購(gòu)房款。2.2付款方式：1）乙方在簽訂本協(xié)議前向甲方支付定金_______________元，履行轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證過戶的義務(wù)。2）乙方在約定的合同簽訂日之后的______天內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。3）乙方在支付購(gòu)房款的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶與交付3.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方在收到乙方支付全款后，應(yīng)在協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2交付房屋：甲方接受乙方的全款支付后，應(yīng)將該房屋的物權(quán)交付給乙方。乙方在驗(yàn)收合格后，簽收該房屋及相關(guān)附件（如鑰匙、空調(diào)、廚具等）。第四條交易稅費(fèi)4.1增值稅：增值稅按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定辦理，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2印花稅：印花稅按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定辦理，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1合同解除：對(duì)乙方違反本協(xié)議的約定或規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任：如甲方不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)將已支付的全部購(gòu)房款及賠償金額全部退還給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：1）房產(chǎn)證2）土地證3）身份證復(fù)印件7.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方在文本上簽字后生效，雙方各執(zhí)一份原件。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：以上為房屋買賣協(xié)議書，甲、乙雙方已經(jīng)充分閱