二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進程的加快，城市地下空間開發(fā)利用已成為提高土地利用效率、緩解城市交通壓力、提升城市品質(zhì)的重要手段。為規(guī)范城市地下空間開發(fā)利用行為，促進地下空間資源的合理利用，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲方委托乙方進行二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》等法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（2）開發(fā)利用：指在城市地下空間進行建設、設施布局、功能規(guī)劃等活動。（3）承包：指甲方將城市地下空間開發(fā)利用項目委托乙方進行實施。3.2關鍵詞解釋（1）承包合同：本合同雙方就城市地下空間開發(fā)利用項目簽訂的具有法律效力的協(xié)議。（3）開發(fā)利用：指在城市地下空間進行建設、設施布局、功能規(guī)劃等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)利用項目。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中進行監(jiān)督檢查，確保項目符合法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付相應的承包費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市地下空間開發(fā)利用項目。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照城市規(guī)劃、設計標準進行項目實施。（3）乙方應積極配合甲方對項目實施過程中的監(jiān)督檢查，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，自行組織實施城市地下空間開發(fā)利用項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同的，雙方應書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進行城市地下空間開發(fā)利用項目的設計，設計費按設計工作量及市場標準計算。（2）施工費：包括但不限于土建工程、安裝工程、配套設施工程等，施工費根據(jù)工程量及市場行情確定。（3）材料費：項目所需的建筑材料、設備、配件等費用。（4）監(jiān)理費：甲方委托第三方監(jiān)理機構對項目進行全程監(jiān)理，監(jiān)理費按監(jiān)理合同約定支付。（5）其他費用：如稅費、保險費、勘察費等。7.2支付方式（1）付款方式：乙方在完成合同約定的各項工作后，甲方應在接到乙方提交的付款申請之日起15個工作日內(nèi)支付相應款項。（2）分期付款：合同簽訂后，甲方預付項目總金額的30%作為首付款；項目竣工驗收合格后，甲方支付項目總金額的60%；項目交付使用一年后，甲方支付項目總金額的10%。7.3支付時間（1）設計費支付時間：乙方提交設計成果后，甲方在5個工作日內(nèi)支付設計費。（2）施工費支付時間：根據(jù)施工進度，甲方在每月底前支付當月應付款項。（3）材料費支付時間：材料采購后，甲方在3個工作日內(nèi)支付材料費。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應向乙方提供付款憑證。（2）乙方收到款項后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付款項的每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定提供資料，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。（2）乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致項目無法正常使用，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按合同約定支付違約金。（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密等信息，雙方均應予以保密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風等自然災害；政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）仲裁或訴訟的管轄法院為合同簽訂地法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對城市地下空間開發(fā)利用項目的最終決策權。（2）乙方在項目實施過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的技術指導和監(jiān)督權。（2）乙方在項目實施過程中，如需變更設計或施工方案，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。（2）在項目實施過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過會議、電話、書面等方式進行溝通。（2）雙方應按照合同約定，及時完成各自的工作任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于城市地下空間開發(fā)利用承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（發(fā)包方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市地下空間開發(fā)利用項目可行性研究報告2.城市地下空間開發(fā)利用項目規(guī)劃許可證3.城市地下空間開發(fā)利用項目設計文件4.城市地下空間開發(fā)利用項目施工圖紙5.城市地下空間開發(fā)利用項目監(jiān)理合同6.城市地下空間開發(fā)利用項目材料清單及價格7.城市地下空間開發(fā)利用項目施工進度計劃8.城市地下空間開發(fā)利用項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付款項、未按約定提供資料、未按約定進行項目決策等。（2）乙方違約：未按約定完成工作、出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、未經(jīng)甲方同意變更設計或施工方案等。2.違約行為的認定：（1）甲方違約：甲方未履行合同約定的付款義務，或未按時提供項目所需資料，經(jīng)乙方催告后仍不履行。（2）乙方違約：乙方未按合同約定完成項目工作，或未按設計文件和施工圖紙進行施工，或未經(jīng)甲方同意擅自變更設計或施工方案。三、法律名詞及解釋：2.開發(fā)利用：指在城市地下空間進行建設、設施布局、功能規(guī)劃等活動。3.承包：指甲方將城市地下空間開發(fā)利用項目委托乙方進行實施。4.