個人土地承包合同書

第頁共頁個人土地承包合同書合同編號:[合同編號]甲方（出讓方）：[甲方單位名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方個人姓名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，就甲方位于[土地所在地]的土地使用和承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、土地基本情況1.甲方擁有土地的合法使用權(quán)，位于[土地所在地]，具體面積為[土地面積]。2.土地的原始用途為[原始用途]。3.土地現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)類型為[農(nóng)業(yè)類型]。二、土地承包期限1.本合同的承包期限為[承包期限]。2.如乙方在承包期限屆滿后繼續(xù)承包土地，需與甲方另行協(xié)商，并簽訂書面合同。三、土地承包方式及權(quán)益確認(rèn)1.乙方承包甲方土地的方式為[承包方式]。2.乙方在承包期限內(nèi)享有該土地的承包權(quán)益，包括但不限于耕種、料理、使用、收益等。3.乙方不得將承包的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三人。4.乙方不得將承包的土地用于不符合本合同約定的其他用途。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每年向甲方支付土地承包費(fèi)。2.承包費(fèi)應(yīng)于每年約定的時間內(nèi)支付，具體支付方式為[支付方式]。3.如乙方逾期未支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)采取下列措施之一或多種措施：催告乙方支付、按逾期天數(shù)加收違約金、解除本合同。五、土地管理義務(wù)1.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求耕種、管理、保護(hù)土地。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，增加土地的產(chǎn)量和效益。六、土地轉(zhuǎn)包、抵押和合作經(jīng)營1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包、抵押或以其他方式與他人合作經(jīng)營。2.如乙方確需進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包、抵押或合作經(jīng)營，需提前向甲方提出申請，并得到甲方同意，并簽署書面協(xié)議。七、災(zāi)害損失和保險1.如因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е峦恋睾娃r(nóng)作物受損失，應(yīng)及時向甲方報備。2.如需要，乙方可購買農(nóng)業(yè)保險對土地和農(nóng)作物進(jìn)行保險。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：違反合同約定的土地使用方式、逾期支付承包費(fèi)、違反法律法規(guī)等。九、爭議解決1.甲、乙雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：