建筑施工企業(yè)會計科目設(shè)置及核算內(nèi)容

建筑施工企業(yè)會計科目設(shè)置及核算內(nèi)容2007-8-2415:14【大中小】【打印】【我要糾錯】建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣闊生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在本錢核算和收入確實(shí)認(rèn)上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準(zhǔn)那么中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會計業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討?！惨弧彻こ淌┕は喈?dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)本錢〞科目。主要核算各工程本錢及毛利。下面設(shè)置“合同本錢〞和“毛利〞兩個二級明細(xì)科目。1、工程施工-合同本錢，核算工程合同本錢在合同本錢下，設(shè)置以下明細(xì)科目〔1〕人工費(fèi)〔工程/部門核算〕〔2〕材料費(fèi)〔工程/部門核算〕〔3〕機(jī)械使用費(fèi)〔工程/部門核算〕〔4〕其他直接費(fèi)〔工程/部門核算〕〔5〕分包本錢〔工程/部門核算〕〔6〕間接費(fèi)用間接費(fèi)用下設(shè)以下明細(xì)科目管理人員工資〔工程/部門核算〕職工福利費(fèi)〔工程/部門核算〕固定資產(chǎn)使用費(fèi)〔工程/部門核算〕低值易耗品攤銷〔工程/部門核算〕辦公費(fèi)〔工程/部門核算〕差旅費(fèi)〔工程/部門核算〕財產(chǎn)保險費(fèi)〔工程/部門核算〕工程保修費(fèi)〔工程/部門核算〕排污費(fèi)〔工程/部門核算〕勞動保護(hù)費(fèi)〔工程/部門核算〕檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)〔工程/部門核算〕外單位管理費(fèi)〔工程/部門核算〕材料整理及零星運(yùn)費(fèi)〔工程/部門核算〕材料物資盤虧及毀損〔工程/部門核算〕取暖費(fèi)〔工程/部門核算〕其他費(fèi)用〔工程/部門核算〕2、工程施工-毛利，核算工程毛利具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不一定非要設(shè)置這些會計科目。特別是間接費(fèi)用，有些不需要的可以不予以設(shè)置?！捕硻C(jī)械作業(yè)該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門為各工程提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)本錢〞科目。有條件的單位，可以針對本公司的設(shè)備設(shè)置單機(jī)核算，準(zhǔn)確核算每臺大型或者主要設(shè)備每個臺班的耗用本錢。通常情況下，應(yīng)當(dāng)設(shè)置以下明細(xì)科目：工資及附加〔部門/設(shè)備核算〕燃料及動力〔部門/設(shè)備核算〕折舊費(fèi)〔部門/設(shè)備核算〕配件及修理費(fèi)〔部門/設(shè)備核算〕間接費(fèi)用〔部門/設(shè)備核算〕〔三〕應(yīng)收賬款1、應(yīng)收工程款〔往來單位核算〕核算根據(jù)工程進(jìn)度報表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款2、應(yīng)收銷貨款〔往來單位核算〕核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款3、應(yīng)收質(zhì)保金〔往來單位核算〕根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。〔四〕應(yīng)付賬款1、應(yīng)付購貨款〔往來單位核算〕核算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等。2、應(yīng)付分包款〔往來單位核算〕核算應(yīng)付分包工程款3、暫估應(yīng)付款〔往來單位核算〕核算暫估入賬的款項(xiàng)〔包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬〕。4、應(yīng)付質(zhì)保金〔往來單位核算〕核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日?！参濉彻こ探Y(jié)算〔往來單位/工程核算〕核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)?！擦持鳡I業(yè)務(wù)收入〔手工賬可不用以下明細(xì)科目，只需按工程設(shè)置明細(xì)科目即可〕1、目標(biāo)本錢目標(biāo)本錢下設(shè)置以下明細(xì)科目〔1〕人工費(fèi)〔工程/部門核算〕〔2〕材料費(fèi)〔工程/部門核算〕〔3〕機(jī)械使用費(fèi)〔工程/部門核算〕〔4〕其他直接費(fèi)〔工程/部門核算〕〔5〕間接費(fèi)用〔工程/部門核算〕2、稅金〔工程/部門核算〕3、勞動保護(hù)費(fèi)〔工程/部門核算〕4、公司管理費(fèi)〔工程/部門核算〕5、公司利潤〔工程/部門核算〕其他會計科目的設(shè)置根本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大。最近很多朋友詢問建筑施工企業(yè)的會計業(yè)務(wù)，但由于沒時間一一答復(fù)，在此結(jié)合本人的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，對一些建筑施工企業(yè)會計業(yè)務(wù)做個總結(jié)，希望能與大家一起共同探討，歡送大家批評指正。這個帖子主要根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)那么-建造合同》及建設(shè)部《建筑施工企業(yè)費(fèi)用組成》進(jìn)行編寫說明。主要包括以下三方面的內(nèi)容。一、新賬的建立二、主要會計科目的設(shè)置三、會計業(yè)務(wù)的處理點(diǎn)擊進(jìn)入建筑施工企業(yè)財稅問題答疑-作者:寒江雪雨提交日期:2006-07-3111:59一、新賬的建立一個工程開工，或者一個企業(yè)新建立，都面臨著建立新賬的問題。建立新賬并不難，通常先應(yīng)當(dāng)想好會計科目的設(shè)置問題。在做憑證的時候應(yīng)當(dāng)想好各科目應(yīng)當(dāng)怎么設(shè)置明細(xì)科目級數(shù)。是采用輔助核算好，還是直接在會計科目下設(shè)置明細(xì)科目好。一般情況下，是如果涉及的往來單位較多，部門較多且穩(wěn)定或者工程較多的時候，應(yīng)當(dāng)采用輔助核算的方式〔可以根據(jù)各會計科目的實(shí)際情況分別采用，并不需要同時具備〕。否那么，應(yīng)當(dāng)直接在會計科目下設(shè)置明細(xì)科目，簡化工作量。通常情況下，公司本部的賬〔涉及的往來單位很多，工程多，部門也比擬多且穩(wěn)定〕采用輔助核算比擬適宜，而單一的工程賬，直接在會計科目下設(shè)置明細(xì)科目比擬好。根據(jù)各公司管理的不同，建筑企業(yè)的財務(wù)核算及管理分為本部集中管理〔集權(quán)式，由公司直接編制財務(wù)報表〕和工程單獨(dú)管理制〔分權(quán)式，由公司總部匯總報表〕。采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個賬套，所有工程的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理，各工程只負(fù)責(zé)編制工程本錢報表并對工程本錢進(jìn)行分析。分權(quán)式管理是公司各工程單獨(dú)開設(shè)賬套。每個獨(dú)立的工程都設(shè)有單獨(dú)的銀行賬號并單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財務(wù)會計報表。最后由公司總部匯總各工程的財務(wù)報表。集權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是公司總部可以隨時掌握公司各工程的本錢情況，并對各工程本錢實(shí)行實(shí)時監(jiān)控和動態(tài)管理，有利于公司加強(qiáng)財務(wù)管理。適用于公司本部及附近工程較多的企業(yè)。缺點(diǎn)是對外地工程的核算資料可能不及時，不能及時準(zhǔn)確地反映公司財務(wù)狀況；不利于建筑企業(yè)的稅收籌劃。分權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是減輕了公司總部的核算工作，有利于各工程部及時準(zhǔn)確的反映其財務(wù)狀況，有利于公司的稅收籌劃。缺點(diǎn)是容易造成工程經(jīng)理權(quán)力過大，滋生腐敗。如果工程財務(wù)人員不能起好監(jiān)督作用并在管理中處于強(qiáng)勢的話，不利于公司的財務(wù)管理。實(shí)行分權(quán)式要求公司對工程財務(wù)人員實(shí)行委派制。財務(wù)人員由公司考核，但要有相當(dāng)?shù)臋?quán)力并能保持良好的職業(yè)操守。適用于外地工程較多的施工企業(yè)。不管采用哪種方式，都要注重強(qiáng)化公司和工程的財務(wù)管理，要能充分發(fā)揮財務(wù)部門核算、監(jiān)督、反映的職能。作者:寒江雪雨提交日期:2006-07-3112:10二、會計科目的設(shè)置及核算內(nèi)容建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣闊生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在本錢核算和收入確實(shí)認(rèn)上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準(zhǔn)那么中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會計業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討?！惨弧彻こ淌┕は喈?dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)本錢〞科目。主要核算各工程本錢及毛利。下面設(shè)置“合同本錢〞和“毛利〞兩個二級明細(xì)科目。