簡單門面商鋪租賃合同范文

第頁共頁簡單門面商鋪租賃合同范文門面商鋪租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[姓名][地址][電話]乙方（承租方）：[姓名][地址][電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于[地址]（以下簡稱“租賃物”）門面商鋪出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條租賃物的基本情況甲方同意將其位于[地址]的門面商鋪租賃給乙方使用，該商鋪的具體情況如下：1.面積：[面積]平方米；2.結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]；3.使用用途：用于[使用用途]；4.戶外廣告位：有無，數(shù)量。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]，以此期滿為止。在合同期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期屆滿前一個月內(nèi)書面確認(rèn)續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[CNY金額]，共計[租金總額]。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。以轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)作為支付憑證。第四條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[CNY金額]。2.押金用途：押金將作為乙方在合同期滿時的修繕、賠償、違約金等費用使用，合同期屆滿并乙方?jīng)]有欠款或違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。第五條使用及裝修1.乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方在進行裝修和改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，保護甲方的財產(chǎn)安全。3.租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)到原狀，恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付每天租金的千分之三的違約金，延遲超過一個月支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定時間支付押金的，應(yīng)向甲方支付每天押金金額的千分之三的違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U物用于違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金和押金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.乙方在租賃期間，需按照屬地規(guī)定辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、消防備案等手續(xù)，保證符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維修、維護租賃物的主體結(jié)構(gòu)，乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護和保潔。3.乙方對租賃物的設(shè)備設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.甲方對租賃物的設(shè)備設(shè)施進行升級或維修時，應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方正常經(jīng)營。5.乙方應(yīng)為租賃物購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以確保因意外事故導(dǎo)致的損失得到合理的賠償。第八條合同解除1.本合同的解除條件包括：(1)合同期限屆滿并租金、押金付清的；(2)雙方協(xié)商一致解除的；(3)法院或仲裁機構(gòu)作出解除合同的決定的。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同自雙方簽字后自動續(xù)簽，合同的變更、補充和解除及其他事項，雙方應(yīng)另行書面確認(rèn)并簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租