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，分析原因，并制定合理的解決方案，如調(diào)整施工計劃、增加施工人員等。2.問題：項目驗收時發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止施工，并查明原因，對存在問題的部分進行整改，直至符合合同要求。3.問題：項目實施過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可暫停合同執(zhí)行。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供項目所需的設備、材料等。（2）第三方應保證其提供的設備、材料符合國家相關標準和合同要求。（3）第三方應承擔因設備、材料質(zhì)量問題導致的損失和責任。6.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方對設備、材料質(zhì)量問題進行整改。7.第三方義務：（1）第三方應按時提供設備、材料，并保證其質(zhì)量。（2）第三方應配合甲方進行項目驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付項目款項。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權對項目設計、施工方案提出合理化建議。2.乙方利益條款：（1）乙方在項目實施過程中，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方相應的誤工費。（2）乙方在項目驗收合格后，甲方應支付乙方項目總金額的10%作為獎勵。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。（3）甲方不得無故變更項目設計、施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方對項目質(zhì)量、進度等方面進行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方在項目驗收合格后，有權要求乙方提供一定期限的質(zhì)保服務。（2）甲方有權要求乙方在項目實施過程中，提供項目進度報告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成項目，應向甲方支付違約金。（2）乙方在項目實施過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任。（3）乙方不得無故拒絕甲方的監(jiān)督檢查要求。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂背景1.7合同有效期1.8合同生效條件1.9合同終止條件1.10合同變更及解除第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資估算2.6項目建設周期2.7項目實施計劃2.8項目質(zhì)量要求2.9項目安全要求2.10項目環(huán)境保護要求第三章承包方責任和義務3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方人員配備3.3承包方技術方案3.4承包方施工組織設計3.5承包方質(zhì)量保證措施3.6承包方安全保證措施3.7承包方環(huán)境保護措施3.8承包方進度保證措施3.9承包方售后服務3.10承包方違約責任第四章業(yè)主方責任和義務4.1業(yè)主方資質(zhì)要求4.2業(yè)主方人員配備4.3業(yè)主方資金投入4.4業(yè)主方配合事項4.5業(yè)主方監(jiān)督責任4.6業(yè)主方驗收責任4.7業(yè)主方違約責任第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定5.2合同價款調(diào)整5.3支付方式5.4付款進度5.5逾期付款責任5.6付款憑證5.7付款結算5.8付款糾紛解決第六章合同工期及進度管理6.1合同工期確定6.2工期調(diào)整6.3進度計劃6.4進度檢查6.5進度延誤責任6.6進度糾紛解決第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量驗收7.4質(zhì)量糾紛解決7.5質(zhì)量保證期7.6質(zhì)量保修第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全生產(chǎn)事故處理8.5安全生產(chǎn)糾紛解決8.6安全生產(chǎn)保險第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境監(jiān)測9.4環(huán)境污染處理9.5環(huán)境糾紛解決第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用10.5爭議解決地點第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序11.5合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目環(huán)境影響評價報告12.3附件三：項目安全生產(chǎn)評價報告12.4附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件12.5附件五：合同雙方人員配備證明文件12.6附件六：合同雙方財務狀況證明文件12.7附件七：合同雙方信用記錄證明文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件效力13.4合同解釋13.5合同附件13.6合同補充協(xié)議13.7合同修改13.8合同解除與終止13.9合同爭議解決13.10合同終止后的處理13.11合同生效日期13.12合同附件13.13合同解釋13.14合同修改13.15合同解除與終止13.16合同爭議解決13.17合同終止后的處理合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同簽訂日期1.4.1簽訂日期：2025年[具體日期]1.5合同簽訂地點1.5.1簽訂地點：[具體地點]1.6合同簽訂背景1.6.1甲方因[具體原因]需開發(fā)城市地下空間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.7合同有效期1.7.1合同有效期自2025年[具體日期]起至[具體日期]止。1.8合同生效條件1.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.10合同變更及解除1.10.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.10.