租賃門市合同

第頁共頁租賃門市合同甲方：（出租人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方位于（地址）的門市進行租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（地址）1.2房屋用途：門市1.3房屋建筑面積：______平方米1.4房屋租金：每月人民幣_______元整（大寫：______________________元）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2本合同期滿后，如乙方繼續(xù)續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的續(xù)租合同。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月的______號之前支付房屋租金至甲方指定的銀行賬戶或直接交納給甲方。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：一是向乙方催告履行義務(wù)，限期支付欠款并支付滯納金；二是要求乙方賠償甲方因此所遭受的合理經(jīng)濟損失；三是解除本合同并要求乙方迅速退還房屋。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)當在簽訂本合同時支付房屋租金相當于三個月的保證金，即人民幣_______元整（大寫：_____________________元）。4.2租賃期滿后，乙方如沒有違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。4.3乙方如在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金，并要求乙方補足不足的部分。第五條房屋維修5.1甲方應(yīng)保證所租賃的門市房屋（以下簡稱“房屋”）處于正常的使用狀態(tài)，保證乙方可以按照合法途徑在房屋內(nèi)開展經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)自行負責房屋日常的維護保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并由乙方承擔修理費用。5.3如因乙方使用房屋造成的損壞，乙方應(yīng)負責修理或賠償。第六條物業(yè)管理6.1甲方負責門市房屋的物業(yè)管理工作。6.2物業(yè)管理費由甲方承擔，乙方不需支付。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1如甲方未按期提供房屋給乙方使用，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括賠償乙方因此所遭受的合理經(jīng)濟損失。7.1.2如甲方因自身原因解除本合同，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，數(shù)額為乙方支付的剩余租金總額。7.2乙方違約責任：7.2.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)違約責任。7.2.2如乙方未經(jīng)甲方同意將門市房屋轉(zhuǎn)租給他人或分割使用，或用于違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速退還房屋，并要求乙方支付違約金，數(shù)額為乙方支付的剩余租金總額。第八條合同爭議解決8.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充約定。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本合同約定的租賃期滿。9.4在本合同有效期間，任何一方不得單方面解約，如需解約，應(yīng)提前______（具體時間）通知對方，且必須得到對方的書面同意。甲方（