1、工程施工-合同本錢，核算工程合同本錢在合同本錢下，設(shè)置以下明細(xì)科目〔1〕人工費(fèi)〔工程/部門核算〕〔2〕材料費(fèi)〔工程/部門核算〕〔3〕機(jī)械使用費(fèi)〔工程/部門核算〕〔4〕其他直接費(fèi)〔工程/部門核算〕〔5〕分包本錢〔工程/部門核算〕〔6〕間接費(fèi)用間接費(fèi)用下設(shè)以下明細(xì)科目管理人員工資〔工程/部門核算〕職工福利費(fèi)〔工程/部門核算〕固定資產(chǎn)使用費(fèi)〔工程/部門核算〕低值易耗品攤銷〔工程/部門核算〕辦公費(fèi)〔工程/部門核算〕差旅費(fèi)〔工程/部門核算〕財產(chǎn)保險費(fèi)〔工程/部門核算〕工程保修費(fèi)〔工程/部門核算〕排污費(fèi)〔工程/部門核算〕勞動保護(hù)費(fèi)〔工程/部門核算〕檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)〔工程/部門核算〕外單位管理費(fèi)〔工程/部門核算〕材料整理及零星運(yùn)費(fèi)〔工程/部門核算〕材料物資盤虧及毀損〔工程/部門核算〕取暖費(fèi)〔工程/部門核算〕其他費(fèi)用〔工程/部門核算〕2、工程施工-毛利，核算工程毛利具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不一定非要設(shè)置這些會計科目。特別是間接費(fèi)用，有些不需要的可以不予以設(shè)置。〔二〕機(jī)械作業(yè)該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門為各工程提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)本錢〞科目。有條件的單位，可以針對本公司的設(shè)備設(shè)置單機(jī)核算，準(zhǔn)確核算每臺大型或者主要設(shè)備每個臺班的耗用本錢。通常情況下，應(yīng)當(dāng)設(shè)置以下明細(xì)科目：工資及附加〔部門/設(shè)備核算〕燃料及動力〔部門/設(shè)備核算〕折舊費(fèi)〔部門/設(shè)備核算〕配件及修理費(fèi)〔部門/設(shè)備核算〕間接費(fèi)用〔部門/設(shè)備核算〕〔三〕應(yīng)收賬款1、應(yīng)收工程款〔往來單位核算〕核算根據(jù)工程進(jìn)度報表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款2、應(yīng)收銷貨款〔往來單位核算〕核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款3、應(yīng)收質(zhì)保金〔往來單位核算〕根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日?！菜摹硲?yīng)付賬款1、應(yīng)付購貨款〔往來單位核算〕核算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等。2、應(yīng)付分包款〔往來單位核算〕核算應(yīng)付分包工程款3、暫估應(yīng)付款〔往來單位核算〕核算暫估入賬的款項(xiàng)〔包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬〕。4、應(yīng)付質(zhì)保金〔往來單位核算〕核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日?！参濉彻こ探Y(jié)算〔往來單位/工程核算〕核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)?！擦持鳡I業(yè)務(wù)收入〔手工賬可不用以下明細(xì)科目，只需按工程設(shè)置明細(xì)科目即可〕1、目標(biāo)本錢目標(biāo)本錢下設(shè)置以下明細(xì)科目〔1〕人工費(fèi)〔工程/部門核算〕〔2〕材料費(fèi)〔工程/部門核算〕〔3〕機(jī)械使用費(fèi)〔工程/部門核算〕〔4〕其他直接費(fèi)〔工程/部門核算〕〔5〕間接費(fèi)用〔工程/部門核算〕2、稅金〔工程/部門核算〕3、勞動保護(hù)費(fèi)〔工程/部門核算〕4、公司管理費(fèi)〔工程/部門核算〕5、公司利潤〔工程/部門核算〕其他會計科目的設(shè)置根本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大，不在此做專門的討論。作者:寒江雪雨提交日期:2006-07-3112:44工程施工各明細(xì)科目的核算內(nèi)容：1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：〔1〕根本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的根本工資。〔2〕工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等?！?〕生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)開工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資?！?〕職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的生產(chǎn)工人福利費(fèi)〔根據(jù)生產(chǎn)工人工資總額提取〕?！?〕生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。(6)企業(yè)應(yīng)承當(dāng)生產(chǎn)工人的養(yǎng)老金、失業(yè)金、生育保險、住房公積金等----新企業(yè)會計準(zhǔn)那么增加內(nèi)容2．材料費(fèi)：是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：〔1〕材料原價〔或供給價格〕?！?〕材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。〔3〕運(yùn)輸損消耗：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可防止的損耗?！?〕采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供給和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗?！?〕檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3．施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由以下七項(xiàng)費(fèi)用組成：〔1〕折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。〔2〕大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用?！?〕經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等?！?〕安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用?！?〕人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)〔司爐〕和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)?！?〕燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料〔煤、木柴〕、液體燃料〔汽油、柴油〕及水、電等。〔7〕養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。設(shè)置了“機(jī)械作業(yè)〞科目的機(jī)械使用費(fèi)為企業(yè)設(shè)備管理部門向各工程工程部收取的機(jī)械臺班費(fèi)，以上內(nèi)容只需在“機(jī)械作業(yè)〞科目中核算即可。4、其他直接費(fèi)〔在預(yù)算上被稱為措施費(fèi)〕是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用。包括內(nèi)容：〔1〕環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為到達(dá)環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用?！?〕文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用?！?〕平安施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場平安施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用?！?〕臨時設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、撤除費(fèi)或攤銷費(fèi)。〔5〕夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用?！?〕二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。〔7〕大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。〔8〕混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷〔或租賃〕費(fèi)用?！?〕腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷〔或租賃〕費(fèi)用?！?0〕已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用?！?1〕施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。作者:寒江雪雨提交日期:2006-07-3113:39未完待續(xù)，最近太忙，可能更新會比擬慢。剛把前局部帖出來。作者:寒江雪雨提交日期:2006-07-3114:23歡送居然補(bǔ)充作者:寒江雪雨提交日期:2006-07-3116:59上面這些朋友說的問題，俺都會總結(jié)到，希望大家一起探討。-作者:寒江雪雨提交日期:2006-08-0111:25集權(quán)式與分權(quán)式在建筑企業(yè)采用都比擬普遍?，F(xiàn)在信息化水平都比擬高，所以采用集權(quán)式比擬適宜，更有利于加強(qiáng)公司財務(wù)管理。