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點2.2.1項目地點：[具體地點]2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4項目性質(zhì)2.4.1項目性質(zhì)：[具體性質(zhì)描述]2.5項目投資估算2.5.1項目投資估算：[具體投資金額]2.6項目建設周期2.6.1項目建設周期：[具體建設周期描述]2.7項目實施計劃2.7.1項目實施計劃：[具體實施計劃描述]2.8項目質(zhì)量要求2.8.1項目質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求描述]2.9項目安全要求2.9.1項目安全要求：[具體安全要求描述]2.10項目環(huán)境保護要求2.10.1項目環(huán)境保護要求：[具體環(huán)境保護要求描述]第三章承包方責任和義務3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1乙方須具備國家規(guī)定的城市地下空間開發(fā)利用資質(zhì)。3.2承包方人員配備3.2.1乙方應配備足夠的技術人員、管理人員和施工人員，確保項目順利實施。3.3承包方技術方案3.3.1乙方應提供詳細的技術方案，包括施工工藝、設備選型、質(zhì)量控制措施等。3.4承包方施工組織設計3.4.1乙方應編制施工組織設計，明確施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的要求。3.5承包方質(zhì)量保證措施3.5.1乙方應采取有效措施，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。3.6承包方安全保證措施3.6.1乙方應采取有效措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.7承包方環(huán)境保護措施3.7.1乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。3.8承包方進度保證措施3.8.1乙方應制定合理的進度計劃，確保項目按期完成。3.9承包方售后服務3.9.1乙方應提供必要的售后服務，確保項目正常運行。3.10承包方違約責任3.10.1乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第四章業(yè)主方責任和義務4.1業(yè)主方資質(zhì)要求4.1.1甲方須具備國家規(guī)定的城市地下空間開發(fā)利用業(yè)主資質(zhì)。4.2業(yè)主方人員配備4.2.1甲方應配備足夠的技術人員、管理人員和監(jiān)督人員，確保項目順利實施。4.3業(yè)主方資金投入4.3.1甲方應按合同約定及時投入項目資金。4.4業(yè)主方配合事項4.4.1甲方應積極配合乙方完成項目實施。4.5業(yè)主方監(jiān)督責任4.5.1甲方應監(jiān)督乙方履行合同義務，確保項目質(zhì)量、安全、進度等符合要求。4.6業(yè)主方驗收責任4.6.1甲方應按合同約定對項目進行驗收。4.7業(yè)主方違約責任4.7.1甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定5.1.1合同價款根據(jù)項目投資估算、施工方案等因素確定。5.2合同價款調(diào)整5.2.1合同價款在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場價格變動等情況，可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。5.3支付方式5.3.1支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。5.4付款進度5.4.1付款進度與項目進度相匹配，具體節(jié)點由雙方協(xié)商確定。5.5逾期付款責任5.5.1甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款利息。5.6付款憑證5.6.1甲方支付款項時，應提供相應的付款憑證。5.7付款結算5.7.1付款結算方式為銀行轉賬。5.8付款糾紛解決5.8.1付款糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章合同工期及進度管理6.1合同工期確定6.1.1合同工期為[具體工期描述]。6.2工期調(diào)整6.2.1如遇不可抗力或政策調(diào)整等原因導致工期延誤，可由雙方協(xié)商一致調(diào)整工期。6.3進度計劃6.3.1乙方應編制詳細的進度計劃，包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。6.4進度檢查6.4.1甲方應定期對項目進度進行檢查，確保項目按計劃推進。6.5進度延誤責任6.5.1乙方如因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的延誤責任。6.6進度糾紛解決6.6.1進度糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.1.1項目質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2質(zhì)量檢查7.2.1乙方應定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。7.3質(zhì)量驗收7.3.1項目完工后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用。7.4質(zhì)量糾紛解決7.4.1質(zhì)量糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.5質(zhì)量保證期7.5.1項目質(zhì)量保證期為[具體保證期描述]。7.6質(zhì)量保修7.6.1乙方應提供質(zhì)量保修服務，確保項目在保證期內(nèi)正常運行。第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方應承擔施工過程中的安全生產(chǎn)責任，確保施工人員的安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓、安全防護設施、應急預案等。8.3安全生產(chǎn)檢查8.3.1甲方應定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)措施得到落實。8.4安全生產(chǎn)事故處理8.4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即采取應急措施，并按照規(guī)定程序報告甲方。8.5安全生產(chǎn)糾紛解決8.5.1安全生產(chǎn)糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。8.6安全生產(chǎn)保險8.6.1乙方應購買相應的安全生產(chǎn)保險，以保障施工人員和項目的利益。第九章環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.1.1乙方應承擔施工過程中的環(huán)境保護責任，減少對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應采取環(huán)境保護措施，包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等。