擔保業(yè)務(wù)操作細則培訓課件

擔保業(yè)務(wù)操作細則

培訓

1精選課件ppt聲明

本演示文稿為我公司保密級業(yè)務(wù)文件，任何個人或組織在未得到我公司書面授權(quán)前，不得以任何形式、任何理由轉(zhuǎn)交第三方或向其披露相關(guān)內(nèi)容。否則，須承擔一切由此引發(fā)的法律責任。

2精選課件ppt培訓綱要

第一篇、業(yè)務(wù)流程第二篇、業(yè)務(wù)前段第三篇、業(yè)務(wù)中段第四篇、業(yè)務(wù)后段

3精選課件ppt業(yè)務(wù)盡職調(diào)查項目基本情況業(yè)務(wù)部第一級專人業(yè)務(wù)受理登記客戶申請項目評審簽字資料整理審核第二級風控部業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)合同填制業(yè)務(wù)合同審核第三級業(yè)務(wù)部風控部辦理執(zhí)行業(yè)務(wù)合同憑放款通知書放款第四級財務(wù)部保后監(jiān)管解保結(jié)案第五級風控部風控部總經(jīng)理集團第一篇業(yè)務(wù)流程4精選課件ppt第二篇業(yè)務(wù)前段5精選課件ppt

業(yè)務(wù)前段內(nèi)容：

一、業(yè)務(wù)受理二、收集資料三、盡職調(diào)查四、填寫表格6精選課件ppt一、業(yè)務(wù)受理

1、必須取得受理編號（專人登記）

2、編號須知：地址﹢編號﹢種類地址：深圳SZCTIT、北京BJCTIT

編號：按照日期20080310-01

種類：按照合同種類WT、DY、BZ

舉例：SZCTIT-20080310-01/WTBJCTIT-20080310-01/BZ7精選課件ppt二、收集資料

1、為客戶提供《資料清單》；

2、收集相關(guān)資料

a.個人資料:個人基本資料、個人信用報告等。

b.企業(yè)資料（50W以上必須有企業(yè)）企業(yè)基本資料、企業(yè)財務(wù)資料、財務(wù)原始單據(jù)等。

c.抵押質(zhì)押

3、抵押質(zhì)押

a.紅本在手房產(chǎn)-評估、查檔等，抵押率控制在凈值80%以內(nèi)，若有其他有效的反擔保措施可適當放寬。

b.銀行按揭房產(chǎn)-評估、查檔、銀行按揭水單等，抵押率控制在凈值50%以內(nèi)，若有其他有效的反擔保措施可適當放寬。

c.有一定經(jīng)濟實力的企業(yè)可以考慮股權(quán)質(zhì)押。

8精選課件ppt三、盡職調(diào)查

1、每單業(yè)務(wù)須由項目經(jīng)理和風控專員共同進行，各自獨立發(fā)表調(diào)查意見。

2、項目經(jīng)理負責項目資料的全面收集。

3、風控專員負責項目資料的真實審核。

4、重點調(diào)查（1）項目基本情況：借款人概況、發(fā)展歷程、為何借款、個人及公司相關(guān)證件等。（2）經(jīng)濟實力情況：個人資產(chǎn)情況、公司歷年經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、不少于6個月的銀行對賬單、材料采購單/產(chǎn)品銷售單/水電費單/生產(chǎn)記錄表等原始單據(jù)。（3）風險控制措施：房產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押等反擔保條件的方案設(shè)計組合。9精選課件ppt四、填寫表格

1、《項目基本情況表》：項目經(jīng)理/風控專員共同填寫

2、《項目審批表》：風控專員填寫10精選課件ppt第三篇業(yè)務(wù)中段11精選課件ppt業(yè)務(wù)中段內(nèi)容：

一、項目評審二、整理資料三、業(yè)務(wù)合同四、合同執(zhí)行五、通知放款12精選課件ppt一、項目評審

1、業(yè)務(wù)部經(jīng)理意見

2、風控部經(jīng)理意見

3、公司總經(jīng)理意見

4、項目評審決議內(nèi)容：同意擔保的條件13精選課件ppt二、整理資料

1、同意為該項目擔保。

2、項目經(jīng)理對所操作的項目資料加蓋原件已核章和簽名。

3、個人資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、住處物管費、水電費等復(fù)印件。

4、企業(yè)資料：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、公司章程、貸款卡及貸款記錄、銀行對賬單、采購單、銷售單、水電費單、生產(chǎn)記錄單等復(fù)印件。

5、抵押物資料：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)查檔原件、銀行按揭清單、房屋按揭合同全套原件等。

6、質(zhì)押物資料：股權(quán)質(zhì)押全套資料等。

14精選課件ppt三、業(yè)務(wù)合同

1、合同填制---項目經(jīng)理負責

2、合同審核---風控專員負責15精選課件ppt四、合同執(zhí)行

1、風控專員負責

2、辦理公正委托

3、辦理抵押登記

4、辦理質(zhì)押登記

5、收取相關(guān)資料原件

16精選課件ppt五、通知放款

1、風控專員填寫《放款通知單》，寫明項目評審內(nèi)容的落實情況。

2、財務(wù)部寫明擔保費收取情況。

3、總經(jīng)理簽署是否同意放款。17精選課件ppt第四篇業(yè)務(wù)后段18精選課件ppt業(yè)務(wù)后段內(nèi)容：

一、項目歸檔二、保后監(jiān)管三、解保結(jié)案

19精選課件ppt一、項目歸檔

1、項目經(jīng)理負責歸檔

2、歸檔時限在放款后1日內(nèi)

3、整個歸檔資料移交至風控部20精選課件ppt二、保后監(jiān)管

1、風控專員負責。

2、注意客戶的異常動向。

3、親臨現(xiàn)場。

4、每二周房產(chǎn)查當一次。

5、每二周聯(lián)系按揭銀行一