就集權(quán)式和分權(quán)式管理，希望能在天涯另開帖子專題討論。不僅局限于建筑企業(yè)的工程管理，包括母子公司的財務(wù)管理方面。管理人員工資核算工程管理人員的工資及獎金職工福利費(fèi)核算根據(jù)工程管理人員工資總額提取的職工福利費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)核算管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。低值易耗品攤銷〔或者工具用具使用費(fèi)〕核算指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等低耗品的購置、維修和攤銷費(fèi)。辦公費(fèi)核算工程部辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖〔包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖〕用煤等費(fèi)用。差旅費(fèi)核算工程職工因公出差、調(diào)開工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。工程保修費(fèi)核算工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)保修費(fèi)用排污費(fèi)核算工程污物清理、環(huán)保部門收取的環(huán)保費(fèi)等勞動保護(hù)費(fèi)核算工程為職工購置的各項(xiàng)勞保用品費(fèi)用外單位管理費(fèi)用核算支付給總包單位的管理費(fèi)其他費(fèi)用〔工程/部門核算〕-作者:寒江雪雨提交日期:2006-08-0709:31weiwei556回復(fù)日期：2006-8-420:19:00我想問哈樓主我聘請臨時的工人做工資單因該怎么做？有沒有發(fā)工資金額的限制？申報時要不要申報？可直接從人工費(fèi)中列支，不作為工資總額管理?？梢圆簧陥?。但作為臨時用工要符合勞動部門的臨時工管理方法。如果不符合勞動部門關(guān)于臨時用工的管理方法，就要作為工資總額予以申報。作者:寒江雪雨提交日期:2006-08-1508:35建筑施工企業(yè)在簽訂建設(shè)工程承包合同、購銷合同、借款合同、建立營業(yè)賬簿、財產(chǎn)租賃及申請辦理權(quán)利、許可證照等方面都要涉及印花稅問題，其適用的印花稅稅率分別為：工程承包合同和購銷合同0.3‰、借款合同0.05‰，營業(yè)賬簿分兩類，一類是生產(chǎn)經(jīng)營用賬簿，適用固定稅率，按件貼花5元；另一類是記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積金額之和適用0.5‰的稅率、財產(chǎn)租賃適用1‰的稅率，權(quán)利、許可證照適用固定稅率，按件貼花5元。企業(yè)應(yīng)根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者定額稅率計算，公式如下：(1〕應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅憑證所記載的計稅金額×適用的比例稅率；(2〕應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅憑證件數(shù)×固定稅額。作者:寒江雪雨提交日期:2006-08-2108:36當(dāng)然歡送的。希望更多同行參與。作者:寒江雪雨提交日期:2006-08-2208:561、關(guān)于本錢的賬務(wù)處理：分配工資獎金：借：工程施工-合同本錢-人工費(fèi)〔生產(chǎn)工人工資獎金〕機(jī)械作業(yè)-工資及附加〔機(jī)駕人員工資獎金〕工程施工-合同本錢-間接費(fèi)用-管理人員工資〔工程部管理人員工資獎金〕貸：應(yīng)付工資應(yīng)付職工薪酬---新準(zhǔn)那么變化內(nèi)容領(lǐng)用原材料借：工程施工-合同本錢-材料費(fèi)貸：原材料臺班費(fèi)結(jié)算：借：工程施工-合同本錢-機(jī)械使用費(fèi)貸：應(yīng)付賬款〔外部單位〕機(jī)械作業(yè)〔內(nèi)部設(shè)備管理部門提供的臺班〕甲供料的賬務(wù)處理：甲方撥付：借：原材料-甲供材料-XX貸：應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位領(lǐng)用時：借：工程施工-合同本錢-材料費(fèi)貸：原材料-甲供材料XX業(yè)主方代扣稅金的賬務(wù)處理：借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交XX稅貸：應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位工程專門借款發(fā)生的利息：借：工程施工-合同本錢-其他直接費(fèi)貸：銀行存款〔新準(zhǔn)那么新增內(nèi)容〕委托加工物資的賬務(wù)處理〔適合鋼結(jié)構(gòu)制作等委托工程〕撥付物資時：借：委托加工物資貸：原材料-XX材料支付加工費(fèi)時：借：委托加工物資貸：銀行存款〔應(yīng)付賬款〕收回加工物資：借：原材料-XX貸：委托加工物資領(lǐng)用的賬務(wù)處理同原材料。作者:寒江雪雨提交日期:2006-10-0321:21最近太忙，不能更新，抱歉ING作者:寒江雪雨提交日期:2006-10-0812:04有時間上網(wǎng)，無時間更新，大概十一月吧，很抱歉作者:寒江雪雨提交日期:2006-10-2413:54以前有《施工企業(yè)會計制度》，現(xiàn)在已經(jīng)取消了行業(yè)會計制度?！督ㄔ旌贤肥切聲嫓?zhǔn)那么中的一局部，即企業(yè)會計準(zhǔn)那么第15號準(zhǔn)那么。作者:寒江雪雨提交日期:2006-10-2800:272、分包核算專題工程分包和勞務(wù)分包在施工企業(yè)都比擬普遍，勞務(wù)分包比擬單一，核算比擬簡單，不在此做具體介紹。工程分包不僅涉及到工程本錢，還涉及到與對方的往來的核算，以及與業(yè)主方的一些聯(lián)系。通常情況下，分包方是以總承包方的名義參與工程施工，但由于在工程中有很多具體的情況需要面對，也需要與總承包方及時結(jié)算。通常情況下，總承包方會要求分包方根據(jù)工程形象進(jìn)度編制工程形象進(jìn)度報表，由總承包方對其進(jìn)行審核后，扣減相關(guān)其他費(fèi)用后再予以支付。涉及到的主要賬務(wù)處理如下：1〕、分包本錢確實(shí)定總承包方財務(wù)部門根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報表，列支工程本錢。平常工程進(jìn)度報表一般要求不是很嚴(yán)格，只要不超過合同總金額，財務(wù)部門就可以根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報表做本錢列支。這時總承包方應(yīng)當(dāng)要求分包方出具建安發(fā)票。借：工程本錢-合同本錢-分包本錢-XX工程貸：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位2〕、分包方領(lǐng)取材料的核算領(lǐng)取材料通常有兩種方式，一種是直接抵分包單位工程款處理，另一種是分包方購置總承包方的原材料，總承包方做收入或者視同銷售處理。通常情況下，按第一種方式進(jìn)行處理，有利于稅收的籌劃。第二種方式不可取，除非總承包方確實(shí)存在該種原材料的銷售，并且不能區(qū)分這些材料竟是構(gòu)成工程實(shí)體還是銷售。這一點(diǎn)在稅局的認(rèn)可比擬關(guān)鍵。領(lǐng)用時：借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位貸：原材料-XX材料分包單位領(lǐng)用甲供料的處理：借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位貸：原材料-甲供材料-XX材料3〕、支付的處理很簡單。借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位貸：銀行存款4〕、與分包單位的結(jié)算：有很多朋友問與分包單位結(jié)算時，究竟以什么金額作為本錢入賬。其實(shí)這個問題在一定程度上也可以做一些探討，很多企業(yè)的處理方式也不盡相同。通常情況下，總承包方應(yīng)當(dāng)列支分包本錢的金額=結(jié)算總金額-分包單位承當(dāng)?shù)亩惤?應(yīng)收分包單位管理等。但在實(shí)際工程中要注意到，分包單位領(lǐng)用的材料不能再從上式中扣減，因?yàn)榉职鼏挝活I(lǐng)用的原材料構(gòu)成工程本錢，而稅金在總承包方確認(rèn)收入的時候，已經(jīng)確認(rèn)了損益?？偝邪绞杖〉墓芾碣M(fèi)作為工程毛利的構(gòu)成局部，不需要再在分包結(jié)算的最后金額中予以確認(rèn)。例：某工程合同金額為1000萬元，與業(yè)主結(jié)算1200萬元，其中分包500萬。已審定的分包單位工程進(jìn)度400萬元，根據(jù)分包合同，總承包方收取分包方10%的管理費(fèi)，不含營業(yè)稅及附加3.30%。這時，在實(shí)際處理時需要注意：①、收取的管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)與分包單位結(jié)算時扣除，不在賬務(wù)上反映。②、分包單位的稅應(yīng)當(dāng)在與分包單位結(jié)算時扣除。即：分包單位的結(jié)算金額應(yīng)當(dāng)=500×〔1-10%-3.30%〕=433.50萬元最后補(bǔ)充差額進(jìn)本錢：借：工程本錢-合同本錢-分包本錢-XX工程33.50萬元〔433.50-400〕貸：應(yīng)付賬款33.50萬元作者:寒江雪雨提交日期:2006-10-2800:33最愛女兒回復(fù)日期：2006-10-280:12:00想請教個問題，我公司的工程是分包給個人或單位的，我司只收取管理費(fèi)，〔也就是別人掛靠在我公司〕，我單位負(fù)責(zé)給業(yè)主開票，錢劃進(jìn)我公司，再扣除管理費(fèi)給分包的個人或單位，其中分包的個人或單位提供材料發(fā)票給我司。像這樣分包形式的賬務(wù)該如何處理？你說的這種情況不適合在此探討。掛靠的情況一般只應(yīng)按你們收取的管理費(fèi)確認(rèn)收入。至于你說的其他情況，雖然很多企業(yè)象這樣操作，但是不標(biāo)準(zhǔn)的做法。你可以參照我上面的做法進(jìn)行處理。作者:寒江雪雨提交日期:2006-10-3116:56建筑企業(yè)所學(xué)的知識也不少啊，并且收入也不低。作者:寒江雪雨提交日期:2006-11-0109:40俺是重慶人，支持重慶會計網(wǎng)，同意重慶會計網(wǎng)的轉(zhuǎn)載！