購房合同書范文

第頁共頁購房合同書范文購房合同甲方（出售方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其位于（房屋所在地）的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守:第一條房屋的基本信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.建筑面積：（建筑面積）3.房產(chǎn)類型：（住宅/商業(yè)/其他）4.房屋結(jié)構(gòu)：（平層/復(fù)式/其他）5.所在樓層：（所在樓層）6.所在小區(qū)：（所在小區(qū)）7.房號：（房號）8.房屋用途：（自住/出租/其他）第二條房屋權(quán)屬1.甲方聲明已取得該房屋的所有權(quán)證書，且房屋不存在他人占有的情況。2.房屋權(quán)屬證明將在簽署本合同后的（時間）內(nèi)交付給乙方。3.如果發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬證明不屬實，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任并退還乙方一定數(shù)額的違約金。第三條房屋交付1.甲方將于本合同簽署之日起（X個工作日/具體日期）內(nèi)，將房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、裝飾物以及所屬配套設(shè)施進(jìn)行全面清理、裝修和檢查，確保乙方能夠如期收房。2.房屋的交付以甲方出示的交房通知書為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到交房通知書后（日期）內(nèi)，到房屋所在地辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋的相關(guān)證件。第四條交房驗收和質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)于房屋交付之日起（X個工作日/具體日期）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。2.如果乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與交房通知書不符，應(yīng)立即向甲方提出書面通知，并在（X個工作日/具體日期）內(nèi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商確定解決辦法。3.如果乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在非嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)在乙方入住后的（X個月/具體期限）內(nèi)提出書面通知，并在（X個工作日）內(nèi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商確定解決辦法。第五條價格和付款方式1.房屋的交易價格為人民幣（金額），乙方應(yīng)于本合同簽署之日起的（X個工作日/具體日期）內(nèi)向甲方支付首付款（金額）。2.乙方應(yīng)在（X個工作日/具體日期）內(nèi)向甲方支付尾款（金額）。3.乙方未按時支付首付款、尾款的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方支付的首付款作為違約金。4.乙方支付首付款、尾款后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等合法證明文件。第六條tax1.本次房產(chǎn)交易所涉及的稅費由甲、乙雙方共同承擔(dān)，具體按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任1.如甲、乙方中任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。2.一方違約的，對方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充以及爭議的解決，由雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日以上為購房合同的范本，具體的