9.3環(huán)境監(jiān)測9.3.1乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境保護措施的有效性。9.4環(huán)境污染處理9.4.1如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的責任。9.5環(huán)境糾紛解決9.5.1環(huán)境糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為[具體期限]。10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.5爭議解決地點10.5.1爭議解決地點為[具體地點]。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應提前[具體期限]通知對方，并書面確認。11.3合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止程序11.4.1合同終止應進行項目驗收，并辦理相關手續(xù)。11.5合同解除與終止后的處理11.5.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余工程、款項結算等問題。第十二章合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目環(huán)境影響評價報告12.3附件三：項目安全生產(chǎn)評價報告12.4附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件12.5附件五：合同雙方人員配備證明文件12.6附件六：合同雙方財務狀況證明文件12.7附件七：合同雙方信用記錄證明文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為[具體日期]。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋13.4.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范解釋。13.5合同補充協(xié)議13.5.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.6合同修改13.6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四章合同終止后的處理14.1工程移交14.1.1合同終止后，乙方應將已完成工程移交給甲方。14.2款項結算14.2.1合同終止后，雙方應進行最終款項結算。14.3違約責任14.3.1合同終止后，雙方仍應承擔未履行完畢的合同責任。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本合同中，甲方享有對項目決策、管理、監(jiān)督的主導權。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權決定項目的大政方針，包括但不限于項目設計、施工方案、進度計劃等。1.1.2甲方有權指定項目負責人，并對項目負責人的工作進行監(jiān)督。1.1.3甲方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并要求乙方進行修改。1.2項目資金管理條款說明：甲方負責項目資金的管理和撥付，確保項目資金的安全和合理使用。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應設立項目專用賬戶，用于項目的資金管理和撥付。1.2.2甲方應按照合同約定和項目進度，及時向乙方撥付工程款項。1.2.3乙方應提供項目資金使用情況報告，甲方有權進行審核。1.3項目變更管理條款說明：甲方有權根據(jù)項目實際情況，對項目進行必要的變更。條款內(nèi)容：1.3.1甲方提出項目變更，應提前通知乙方，并書面確認。1.3.2甲方提出的項目變更，如涉及合同價款、工期、質(zhì)量等，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.3.3項目變更導致的費用增加或工期延誤，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本合同中，乙方享有對項目技術、施工、管理的自主權。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權根據(jù)項目需求和自身技術能力，制定施工方案和進度計劃。2.1.2乙方有權對甲方提出的變更要求進行評估，并提出合理的修改建議。2.1.3乙方有權對項目現(xiàn)場進行管理，確保施工質(zhì)量和安全。2.2項目質(zhì)量管理條款說明：乙方負責項目質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。2.2.2乙方應定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和合同要求。2.2.3乙方對工程質(zhì)量承擔責任，如因乙方原因導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。2.3項目安全管理條款說明：乙方負責項目安全，確保施工人員的人身安全和施工環(huán)境的安全。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，對施工人員進行安全教育培訓。2.3.2乙方應配備必要的安全防護設施，確保施工環(huán)境安全。2.3.3乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保人員安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同中，第三方中介負責對項目進行監(jiān)督、評估和管理。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、客觀地履行職責。3.1.2第三方中介應按照合同約定，對項目進行定期檢查和評估，并向甲方和乙方報告檢查結果。3.1.3第三方中介的檢查和評估結果作為項目驗收的依據(jù)之一。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的費用包括但不限于檢查費、評估費、報告費等。3.2.2第三方中介的費用在合同中明確列出，并在合同生效后支付。3.2.3第三方中介的費用支付方式為按月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責任條款說明：第三方中介對項目進行監(jiān)督和管理，應對其行為承擔責任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方中介應對其檢查和評估結果的真實性、準確性承擔責任。3.3.3第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目環(huán)境影響評價報告3.項目安全生產(chǎn)評價報告4.合同雙方資質(zhì)證明文件5.合同雙方人員配備證明文件6.合同雙方財務狀況證明文件7.合同雙方信用記錄證明文件8.項目設計圖紙和技術規(guī)范9.