作者:寒江雪雨提交日期:2006-11-0121:04jiayiliu回復(fù)日期：2006-11-118:12:00請教寒斑一個問題噢:偶只是一個初級會計,有兩年出納經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)在換工作,一個建筑公司的記帳員,一個制造業(yè)的本錢,,不知該何去何從,,勞駕寒斑幫助參考下,,多謝了!!如果你喜歡挑戰(zhàn)，那就到施工企業(yè)，施工企業(yè)流動性較強(qiáng)，容易經(jīng)常出差或者外派，條件比擬艱苦。但很鍛煉人。如果希望穩(wěn)定一些，工業(yè)企業(yè)比擬好。作者:寒江雪雨提交日期:2006-11-0716:30wxrf1974,對不起，俺現(xiàn)在比擬忙，空了認(rèn)真看看你的問題。作者:寒江雪雨提交日期:2006-11-0817:53謝謝茶鄉(xiāng)硒妹，謝謝你的回復(fù)。這幾天忙得一踏糊涂。作者:寒江雪雨提交日期:2006-12-0110:31勞務(wù)費(fèi)的管理可是一個專題，三言兩語說不清楚，現(xiàn)在主要講核算問題，管理問題你可以先談?wù)勀銈兊淖龇?。我們一起討論。作?寒江雪雨提交日期:2006-12-1814:42老師的回復(fù)很精彩！作者:寒江雪雨提交日期:2007-03-1208:54有時間來更新一下,最近太忙作者:寒江雪雨提交日期:2007-03-1509:52下期稅務(wù)處理專題作者:寒江雪雨提交日期:2007-03-2109:15“工程施工〞和“工程結(jié)算〞期末余額按工程抵銷后“工程施工〞大于“工程結(jié)算〞局部，在報表的“存貨〞中反映；抵銷后“工程施工〞小于〞工程結(jié)算“局部，列入預(yù)收賬款．作者:寒江雪雨提交日期:2007-03-2318:25可以憑總包方提供代扣代繳完稅證明到稅局開免稅發(fā)票作者:寒江雪雨提交日期:2007-03-2511:44hon123回復(fù)日期：2007-3-2510:29:00請問按收入１％交的承包其他個人所得稅，分錄應(yīng)放在哪個科目好．放在，“工程施工--間接費(fèi)用〞行嗎？如能抵扣員工個稅,那么放在應(yīng)交稅金-應(yīng)交個人所得稅如果不能抵扣,最好進(jìn)本錢.作者:寒江雪雨提交日期:2007-04-0123:36寒江雪雨回復(fù)日期：2007-4-123:31:00企業(yè)經(jīng)營范圍原本不包含房產(chǎn)建設(shè)\經(jīng)營,但需要改擴(kuò)建,現(xiàn)面臨兩個問題:1,對撤除建筑,處理物質(zhì),(金額牽涉百萬以上)除了做固定資產(chǎn)清理外,怎么處理對企業(yè)日后利益更大?如果是國企，按國家相關(guān)規(guī)定處理，辦理報批手續(xù)。私企的話，要看具體情況了。2,企業(yè)新建的建筑,假設(shè)需要進(jìn)行買賣,舊會計法規(guī)和新會計法規(guī)上有和不同?帳務(wù)應(yīng)該如何處理,還是在建工程?作為投資?非地產(chǎn)企業(yè)自有地產(chǎn)，舊準(zhǔn)那么做為固定資產(chǎn)，在新準(zhǔn)那么的情況下，可做投資性房地產(chǎn)處理。作者:寒江雪雨提交日期:2007-04-1212:51小公雞的處理是按工作量分配吧,通常這樣進(jìn)制造費(fèi)用,然后等有工程任務(wù)出來的時候再進(jìn)行分?jǐn)?要符合一貫性原那么作者:寒江雪雨提交日期:2007-04-1215:44這個問題太大作者:寒江雪雨提交日期:2007-04-2710:31雙槍老老太婆回復(fù)日期：2007-4-2620:32:00請問:臨時設(shè)施必須分?jǐn)倖崤R時設(shè)施在工期內(nèi)攤銷作者:寒江雪雨提交日期:2007-05-1312:39已站內(nèi)短信了:)作者:寒江雪雨提交日期:2007-05-1722:04小塔，給俺一個鉆鉆吧，俺教你~作者:寒江雪雨提交日期:2007-05-1722:08有兩種方式處理：第一：你們只把收取和管理費(fèi)做收入，其他問題就好解決。第二：把掛靠方的做收入，那么也有兩種方法解決：1、全部做分包，對方出發(fā)票。2、還是不教，俺沒這樣做過。作者:寒江雪雨提交日期:2007-05-1722:52哈哈，這樣不教也不行了啊，郁悶作者:寒江雪雨提交日期:2007-05-2508:46工程獨(dú)立核算是指工程的收入本錢能明確劃分就好，并不一定要求一個工程單獨(dú)建一套獨(dú)立的賬。在計算機(jī)里通?？梢酝ㄟ^工程核算解決這類問題作者:寒江雪雨提交日期:2007-05-3023:08hzdtdc回復(fù)日期：2007-5-2721:48:00還有個問題想問：房地產(chǎn)企業(yè)中開發(fā)間接費(fèi)用和銷售費(fèi)用如何準(zhǔn)確劃分，用于工程中的借款利息應(yīng)歸在開發(fā)本錢中還是歸在財務(wù)費(fèi)用里，請老師詳解，不勝感謝！借款利息在工程未到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)前進(jìn)開發(fā)本錢，以后進(jìn)財務(wù)費(fèi)用-作者:寒江雪雨提交日期:2007-05-3023:10hzdtdc回復(fù)日期：2007-5-2722:12:00我們房地產(chǎn)企業(yè)的工程帳已經(jīng)分別建了獨(dú)立的帳套，各工程之間有大量的資金借還的單據(jù)，要多做好多憑證，很麻煩。有幾個工程已經(jīng)接近尾聲，發(fā)生的業(yè)務(wù)比擬少了，如果現(xiàn)在把各工程帳合起來〔收入本錢劃分開〕是否妥當(dāng)，還是就這樣一直分下去哪？請老師一定回復(fù)，多謝！工程獨(dú)立核算并且單獨(dú)的建賬，相互之間的往來通過“內(nèi)部往來〞核算就可以了，工程結(jié)束的時候都轉(zhuǎn)回公司總部就行，編制報表的時候自動抵銷共3頁123下一頁頁碼:本文由貼庫網(wǎng)()自動同步脫水整理,訪問地址::///200079/2.html我單位用甲公司的名義與乙公司承包一合同300萬，本打算由甲開票，我司不參與只支付甲的稅金，我司已誤做預(yù)收帳膾，甲和我都是合率征收的企業(yè)所得稅是２.３１％，，現(xiàn)在只能算甲總承包，而我司分包處理，如果要甲公司開票300，甲稅金由我司負(fù)責(zé)，，我司分包也開票300。問我司要幫甲具體交納那些稅金?我司自己具體要交納那些稅金？幫甲交納的企業(yè)所得稅我可以詆扣嗎？建筑企業(yè)的分包的營業(yè)稅及附加可以抵扣。但個稅和企業(yè)所得稅要與稅局溝通才可以-作者:寒江雪雨提交日期:2007-06-0617:21TO萬安地產(chǎn)我不太熟悉,這里的地產(chǎn)會計似乎不是很多,或許他們比擬忙,沒時間來玩。作者:寒江雪雨提交日期:2007-06-0617:26我愛快快樂樂回復(fù)日期：2007-6-67:37:00我是單位是掛靠某大型集團(tuán)公司的，現(xiàn)在接了一個工程，想請問現(xiàn)在我們買的什么空調(diào)之類的是計入什么科目下??？還有現(xiàn)在做了活動的辦公房所發(fā)生的費(fèi)用又是記入什么科目呢？〔該辦公房至少可以周轉(zhuǎn)三次〕．買的空調(diào)價值較大的話需要轉(zhuǎn)固，價值不大就進(jìn)低耗品了。活動房如果使用年限較長，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入固定資產(chǎn)吧。以前工程現(xiàn)場的臨設(shè)，可以做臨時設(shè)施，在工期內(nèi)攤銷。作者:寒江雪雨提交日期:2007-07-0706:51bai_581224回復(fù)日期：2007-7-514:22:00在確認(rèn)分包本錢的時候應(yīng)扣除管理費(fèi)和稅金再進(jìn)行列支分包本錢.作者:寒江雪雨提交日期:2007-07-3008:25liziZLC回復(fù)日期：2007-7-2811:26:00我公司是一間勞務(wù)公司〔是一間建筑公司的子公司來的，老板是同一個人〕，做的業(yè)務(wù)都是建筑公司分包的勞務(wù)?，F(xiàn)在要去開50萬的分包發(fā)票，稅局要求我們交的稅是〔50W+10W〔工程的輔助材料局部〕〕*稅率，我不明白，我們的收入是50W，為什么要再加多10W作為計稅基數(shù)??？請教各位有關(guān)于勞務(wù)公司應(yīng)交各稅種及稅率方面的資料嗎？是不是合同上約定有十萬的材料費(fèi)?勞務(wù)公司主要上交營業(yè)稅.作者:寒江雪雨提交日期:2007-08-0123:47chly3203回復(fù)日期：2007-8-117:32:00請問有誰知道建筑工程勞務(wù)分包公司的帳務(wù)是怎樣處理的?我真的從來沒有接觸過,不知從何入手做.急迫等待你們的回應(yīng)!謝謝!仔細(xì)看帖子里有相關(guān)介紹。作者:寒江雪雨提交日期:2007-08-0123:49小小81回復(fù)日期：2007-8-122:43:00我想請問，到下年度是否要把這些處理轉(zhuǎn)回到“應(yīng)收賬款〞賬戶中；還是按他轉(zhuǎn)入的對應(yīng)賬戶里繼續(xù)記賬。我是新人，希望大家不要見笑，急需你們的幫助回應(yīng)！謝謝?。?！只需要編制報表的時候根據(jù)科目余額進(jìn)行分析填列，并不需要調(diào)整賬務(wù)。作者:寒江雪雨提交日期:2007-08-0323:05中鐵的俺比擬熟哦，小心認(rèn)識你們領(lǐng)導(dǎo)：〕作者:寒江雪雨提交日期:2007-08-0713:28俺都拜中鐵X局的總會計師為老師呢,最近和他們接觸很多,我們一直在探討有關(guān)的業(yè)務(wù)問題,過段時間再寫寫吧。作者:寒江雪雨提交日期:2007-08-2016:40過段時間來一一做答,這段時間實(shí)在太忙:)作者:寒江雪雨提交日期:2007-09-2515:16沒事的,小問題了作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-0510:57chly3203回復(fù)日期：2007-9-2711:40:00請問有誰試過根據(jù)自己公司業(yè)務(wù)要求在現(xiàn)金流量表里新增或設(shè)置流入流出工程的建筑業(yè)公司?這個沒問題吧,根據(jù)公司的實(shí)際情況設(shè)置現(xiàn)金表公式并不難.作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-0511:00CXYASD回復(fù)日期：2007-10-416:32:00想問```我公司是小規(guī)模的``讓地稅局代開發(fā)票后的分錄怎么做???建筑企業(yè)征收營業(yè)稅，與小規(guī)模否無關(guān)．除非單位有產(chǎn)品銷售，征收的增值稅按增值稅的核算方法處理就可以了．