房屋交割和退還的規(guī)定_第1頁
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文檔簡介

房屋交割和退還的規(guī)定合同書甲方：（房屋出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（房屋租賃方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和雙方的自愿原則，甲乙雙方就房屋交割和退還等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋交割1.甲方在簽訂本協(xié)議后的三天內(nèi)，將房屋的清潔和維修工作完成，并保證未存在任何損壞或破壞的情況。2.甲方應(yīng)提供房屋的全部合法使用權(quán)，并保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。3.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、房屋租賃合同等，并確保其真實有效。4.乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題或損壞，應(yīng)及時向甲方提出并協(xié)商解決方案。二、租金和押金退還1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)議規(guī)定的租金支付方式，收取乙方相應(yīng)的租金。2.乙方在退還房屋時，甲方應(yīng)及時將乙方的押金退還給乙方，無需扣除任何費用，除非發(fā)現(xiàn)乙方在使用房屋期間存在惡意損壞或違法行為。3.如因房屋內(nèi)部設(shè)施存在問題或自然損耗，需扣除押金進行修復的情況，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的維修和發(fā)票等證明。三、協(xié)議解除1.乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但應(yīng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為乙方剩余月租金的一定比例。2.如甲方違反合同規(guī)定，導致房屋無法正常使用，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還全部已支付的租金和押金。3.如乙方違反合同規(guī)定，導致甲方無法收取租金或房屋受損，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商失敗，則應(yīng)提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期至租賃合同終止日。甲方（簽名）：

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