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第頁共頁簡易版房屋買賣合同范本(重復(fù)62251)房屋買賣合同甲方(出售方):姓名(名稱):身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼):住所(注冊地):聯(lián)系電話:乙方(購買方):姓名(名稱):身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼):住所(注冊地):聯(lián)系電話:鑒于甲方是房屋的合法所有人(或有合法出售權(quán)利),乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.房屋坐落在__________________,土地使用權(quán)證號為_______________。2.房屋樓層為_______________,建筑面積為_______________,套內(nèi)建筑面積為_______________。3.房屋現(xiàn)狀為_______________,乙方在簽署本合同時,已對房屋予以了認可并滿意。第二條房屋的性質(zhì)1.房屋為產(chǎn)權(quán)房/經(jīng)濟適用房/其他,乙方已充分了解房屋的性質(zhì)。2.房屋的所有權(quán)屬于甲方合法所有。3.房屋質(zhì)量保證:甲方向乙方保證,該房屋不存在嚴重質(zhì)量問題,不影響乙方正常使用。第三條交易價格及支付方式1.本次交易的總價款為人民幣_______________,甲方承擔_______________的合法傭金。2.乙方按下列方式支付房屋的款項:(1)首付款:人民幣_______________,于本合同簽署之日起_______________日內(nèi)支付給甲方。(2)貸款款項:人民幣_______________,乙方自行辦理貸款支付給甲方。(3)其余尾款:人民幣_______________(如有),于_______________年_______________月_______________日前支付給甲方。3.乙方支付款項時,應(yīng)自行承擔支付相關(guān)稅費的義務(wù),并事先通知甲方支付方式。第四條過戶手續(xù)1.乙方支付房屋首付款之日起_______________日內(nèi),雙方約定共同前往房屋登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、購房發(fā)票、選房合同、產(chǎn)權(quán)人戶口簿等相關(guān)資料及時交付給乙方。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利辦理,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。第五條違約責任1.乙方在支付款項及過戶手續(xù)等方面違約時,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本次交易總價款的百分之_______________。2.甲方在履行交割義務(wù)方面違約時,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本次交易總價款的百分之_______________。第六條稅費1.甲方承擔該房屋買賣交易的契稅、土地增值稅、房屋資金監(jiān)管費等相關(guān)稅費。2.過戶手續(xù)辦理時,乙方應(yīng)支付名義上的增值稅,并向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)提交增值稅相關(guān)申報材料。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效,至乙方過戶登記且甲方收到全部款項之日終止。2.本合同的任何修改、補充或終止應(yīng)以書面形式制定并由雙方簽
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