作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-1016:18CXYASD回復(fù)日期：2007-10-517:42:00可是我們是去現(xiàn)開票現(xiàn)交營業(yè)稅的···開的是9月份的交的也是9月份的·現(xiàn)在分錄我是這樣做的借：現(xiàn)金188386.36貸：銷售收入182899.38應(yīng)交稅金-營業(yè)稅5486.98收了多少錢?拿了多少錢交稅?作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-1016:19娜la回復(fù)日期：2007-10-1016:14:00請教一下,我們建筑公司剛成立的,現(xiàn)在我們接的工程都是掛靠在別的公司的,老板的工程用款都是從我們自己公司帳戶開支票出去,以后的發(fā)票都要拿給掛靠公司,那我們的帳不是做不平了,那該怎么辦.我剛做會計不是很懂,請?zhí)規(guī)椭?謝謝呀私人企業(yè)的好辦啊,讓老板想方法作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-1212:33pxl122418回復(fù)日期：2007-10-1020:22:00按你們與總公司的結(jié)算作為工程最后的收入就可以了至于如何核算的問題,看看前面的帖子應(yīng)當(dāng)會找到答案作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-1212:34hong32023回復(fù)日期：2007-10-1121:33:00不開發(fā)票也應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入,不過可以要求對方把稅票復(fù)印了加蓋財務(wù)章確認(rèn)你們應(yīng)交稅金金額,可以抵扣.作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-1219:39確認(rèn)收入要按會計上規(guī)定的方法確認(rèn).《建造合同》準(zhǔn)那么里有詳細(xì)的規(guī)定?？偣究劭钭髻M(fèi)用看得是什么扣款了：〕作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-1315:24要做費(fèi)用的話需要總公司開具收據(jù)代征稅需要對方出具稅票原件或復(fù)印件加蓋財務(wù)專用章:)作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-2610:50fanbing2023回復(fù)日期：2007-10-1519:43:00符合公司固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的,當(dāng)列固定資產(chǎn),否那么進(jìn)低耗品,通過攤銷進(jìn)入機(jī)械費(fèi)用,低耗品按你公司的財務(wù)規(guī)定處理就可以了.作者:寒江雪雨提交日期:2007-10-2614:50WHYYWJ回復(fù)日期：2007-10-2614:08:00請教樓主:我公司是一綠化公司,最近承包了一項(xiàng)工程,是草坪建植,我想問一下,工程中所用的草籽算商品銷售還是材料來算呢,該怎么做會計憑證,另外人工費(fèi)只有本單位職工的正常工資,直接計入工資表計經(jīng)營費(fèi)可以嗎?像這樣當(dāng)工程金額較大卻人工費(fèi)很低時稅務(wù)上是否允許?謝謝!當(dāng)成材料就可以了.人工費(fèi)不高稅局一般不會管作者:寒江雪雨提交日期:2007-11-1618:37水窮處看云回復(fù)日期：2007-10-3110:49:00急：菜菜還想請教寒江雪雨老師一下，我們公司本月剛剛開展工程總承包業(yè)務(wù)，這個月發(fā)生了工程施工－合同本錢，這工程在月末時不做結(jié)轉(zhuǎn)處理，做什么處理是轉(zhuǎn)入在建工程還是什么？出報表時如何處理？-----------------------------------------------------根據(jù)實(shí)際本錢占預(yù)計總本錢的比重確定完工進(jìn)度,予以確認(rèn)相應(yīng)的主營業(yè)務(wù)收入和本錢,其中本錢金額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诠こ淌┕だ锏暮贤惧X.報表時,按工程工程施工的余額與工程結(jié)算科目對沖后填列.作者:寒江雪雨提交日期:2007-11-1618:38馬上有事，有事情再來答復(fù)以下問題作者:寒江雪雨提交日期:2007-12-2915:10最近太忙:(作者:寒江雪雨提交日期:2023-04-1513:15準(zhǔn)備有時間再更新作者:寒江雪雨提交日期:2023-04-0908:49dsz_qyl629回復(fù)日期：2023-4-411:35:00你好！寒江雪雨，我是看到你上面的文章才注冊登記的，一直希望有這么一個平臺，可以請教探討些問題，今天看到了，我就急不可待的注冊了，我想請教一下，我單位原來是按施工隊(duì)為二級明細(xì)核算未按單工程核算，現(xiàn)在準(zhǔn)備單工程核算，現(xiàn)在有些不知道如何下手更好，我的思路是：工程施工-工程工程-人工費(fèi)〔材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)、其他費(fèi)用〕-各施工隊(duì)，不知對不對，能否對這塊予以賜教，還有我單位原來是按工程施工-施工隊(duì)-工資〔材料、油料、修理費(fèi)、折舊等〕核算的，現(xiàn)在我想把材料、油料等具體的明細(xì)讓基層核算員核算去，可以嗎?打攪了，謝謝！在建新賬的時候在各本錢明細(xì)下實(shí)行工程核算就可以了.你這樣的方式也可以,但在工程很多的時候操作起來就很麻煩作者:寒江雪雨提交日期:2023-04-2408:32安之如嫣回復(fù)日期：2023-4-2316:14:00好貼啊，請教個問題，我作所得稅年度A類報表，算出利潤-9.5萬，我用不用再作調(diào)整了，如果做完調(diào)整還是負(fù)數(shù)呢，還需要再交所得稅嗎，跪求答案稅法利潤算出來是多少就是多少,只要沒有大的問題,你調(diào)不調(diào)整影響不大，但一定要經(jīng)得起檢驗(yàn)作者:寒江雪雨提交日期:2023-05-2209:10間接費(fèi)用可以按工作量或者直接費(fèi)進(jìn)行分?jǐn)?一旦確定,不要輕易改變作者:寒江雪雨提交日期:2023-05-2508:50人工費(fèi)除非是自有員工可以附工資表,勞務(wù)工只能開人工費(fèi)發(fā)票.作者:寒江雪雨提交日期:2023-07-0115:58拇指姑娘v回復(fù)日期：2023-6-221:31:00我要長期蹲在這了我們的直接上級單位就是電信公司，我們的收入都是按實(shí)際金額交營業(yè)稅的，我也產(chǎn)生過抵扣的疑問，可是沒有溝通過，說白了，我們就是承接電信工程的，可以抵扣營業(yè)稅么？建安工程的營業(yè)稅不重復(fù)征收是指存在分包情況下不重復(fù)針收,你們的上級單位如果不是分包給你們的工程,是不能抵扣的.作者:寒江雪雨提交日期:2023-07-0116:00風(fēng)度飄飄回復(fù)日期：2023-6-221:43:00請問一個問題，如何在公司下面的工程上核算平安生產(chǎn)費(fèi)？在工程施工-合同本錢-其他直接費(fèi)里列支-作者:寒江雪雨提交日期:2023-07-0116:27qiuyu0805回復(fù)日期：2023-6-2412:50:00各位高手，我想問下。怎樣合理避稅〔營業(yè)稅、所得稅〕？我司是二級建安企業(yè)。涉及到掛靠單位管理費(fèi)較多。營業(yè)稅主要存在于分包工程的避稅了,營業(yè)稅不重復(fù)征收,這個我準(zhǔn)備做個專題。所得稅的避稅方式就很多了，任何企業(yè)都會有很多相似的方式。共3頁123頁碼:建筑施工企業(yè)會計業(yè)務(wù)發(fā)表日期：2008-03-26攝影器材：點(diǎn)擊數(shù)：2318投票數(shù)：0一、新賬的建立一個工程開工，或者一個企業(yè)新建立，都面臨著建立新賬的問題。建立新賬并不難，通常先應(yīng)當(dāng)想好會計科目的設(shè)置問題。在做憑證的時候應(yīng)當(dāng)想好各科目應(yīng)當(dāng)怎么設(shè)置明細(xì)科目級數(shù)。是采用輔助核算好，還是直接在會計科目下設(shè)置明細(xì)科目好。一般情況下，是如果涉及的往來單位較多，部門較多且穩(wěn)定或者工程較多的時候，應(yīng)當(dāng)采用輔助核算的方式〔可以根據(jù)各會計科目的實(shí)際情況分別采用，并不需要同時具備〕。否那么，應(yīng)當(dāng)直接在會計科目下設(shè)置明細(xì)科目，簡化工作量。通常情況下，公司本部的賬〔涉及的往來單位很多，工程多，部門也比擬多且穩(wěn)定〕采用輔助核算比擬適宜，而單一的工程賬，直接在會計科目下設(shè)置明細(xì)科目比擬好。根據(jù)各公司管理的不同，建筑企業(yè)的財務(wù)核算及管理分為本部集中管理〔集權(quán)式，由公司直接編制財務(wù)報表〕和工程單獨(dú)管理制〔分權(quán)式，由公司總部匯總報表〕。采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個賬套，所有工程的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理，各工程只負(fù)責(zé)編制工程本錢報表并對工程本錢進(jìn)行分析。分權(quán)式管理是公司各工程單獨(dú)開設(shè)賬套。每個獨(dú)立的工程都設(shè)有單獨(dú)的銀行賬號并單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財務(wù)會計報表。最后由公司總部匯總各工程的財務(wù)報表。集權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是公司總部可以隨時掌握公司各工程的本錢情況，并對各工程本錢實(shí)行實(shí)時監(jiān)控和動態(tài)管理，有利于公司加強(qiáng)財務(wù)管理。適用于公司本部及附近工程較多的企業(yè)。缺點(diǎn)是對外地工程的核算資料可能不及時，不能及時準(zhǔn)確地反映公司財務(wù)狀況；不利于建筑企業(yè)的稅收籌劃。分權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是減輕了公司總部的核算工作，有利于各工程部及時準(zhǔn)確的反映其財務(wù)狀況，有利于公司的稅收籌劃。缺點(diǎn)是容易造成工程經(jīng)理權(quán)力過大，滋生腐敗。如果工程財務(wù)人員不能起好監(jiān)督作用并在管理中處于強(qiáng)勢的話，不利于公司的財務(wù)管理。