房屋租賃合同專業(yè)版

第頁共頁房屋租賃合同專業(yè)版房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租方：[出租方姓名或機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱“甲方”）租賃方：[租賃方姓名或機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱“乙方”）一、房屋租賃基本情況1.甲方同意將以下房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]其他特征：[房屋其他特征]二、租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.若乙方希望續(xù)租，需提前[提前通知期限]書面通知甲方，并與甲方達(dá)成租賃續(xù)約協(xié)議。3.若乙方在租賃期限屆滿前提前終止合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)未付租金的違約金。三、租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a.租金總額為人民幣[租金總額]元/月，共計(jì)[租期月數(shù)]個(gè)月，乙方應(yīng)在每月[付款日期]前支付當(dāng)月租金。b.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付[押金金額]元作為押金。在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何未履行義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方；若乙方違反本合同約定導(dǎo)致任何損失或費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行賠償。c.乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)承擔(dān)因遲延支付租金產(chǎn)生的利息、滯納金等費(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并按照合理使用的原則使用房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔、完好。2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或裝修前，必須事先取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或租賃終止后將房屋恢復(fù)到與入住時(shí)相同的狀態(tài)。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給其他人使用。4.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因使用房屋過程中的損壞或損失所造成的修繕費(fèi)用，除非此類損壞或損失屬于正常磨損。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方嚴(yán)重違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。3.若甲方嚴(yán)重違反本合同的條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。六、爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交本合同約定申請(qǐng)人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并書面作出補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：