抵押貸款購房協(xié)議標準范本

第頁共頁抵押貸款購房協(xié)議標準范本抵押貸款購房協(xié)議甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款機構(gòu)）：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（抵押權(quán)人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方現(xiàn)有意向購買一套房產(chǎn)，申請乙方提供貸款，并愿意按照本協(xié)議規(guī)定的條件履行相關(guān)義務(wù)，為確保貸款安全，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請的貸款事項達成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方申請貸款金額為（大寫）______________________（人民幣）整，乙方同意貸予甲方該金額的貸款。第二條貸款利率及還款方式2.1甲方同意按照乙方制定的貸款利率進行貸款，具體貸款利率為____________%（年利率），借款方式為等額本息還款法。第三條貸款期限3.1本貸款期限為____________年/月，自放款之日起計算，屆滿時甲方必須償還貸款本金和利息。第四條還款方式4.1甲方同意自貸款發(fā)放之日起，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本金和利息。4.2甲方每月還款日為每月的________號，逾期還款將按照協(xié)議約定利率的________%加收滯納金。第五條抵押物描述5.1甲方在貸款協(xié)議簽訂之日已購得一套房產(chǎn)，位于_______________________（具體地址），房產(chǎn)證號為________________。5.2該房產(chǎn)權(quán)屬明確，無糾紛，沒有被查封、扣押、限制等法律糾紛，也無其他任何債權(quán)、抵押、質(zhì)押或擔保等限制性負擔。5.3甲方同意將房產(chǎn)進行抵押，作為貸款的擔保，并將房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。第六條丙方的權(quán)利與責任6.1甲方將房產(chǎn)抵押給丙方，丙方有權(quán)要求甲方償還貸款本金及利息，如甲方逾期未能償還，則丙方有權(quán)進行拍賣、變賣該房產(chǎn)，優(yōu)先受償。6.2如甲方未能按照還款計劃償還貸款，丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保物或凍結(jié)其銀行存款等財產(chǎn)作為擔保。第七條違約責任7.1如甲方逾期償還本金和利息超過________天，甲方將按照每天本金和利息的________%支付逾期違約金，同時乙方有權(quán)采取法律手段進行追索。7.2如甲方不能按本協(xié)議約定的時間和方式歸還貸款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款本金和利息，并由丙方行使抵押權(quán)。第八條協(xié)議生效和終止8.1本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并且持續(xù)有效，直至貸款本金和利息全部償還完畢。8.2本協(xié)議解除后，在協(xié)議規(guī)定的還款期限內(nèi)，甲方仍需按照約定方式和時間繼續(xù)償還貸款本金和利息。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款機構(gòu)）：丙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：