實(shí)行分權(quán)式要求公司對工程財務(wù)人員實(shí)行委派制。財務(wù)人員由公司考核，但要有相當(dāng)?shù)臋?quán)力并能保持良好的職業(yè)操守。適用于外地工程較多的施工企業(yè)。不管采用哪種方式，都要注重強(qiáng)化公司和工程的財務(wù)管理，要能充分發(fā)揮財務(wù)部門核算、監(jiān)督、反映的職能。二、會計科目的設(shè)置及核算內(nèi)容建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣闊生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在本錢核算和收入確實(shí)認(rèn)上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準(zhǔn)那么中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會計業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討?！惨弧彻こ淌┕は喈?dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)本錢〞科目。主要核算各工程本錢及毛利。下面設(shè)置“合同本錢〞和“毛利〞兩個二級明細(xì)科目。1、工程施工-合同本錢，核算工程合同本錢在合同本錢下，設(shè)置以下明細(xì)科目〔1〕人工費(fèi)〔工程/部門核算〕〔2〕材料費(fèi)〔工程/部門核算〕〔3〕機(jī)械使用費(fèi)〔工程/部門核算〕〔4〕其他直接費(fèi)〔工程/部門核算〕〔5〕分包本錢〔工程/部門核算〕〔6〕間接費(fèi)用間接費(fèi)用下設(shè)以下明細(xì)科目管理人員工資〔工程/部門核算〕職工福利費(fèi)〔工程/部門核算〕固定資產(chǎn)使用費(fèi)〔工程/部門核算〕低值易耗品攤銷〔工程/部門核算〕辦公費(fèi)〔工程/部門核算〕差旅費(fèi)〔工程/部門核算〕財產(chǎn)保險費(fèi)〔工程/部門核算〕工程保修費(fèi)〔工程/部門核算〕排污費(fèi)〔工程/部門核算〕勞動保護(hù)費(fèi)〔工程/部門核算〕檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)〔工程/部門核算〕外單位管理費(fèi)〔工程/部門核算〕材料整理及零星運(yùn)費(fèi)〔工程/部門核算〕材料物資盤虧及毀損〔工程/部門核算〕取暖費(fèi)〔工程/部門核算〕其他費(fèi)用〔工程/部門核算〕2、工程施工-毛利，核算工程毛利具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不一定非要設(shè)置這些會計科目。特別是間接費(fèi)用，有些不需要的可以不予以設(shè)置?！捕硻C(jī)械作業(yè)該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門為各工程提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)本錢〞科目。有條件的單位，可以針對本公司的設(shè)備設(shè)置單機(jī)核算，準(zhǔn)確核算每臺大型或者主要設(shè)備每個臺班的耗用本錢。通常情況下，應(yīng)當(dāng)設(shè)置以下明細(xì)科目：工資及附加〔部門/設(shè)備核算〕燃料及動力〔部門/設(shè)備核算〕折舊費(fèi)〔部門/設(shè)備核算〕配件及修理費(fèi)〔部門/設(shè)備核算〕間接費(fèi)用〔部門/設(shè)備核算〕〔三〕應(yīng)收賬款1、應(yīng)收工程款〔往來單位核算〕核算根據(jù)工程進(jìn)度報表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款2、應(yīng)收銷貨款〔往來單位核算〕核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款3、應(yīng)收質(zhì)保金〔往來單位核算〕根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日?！菜摹硲?yīng)付賬款1、應(yīng)付購貨款〔往來單位核算〕核算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等。2、應(yīng)付分包款〔往來單位核算〕核算應(yīng)付分包工程款3、暫估應(yīng)付款〔往來單位核算〕核算暫估入賬的款項(xiàng)〔包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬〕。4、應(yīng)付質(zhì)保金〔往來單位核算〕核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日?！参濉彻こ探Y(jié)算〔往來單位/工程核算〕核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)?！擦持鳡I業(yè)務(wù)收入〔手工賬可不用以下明細(xì)科目，只需按工程設(shè)置明細(xì)科目即可〕1、目標(biāo)本錢目標(biāo)本錢下設(shè)置以下明細(xì)科目〔1〕人工費(fèi)〔工程/部門核算〕〔2〕材料費(fèi)〔工程/部門核算〕〔3〕機(jī)械使用費(fèi)〔工程/部門核算〕〔4〕其他直接費(fèi)〔工程/部門核算〕〔5〕間接費(fèi)用〔工程/部門核算〕2、稅金〔工程/部門核算〕3、勞動保護(hù)費(fèi)〔工程/部門核算〕4、公司管理費(fèi)〔工程/部門核算〕

5、公司利潤〔工程/部門核算〕其他會計科目的設(shè)置根本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大，不在此做專門的討論。工程施工各明細(xì)科目的核算內(nèi)容：1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：〔1〕根本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的根本工資?！?〕工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等?！?〕生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)開工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資?！?〕職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的生產(chǎn)工人福利費(fèi)〔根據(jù)生產(chǎn)工人工資總額提取〕?！?〕生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。(6)企業(yè)應(yīng)承當(dāng)生產(chǎn)工人的養(yǎng)老金、失業(yè)金、生育保險、住房公積金等----新企業(yè)會計準(zhǔn)那么增加內(nèi)容2．材料費(fèi)：是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：〔1〕材料原價〔或供給價格〕。〔2〕材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用?！?〕運(yùn)輸損消耗：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可防止的損耗?！?〕采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供給和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗?！?〕檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3．施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由以下七項(xiàng)費(fèi)用組成：〔1〕折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值?！?〕大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用?！?〕經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。〔4〕安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用?！?〕人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)〔司爐〕和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)?！?〕燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料〔煤、木柴〕、液體燃料〔汽油、柴油〕及水、電等?！?〕養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。設(shè)置了“機(jī)械作業(yè)〞科目的機(jī)械使用費(fèi)為企業(yè)設(shè)備管理部門向各工程工程部收取的機(jī)械臺班費(fèi)，以上內(nèi)容只需在“機(jī)械作業(yè)〞科目中核算即可。4、其他直接費(fèi)〔在預(yù)算上被稱為措施費(fèi)〕是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用。包括內(nèi)容：〔1〕環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為到達(dá)環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用?！?〕文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用?！?〕平安施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場平安施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用?！?〕臨時設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、撤除費(fèi)或攤銷費(fèi)?！?〕夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。〔6〕二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。