石家莊市房屋出售協(xié)議書

第頁共頁石家莊市房屋出售協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：地址：電話號碼：乙方（買方）：身份證號碼：地址：電話號碼：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，為保證雙方的利益，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋現(xiàn)狀：5.房屋權(quán)屬：該房屋現(xiàn)在及出售時的權(quán)屬屬于甲方所有，不存在任何糾紛及限制。第二條交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣（大寫）：2.甲方與乙方約定，乙方在簽訂本協(xié)議之日起十五天內(nèi)，以書面或其他有效方式向甲方支付購房款項的百分之二十作為定金，并在本房屋交割前，一次性支付剩余房款。第三條房屋交割標(biāo)準(zhǔn)及時間1.雙方約定在交付房屋前進(jìn)行驗房，驗房標(biāo)準(zhǔn)為：房屋四周的圍墻、墻面、屋頂、門窗、衛(wèi)生間、廚房等各個部位是否存在損壞、污染等影響居住的問題。2.房屋交割日期為本協(xié)議簽署后十天內(nèi)，具體交割事項雙方另行約定。第四條產(chǎn)權(quán)手續(xù)及費用1.甲方保證在簽訂本協(xié)議日起十天內(nèi)，提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)及完整清晰的相關(guān)證件。2.產(chǎn)權(quán)手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，乙方在交付房屋時無需額外支付任何費用。第五條違約責(zé)任1.如果甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的百分之二十。2.如果乙方在交易成功后未能在約定時間內(nèi)一次性支付剩余房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的百分之十。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲方與乙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交石家莊市人民法院予以解決。第七條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至買受人支付全部購房款項并辦理產(chǎn)權(quán)過戶程序之日止。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和石家莊市有關(guān)部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件：（1）甲方有效身份證明復(fù)印件；（2）乙方有效身份證明復(fù)印件；（3）房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及其他證明文件復(fù)印件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：