第三方中介評估報告10.付款憑證11.施工組織設計12.進度計劃13.質(zhì)量保證書14.安全生產(chǎn)保證書15.環(huán)境保護措施方案16.合同變更及補充協(xié)議17.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務。認定：甲方或乙方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)未履行質(zhì)量保證義務，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的安全保證義務。認定：甲方或乙方未采取必要的安全措施，導致安全事故發(fā)生，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定的評估和管理職責。認定：第三方中介未按照合同約定進行項目檢查和評估，或評估結果不真實、不準確，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)：指合同雙方按照國家規(guī)定具備的從事相關業(yè)務的條件和能力。2.質(zhì)量標準：指項目實施過程中應達到的質(zhì)量要求，通常包括國家、行業(yè)或地方標準。3.安全生產(chǎn)：指在項目實施過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，保障人員安全和設備安全。4.環(huán)境保護：指在項目實施過程中，采取措施減少對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不足，無法按時支付工程款項。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計劃，或甲方提供擔保。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定補救措施，確保進度恢復。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方整改，重新進行驗收，直至合格。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即停止施工，開展事故調(diào)查，采取措施防止類似事故發(fā)生。五、所有應用場景：1.城市地下空間開發(fā)利用項目。2.地鐵、隧道、地下停車場等地下工程建設。3.城市基礎設施建設項目。4.國有企業(yè)或民營企業(yè)之間的建設項目。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同生效條件及時間2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及范圍2.4項目建設內(nèi)容3.承包方責任與義務3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工組織及人員安排3.3施工安全及環(huán)境保護措施3.4質(zhì)量保證及驗收標準4.業(yè)主方責任與義務4.1業(yè)主方資質(zhì)要求4.2業(yè)主方配合事項4.3業(yè)主方監(jiān)督及驗收職責5.合同工期與進度5.1項目總工期5.2各階段工期及節(jié)點5.3工期延誤及處理6.合同價款及支付方式6.1合同價款確定方式6.2分階段支付比例及時間6.3付款條件及違約責任7.合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除后的處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除后的處理9.2質(zhì)量問題處理9.3工程資料移交10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.違約責任11.1承包方違約責任11.2業(yè)主方違約責任11.3違約金計算及支付12.合同附件12.1附件一：項目概況12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：合同補充協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同簽署方蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2025年1月1日1.2合同訂立的地點：市區(qū)大廈1.3合同雙方的基本信息：1.3.1甲方（業(yè)主方）：市城市地下空間開發(fā)利用管理局1.3.2乙方（承包方）：建筑工程1.3.3甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.4合同生效條件及時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概述2.1項目名稱：城市地下空間開發(fā)利用項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模及范圍：占地面積10000平方米，地下空間開發(fā)深度15米，包括地下停車場、商業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)等。2.4項目建設內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.承包方責任與義務3.1承包方資質(zhì)要求：乙方須具備國家建設部頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。3.2承包方施工組織及人員安排：3.2.1乙方應組建一個具有豐富經(jīng)驗的施工組織機構，負責項目的施工管理。3.2.2乙方應配備足夠的施工人員，確保施工進度和質(zhì)量。3.3施工安全及環(huán)境保護措施：3.3.1乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。3.3.2乙方應采取措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護達標。3.4質(zhì)量保證及驗收標準：3.4.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4.2乙方應提交工程驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可交付使用。4.業(yè)主方責任與義務4.1業(yè)主方資質(zhì)要求：甲方須具備城市地下空間開發(fā)利用項目的審批權限。4.2業(yè)主方配合事項：4.2.1甲方應及時提供項目相關資料，協(xié)助乙方辦理施工許可等手續(xù)。4.2.2甲方應按照合同約定，及時支付工程進度款。4.3業(yè)主方監(jiān)督及驗收職責：4.3.1甲方應派駐現(xiàn)場代表，對施工過程進行監(jiān)督。4.3.2甲方應按照合同約定，對工程進行驗收。5.合同工期與進度5.1項目總工期：18個月5.2各階段工期及節(jié)點：5.2.1土建工程：6個月5.2.2安裝工程：4個月5.2.3裝飾裝修工程：4個月5.3工期延誤及處理：5.3.1因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任。