〔7〕大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。〔8〕混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷〔或租賃〕費(fèi)用?！?〕腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷〔或租賃〕費(fèi)用?！?0〕已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用?！?1〕施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。根據(jù)各公司管理的不同，建筑企業(yè)的財務(wù)核算及管理分為本部集中管理〔集權(quán)式，由公司直接編制財務(wù)報表〕和工程單獨(dú)管理制〔分權(quán)式，由公司總部匯總報表〕。采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個賬套，所有工程的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理，各工程只負(fù)責(zé)編制工程本錢報表并對工程本錢進(jìn)行分析。分權(quán)式管理是公司各工程單獨(dú)開設(shè)賬套。每個獨(dú)立的工程都設(shè)有單獨(dú)的銀行賬號并單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財務(wù)會計報表。最后由公司總部匯總各工程的財務(wù)報表。集權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是公司總部可以隨時掌握公司各工程的本錢情況，并對各工程本錢實(shí)行實(shí)時監(jiān)控和動態(tài)管理，有利于公司加強(qiáng)財務(wù)管理。適用于公司本部及附近工程較多的企業(yè)。缺點(diǎn)是對外地工程的核算資料可能不及時，不能及時準(zhǔn)確地反映公司財務(wù)狀況；不利于建筑企業(yè)的稅收籌劃。分權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是減輕了公司總部的核算工作，有利于各工程部及時準(zhǔn)確的反映其財務(wù)狀況，有利于公司的稅收籌劃。缺點(diǎn)是容易造成工程經(jīng)理權(quán)力過大，滋生腐敗。如果工程財務(wù)人員不能起好監(jiān)督作用并在管理中處于強(qiáng)勢的話，不利于公司的財務(wù)管理。實(shí)行分權(quán)式要求公司對工程財務(wù)人員實(shí)行委派制。財務(wù)人員由公司考核，但要有相當(dāng)?shù)臋?quán)力并能保持良好的職業(yè)操守。適用于外地工程較多的施工企業(yè)。不管采用哪種方式，都要注重強(qiáng)化公司和工程的財務(wù)管理，要能充分發(fā)揮財務(wù)部門核算、監(jiān)督、反映的職能。========================對于會計核算及管理的方式,在寒江提到的“集權(quán)式“和“分權(quán)式“之外,想說說一種折中的方式.一種既集權(quán)又分權(quán)的方式.寒江提到的分權(quán)式管理是“公司各工程單獨(dú)開設(shè)賬套。每個獨(dú)立的工程都設(shè)有單獨(dú)的銀行賬號并單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財務(wù)會計報表。最后由公司總部匯總各工程的財務(wù)報表?！斑@種分權(quán)式的管理,優(yōu)點(diǎn)是很顯著的,有利于稅務(wù)籌劃,而且各工程的財務(wù)狀況清晰明了,便于分析管理,及時發(fā)現(xiàn)工程存在的問題以及可能存在的問題.但缺點(diǎn)也是很明顯的.如果保持工程的獨(dú)立性的根底上,加以集權(quán),應(yīng)該也是一個理想的方式.但需要財務(wù)軟件上的支持.一.銀行帳戶,按總部需要開立,無需按工程開立,過多的銀行帳戶存在,某種程度在加重著財務(wù)管理的難度及風(fēng)險.二.在總部統(tǒng)一的核算中,按工程設(shè)置會計人員;財務(wù)軟件需要實(shí)現(xiàn)內(nèi)局部部門核算的功能.即在統(tǒng)一的帳套中,每個工程(或部門)是相對獨(dú)立的,擁有獨(dú)立的總帳明細(xì)帳報表等一個獨(dú)立帳套的特征,但又在總部的統(tǒng)一核算之內(nèi).各個具體工程的會計人員,核算本工程的會計業(yè)務(wù).帳套中總部是作為一個與工程平衡的內(nèi)部核算部門.總部與各工程分部合起來就是公司的整體帳套.三.資金各工程分部獨(dú)立.通過在內(nèi)部財務(wù)核算中,設(shè)置〞內(nèi)部銀行存款〞科目,實(shí)現(xiàn)各工程部門的資金獨(dú)立.內(nèi)部部門核算，分工程部門、公司總部、公司三大局部。對于公司整體來說,它的資金由銀行存款和現(xiàn)金、其他貨幣資金組成；而工程分部、公司總部的資金由“內(nèi)部銀行存款〞組成；工程分部與公司總部“內(nèi)部銀行存款〞合計數(shù)為零，因此這個“內(nèi)部銀行存款〞科目不會影響到公司的整體財務(wù)數(shù)據(jù)。說得有點(diǎn)抽象，舉個例子，由公司成立之處說起：1.公司收到注冊資本100借：銀行存款-公司100貸：實(shí)收資本-公司1002.某施工工程A上馬，總部撥款40，一般內(nèi)部借款的形式，收取一定利息，更能加強(qiáng)工程負(fù)責(zé)人資金的時間性意識借：內(nèi)部銀行存款—工程A40貸：短期借款—工程A40借：內(nèi)部銀行存款—總部-40貸：短期借款—總部-40收取工程分部利息5借：財務(wù)費(fèi)用—工程A5貸：內(nèi)部銀行存款—工程A5借：財務(wù)費(fèi)用—總部-5貸：內(nèi)部銀行存款—總部-5從上面的分錄可以看出，從公司總體來說，一紅一藍(lán)的對沖，是沒有實(shí)際的業(yè)務(wù)發(fā)生的，但具體到工程分部，就有了一筆借款，有了一筆資金；多了一筆費(fèi)用，減少了一點(diǎn)可用資金。四．如果財務(wù)軟件能通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程傳輸，工程會計人員還可以進(jìn)駐工程所在地進(jìn)行及時核算與監(jiān)控，當(dāng)然有單據(jù)憑證聚集到總部，由分管會計進(jìn)行處理，目前來說更現(xiàn)實(shí)。但遠(yuǎn)程的管理應(yīng)該也是一個開展的方向。管理人員工資核算工程管理人員的工資及獎金職工福利費(fèi)核算根據(jù)工程管理人員工資總額提取的職工福利費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)核算管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。低值易耗品攤銷〔或者工具用具使用費(fèi)〕核算指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等低耗品的購置、維修和攤銷費(fèi)。辦公費(fèi)核算工程部辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖〔包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖〕用煤等費(fèi)用。差旅費(fèi)核算工程職工因公出差、調(diào)開工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。工程保修費(fèi)核算工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)保修費(fèi)用排污費(fèi)核算工程污物清理、環(huán)保部門收取的環(huán)保費(fèi)等勞動保護(hù)費(fèi)核算工程為職工購置的各項(xiàng)勞保用品費(fèi)用外單位管理費(fèi)用核算支付給總包單位的管理費(fèi)其他費(fèi)用〔工程/部門核算〕建筑施工企業(yè)在簽訂建設(shè)工程承包合同、購銷合同、借款合同、建立營業(yè)賬簿、財產(chǎn)租賃及申請辦理權(quán)利、許可證照等方面都要涉及印花稅問題，其適用的印花稅稅率分別為：工程承包合同和購銷合同0.3‰、借款合同0.05‰，營業(yè)賬簿分兩類，一類是生產(chǎn)經(jīng)營用賬簿，適用固定稅率，按件貼花5元；另一類是記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積金額之和適用0.5‰的稅率、財產(chǎn)租賃適用1‰的稅率，權(quán)利、許可證照適用固定稅率，按件貼花5元。企業(yè)應(yīng)根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者定額稅率計算，公式如下：(1〕應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅憑證所記載的計稅金額×適用的比例稅率；(2〕應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅憑證件數(shù)×固定稅額。、關(guān)于本錢的賬務(wù)處理：分配工資獎金：借：工程施工-合同本錢-人工費(fèi)〔生產(chǎn)工人工資獎金〕機(jī)械作業(yè)-工資及附加〔機(jī)駕人員工資獎金〕工程施工-合同本錢-間接費(fèi)用-管理人員工資〔工程部管理人員工資獎金〕貸：應(yīng)付工資應(yīng)付職工薪酬---新準(zhǔn)那么變化內(nèi)容領(lǐng)用原材料借：工程施工-合同本錢-材料費(fèi)貸：原材料臺班費(fèi)結(jié)算：借：工程施工-合同本錢-機(jī)械使用費(fèi)貸：應(yīng)付賬款〔外部單位〕機(jī)械作業(yè)〔內(nèi)部設(shè)備管理部門提供的臺班〕甲供料的賬務(wù)處理：甲方撥付：借：原材料-甲供材料-XX貸：應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位領(lǐng)用時：借：工程施工-合同本錢-材料費(fèi)貸：原材料-甲供材料XX業(yè)主方代扣稅金的賬務(wù)處理：借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交XX稅貸：應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位工程專門借款發(fā)生的利息：借：工程施工-合同本錢-其他直接費(fèi)貸：銀行存款〔新準(zhǔn)那么新增內(nèi)容〕委托加工物資的賬務(wù)處理〔適合鋼結(jié)構(gòu)制作等委托工程〕撥付物資時：借：委托加工物資貸：原材料-XX材料支付加工費(fèi)時：借：委托加工物資貸：銀行存款〔應(yīng)付賬款〕收回加工物資：借：原材料-XX貸：委托加工物資領(lǐng)用的賬務(wù)處理同原材料。