幼兒園場(chǎng)所租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)幼兒園場(chǎng)所租賃合同甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的場(chǎng)所的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方幼兒園的辦公及教學(xué)用途。1.2租賃物的具體面積為_____________平方米，主要構(gòu)筑物包括______________________（詳細(xì)列出），具體配置和面積詳見附件1。1.3乙方承諾租賃物及其設(shè)施在租賃期內(nèi)僅用于幼兒園的辦公及教學(xué)用途，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本次租賃合同期限為自____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方有續(xù)簽租賃合同的意愿，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并與甲方商議續(xù)簽事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金人民幣_(tái)___________元（大寫：_______________）。3.2租金支付方式為每月預(yù)付，租賃期前____日乙方應(yīng)將下月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還4.1乙方需向甲方支付租金押金人民幣_(tái)_____________元（大寫：_________________）。4.2乙方如按約定履行租賃合同，甲方應(yīng)自租賃合同解除之日起____日內(nèi)無(wú)息退還乙方全部押金。4.3若乙方未能按時(shí)歸還租賃物或違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并有權(quán)保留剩余押金。第五條使用維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物及其設(shè)施，在使用過(guò)程中要注意安全、防火和保潔工作，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)租賃物。5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方需承擔(dān)維修和/或更換費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行購(gòu)買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃物的全面保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付延遲付款違約金，違約金的計(jì)算方式為欠付金額的____%。6.2乙方違反租賃合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條合同解除7.1甲乙雙方任一方如需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并依法處理可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。7.2在合同解除之日起，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)到與簽約時(shí)相同的狀態(tài)，包括清理物品、修復(fù)設(shè)施等。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未約定事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同的補(bǔ)充、修改，應(yīng)采取書面形式，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同于雙方簽字或蓋章后生效。甲方：（蓋章）簽字：_______________