5.3.2因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。6.合同價款及支付方式6.1合同價款確定方式：按實結算6.2分階段支付比例及時間：6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%6.2.2進度款：每月支付20%，分四期支付6.2.3驗收款：驗收合格后支付30%6.2.4保修金：保修期滿后30日內(nèi)無質(zhì)量問題退還10%6.3付款條件及違約責任：6.3.1甲方應在約定的時間內(nèi)支付工程進度款。6.3.2乙方應在約定的時間內(nèi)提交工程進度款申請。6.3.3違約方應承擔相應的違約責任。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序：8.1.1任何一方提出合同變更，應提前30日書面通知對方。8.1.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件及程序：8.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同變更或解除后的處理：8.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理已發(fā)生的事項。8.3.2合同解除后，乙方應完成已施工部分的工作，并確保工程質(zhì)量。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除后的處理10.1.1合同解除后，乙方應繼續(xù)完成剩余工程。10.1.2甲方應按照合同約定支付已完成工程部分的款項。10.2質(zhì)量問題處理：10.2.1合同解除后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復。10.2.2修復費用由責任方承擔。10.3工程資料移交：10.3.1合同解除后，乙方應將工程資料完整移交給甲方。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的工期完成，且工程驗收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.2合同終止后的處理：11.2.1雙方應按照合同約定進行工程結算。11.2.2乙方應將工程移交甲方，并確保工程符合使用要求。12.違約責任12.1承包方違約責任：12.1.1未能按時完成工程，每延誤一天，乙方應支付甲方違約金。12.1.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應無條件修復，并承擔修復費用。12.2業(yè)主方違約責任：12.2.1未按時支付工程款，每延誤一天，甲方應支付乙方違約金。12.2.2未履行配合義務，影響工程進度，甲方應承擔相應責任。13.合同附件13.1附件一：項目概況13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：合同補充協(xié)議14.合同簽署方蓋章14.1甲方（業(yè)主方）：市城市地下空間開發(fā)利用管理局14.2乙方（承包方）：建筑工程14.3簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、項目管理、監(jiān)理、檢測、評估、咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇標準、服務內(nèi)容、費用及責任。2.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)同第三方共同履行合同。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。4.第三方責任劃分4.1.1第三方自身原因導致的損失，由第三方承擔全部責任。4.1.2甲乙雙方共同原因導致的損失，由甲乙雙方按各自責任比例分擔。4.1.3因不可抗力導致的損失，由各方按合同約定分擔。5.第三方介入后的合同條款變更5.1.1明確第三方的權利、義務和責任。5.1.2約定第三方介入的具體事項和流程。5.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應設立專門的監(jiān)督協(xié)調(diào)小組，負責監(jiān)督第三方履行合同情況，協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.2監(jiān)督協(xié)調(diào)小組應由甲乙雙方代表及第三方代表組成。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的報價及合同約定進行支付。7.2第三方介入的費用支付方式可包括但不限于：按月支付、按項目支付、按階段支付等。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.2如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定進行工程結算。10.2第三方介入的合同終止后，第三方應將相關資料及設備移交給甲乙雙方。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。11.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中另行約定。12.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、建設內(nèi)容、投資估算等。附件說明：用于了解項目的基本情況和投資規(guī)模。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、人員安排、設備材料清單等。附件說明：用于指導施工過程中的組織和管理。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、解除、違約責任、爭議解決等特殊條款。附件說明：用于對合同主體條款的補充和細化。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權利等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。5.附件五：工程進度款支付申請詳細要求：包括工程進度、已完成工作量、付款金額等。附件說明：用于申請支付工程進度款。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程完成情況、質(zhì)量評定、驗收意見等。附件說明：用于證明工程已按約定完成。7.附件七：工程質(zhì)量問題報告詳細要求：包括問題描述、原因分析、處理措施等。附件說明：用于記錄和處理工程質(zhì)量問題。8.附件八：工程變更申請詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。附件說明：用于申請工程變更。9.附件九：工程索賠申請詳細要求：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。附件說明：用于提出工程索賠。