發(fā)包開發(fā)工程及其價款結(jié)算的核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的根底設(shè)施和建筑安裝等工程的施工，如不采用自營方式，可以采用發(fā)包方式。對發(fā)包的根底設(shè)施和建筑安裝工程，一般采用招標(biāo)、議標(biāo)方式，通過工程公開招標(biāo)或邀請施工企業(yè)議標(biāo)，將工程發(fā)包給施工企業(yè)的，按工程標(biāo)價進(jìn)行結(jié)算。開發(fā)企業(yè)要根據(jù)工程承包合同條例的規(guī)定，同承包工程的施工企業(yè)簽訂工程承包合同。承包合同是發(fā)包開發(fā)企業(yè)和承包施工企業(yè)為了完成承發(fā)包工程，根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計文件和中標(biāo)標(biāo)函內(nèi)容所簽訂，明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它一般應(yīng)具備以下主要內(nèi)容：〔l〕工程名稱和地點(diǎn)；〔2〕工程范圍和內(nèi)容；〔3〕開、竣工日期；〔4〕工程質(zhì)量、保修期及保修條件；〔5〕工程造價；〔6〕工程價款的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收方法；〔7〕設(shè)計文件和技術(shù)資料提供日期；〔8〕材料、設(shè)備的供給和進(jìn)場期限；〔9〕雙方相互協(xié)作事項(xiàng)和違約責(zé)任等。開發(fā)企業(yè)應(yīng)將承包合同副本送開戶銀行作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。一、工程價款結(jié)算的方法開發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)在工程承包合同中規(guī)定的工程價款的結(jié)算，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)工程價款結(jié)算方法，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定具體確定。從目前各個地區(qū)所采用的工程價款結(jié)算方法來看，歸納起來，主要有如下三種。1．按月結(jié)算就是按照每月實(shí)際完成的分局部項(xiàng)工程進(jìn)行結(jié)算。因?yàn)榻ㄖ惭b工程等雖具有個體性的特點(diǎn)，但不同的工程，都是由一定的分局部項(xiàng)工程構(gòu)成的。每一個分局部項(xiàng)工程，都有一定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一的計量單位，并在短期內(nèi)可以完成。國家為了管理工程造價而制訂的工程預(yù)算定額和地區(qū)預(yù)算造價，都是以分局部項(xiàng)工程為根底的。因此，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)收合格的各月份的已完分局部項(xiàng)工程的工程數(shù)量和預(yù)算單價等計算的工程造價，就是各該月份應(yīng)結(jié)算和支付的工程款。如果招標(biāo)出包工程，工程標(biāo)價與工程造價不同時，應(yīng)按工程標(biāo)價占工程預(yù)算造價的百分比進(jìn)行調(diào)整計算。在具體做法上，各個地區(qū)也不盡相同，目前一般都實(shí)行月中預(yù)付、月終結(jié)算，即在月中按照當(dāng)月施工方案所列的工作量一半預(yù)付，月末〔實(shí)際為下月初〕按照各工程當(dāng)月實(shí)際完成工作量〔即預(yù)算造價或調(diào)整計算后的工程標(biāo)價〕扣除月中預(yù)付款后進(jìn)行結(jié)算。2．分段結(jié)算就是將一個單位工程按形象進(jìn)度劃分為幾個階段〔部位〕，如根底、結(jié)構(gòu)、裝飾、竣工等；按照完成階段，分段驗(yàn)收結(jié)算工程價款。分段結(jié)算也可按月預(yù)付工程款，即在月中按照當(dāng)月施工方案工作量預(yù)付，于工程階段完成驗(yàn)收后按分段工程預(yù)算造價或調(diào)整計算后的工程標(biāo)價扣除預(yù)付款后進(jìn)行結(jié)算。3．竣工一次結(jié)算開發(fā)工程或單項(xiàng)工程施工工期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值較小的，可以實(shí)行工程價款每月月中預(yù)支、竣工后一次結(jié)算。即在工程開工后，每月按當(dāng)月施工方案所列工作量預(yù)付工程款，于工程竣工驗(yàn)收后按工程承包合同價值扣除預(yù)付工程款后進(jìn)行結(jié)算。不管采用何種結(jié)算方法，施工期間結(jié)算的工程價款一般都不得超過承包工程合同價值的95％。結(jié)算雙方可以在5％的幅度內(nèi)協(xié)商確認(rèn)尾款比例，并在工程承包合同中訂明。尾款應(yīng)專戶存入銀行，候工程竣工驗(yàn)收后清算。但如承包施工企業(yè)已向開發(fā)企業(yè)出具履約保函或有其他保證的，可以不留工程尾款。又由承包施工企業(yè)儲藏工程施工所需主要建筑材料、結(jié)構(gòu)件時，發(fā)包開發(fā)企業(yè)可根據(jù)承包施工企業(yè)的要求，在簽訂工程承包合同后按年度發(fā)包工程總值的一定比例向承包施工企業(yè)預(yù)付備料款，干后期以抵充工程價款的形式陸續(xù)扣回。在實(shí)際工作中，預(yù)付備料款的額度和扣回方法，在各個地區(qū)并不完全相同，當(dāng)材料儲藏天數(shù)為4個月、材料費(fèi)比重占工程造價75％的情況下，預(yù)付備料款的額度應(yīng)為當(dāng)年工程價值的25％。在累計已完工程價值到達(dá)當(dāng)年發(fā)包工程價值的50％時，就可將超過發(fā)包工程價值50％局部的工程價款的50％，抵作預(yù)付備料款扣回。這樣，到工程完工，扣回相當(dāng)于發(fā)包工程價值25％〔50％X50％〕的全部預(yù)付備料款。不過隨著生產(chǎn)資料的開放，施工所需的建筑材料、結(jié)構(gòu)件，一般均可從當(dāng)?shù)厥袌鲭S時采購，今后也就沒有必要再預(yù)付備料款了。二、應(yīng)付工程款和預(yù)付備料軟、工程款的核算開發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)有關(guān)發(fā)包工程款和預(yù)付備料款、工程款的核算，應(yīng)在“應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款〞和“預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款〞兩個賬戶進(jìn)行。開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定預(yù)付給承包施工企業(yè)的備料款和工程款，應(yīng)記入“預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款〞賬戶的借方；按照工程價款結(jié)算賬單應(yīng)付給承包施工企業(yè)的工程款，應(yīng)記入“開發(fā)本錢——房屋開發(fā)本錢〞等賬戶的借方和“應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款〞賬戶的貸方。如有扣除應(yīng)付工程款的預(yù)付備料款和預(yù)付工程款時，應(yīng)將扣回的預(yù)付備料款和預(yù)付工程款記入“預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款〞賬戶的貸方，“應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款〞賬戶的貸方僅記減去扣回預(yù)付備料款和預(yù)付工程款后的應(yīng)付賬款。支付工程款時，記入“應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款〞賬戶的借方和“銀行存款〞等賬戶的貸方。如上述某開發(fā)企業(yè)某項(xiàng)發(fā)包工程年度合同總值為600000元，按照合同規(guī)定開工前應(yīng)付預(yù)付備料款150000元，那么在用銀行存款支付時，應(yīng)作如下分錄入賬：借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款150000貸；銀行存款1500009月份根據(jù)施工企業(yè)當(dāng)月施工方案所列工作量的二分之一即35000元，用銀行存款預(yù)付工程款時，應(yīng)作：借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款35000貸：銀行存款3500010月初根據(jù)施工企業(yè)提出9月份工程價款結(jié)算賬單中的已完工程價值為75000元，減去應(yīng)扣回預(yù)付備料款18000元。月中預(yù)付工程款35000元，尚應(yīng)支付工程款22000元〔75000元一18000無一35000元〕，應(yīng)作：借：開發(fā)本錢75000貸：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款53000應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款22000用銀行存款支付應(yīng)付工程款時，應(yīng)作：借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款22000貸：銀行存款22000房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)會計問題1.

房產(chǎn)商與業(yè)主簽訂預(yù)售合同網(wǎng)上登記后,還需房產(chǎn)商辦理銀行抵押撤銷,才能到交易中心辦理預(yù)告登記,預(yù)告登記的作用是什么?

答：預(yù)告登記是針對不動產(chǎn)物權(quán)的程序，預(yù)告登記指當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房