10.附件十：工程結算報告詳細要求：包括工程實際完成情況、合同價款、結算金額等。附件說明：用于最終結算工程款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程進度；1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定；1.3甲方未按時支付工程進度款；1.4甲方未履行配合義務；1.5第三方未能履行協(xié)議約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成工程進度，每延誤一天，支付甲方違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方負責修復，并承擔修復費用；2.3甲方未按時支付工程進度款，每延誤一天，支付乙方違約金；2.4甲方未履行配合義務，影響工程進度，甲方承擔相應責任；2.5第三方未能履行協(xié)議約定，按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時完成工程進度，導致工期延誤3個月，應支付甲方違約金9000元（3個月×3000元/月）。3.2甲方未按時支付工程進度款，導致乙方施工中斷，應支付乙方違約金12000元（4個月×3000元/月）。3.3第三方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應責任，如修復費用等。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________1.9其他相關方（如有）：____________________二、合同前言2.1背景：為加快城市地下空間開發(fā)利用，提高土地利用效率，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)我國相關法律法規(guī)和政策要求，甲方?jīng)Q定對城市地下空間進行開發(fā)利用，特委托乙方進行施工承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開發(fā)利用項目中的權利義務，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（2）開發(fā)利用：指對城市地下空間進行挖掘、建設、利用等活動。（3）承包：指乙方接受甲方委托，對城市地下空間開發(fā)利用項目進行施工建設。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成城市地下空間開發(fā)利用項目的施工建設。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量、進度和安全。（3）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。（4）甲方應提供施工所需的相關資料和場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，完成城市地下空間開發(fā)利用項目的施工建設。（2）乙方應確保施工質(zhì)量、進度和安全，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督檢查。（4）乙方應按照合同約定，承擔施工過程中發(fā)生的一切風險。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至城市地下空間開發(fā)利用項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：城市地下空間開發(fā)利用項目所在地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，自行組織施工建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工建設任務完成；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)回復是否同意終止合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（2）終止合同后，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對施工建設遺留問題進行處理；（3）終止合同后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費、施工用水電費等。（2）設計費用：包括但不限于設計方案編制費、圖紙費、設計變更費等。（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員差旅費等。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、合同履約保證金等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。（2）甲方有權根據(jù)乙方的工程進度和質(zhì)量，分階段支付工程款項。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應向乙方支付合同總價的20%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的進度付款申請及相關證明材料后15日內(nèi)支付相應款項。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告及相關證明材料后30日內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款項時，應扣除乙方應承擔的稅費。（2）甲方有權根據(jù)乙方的工程進度和質(zhì)量，對支付金額進行調(diào)整。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。（2）甲方未按時提供施工所需資料或場地，應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，應在合同中明確約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，應與工程款項的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可終止合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的特定權利或義務。（2）合同中約定的保密內(nèi)容。（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對城市地下空間開發(fā)利用項目的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，不得將合同權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設計變更、工程量增減等事項的最終決定權。（2）乙方在施工過程中，如需進行技術調(diào)整或變更，應事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改