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第頁共頁簡單房產(chǎn)抵押借貸合同范本房產(chǎn)抵押借貸合同甲方（出借人）：____________（身份證號碼：____________住址：____________）乙方（借款人）：____________（身份證號碼：____________住址：____________）鑒于甲方與乙方就借款事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并履行本合同。第一條借款事項1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_______元（大寫：________________）。1.2借款用途為：______________________。1.3借款期限為_______個月，自合同生效之日起計算。1.4年利率為_______%。1.5還款方式為：______________________。第二條抵押物2.1乙方作為借款的擔保，將其名下位于_________________（具體地址）的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，該房產(chǎn)的權屬證明和相關權屬文件已經(jīng)清楚地在附件中列明。2.2抵押物的估價為人民幣_______元（大寫：________________），雙方確認同意為該房產(chǎn)的評估價值。2.3乙方保證抵押物的所有權清晰、完整，并不存在其他權屬糾紛或處置限制。2.4乙方同意在借款期限內(nèi)不得將抵押物改變用途、拆除、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，并保證不會以任何方式損害抵押物的價值。第三條違約責任3.1若乙方未按時還款或提供虛假資料，甲方有權要求提前還款，乙方應按實際借款金額加上利息及逾期費用進行還款。3.2若乙方未按時歸還借款，乙方同意甲方有權將抵押物處置，以還清借款本金、利息和相關費用。第四條借款保證4.1乙方承諾在簽署本合同時已經(jīng)年滿18周歲，并具備完全民事行為能力。4.2乙方保證提供的資料真實、準確、完整，如有虛假，承擔相應的法律責任。第五條合同的解除與變更5.1若乙方在借款期限內(nèi)全部償還借款本金、利息及相關費用，且甲方確認抵押物完整無損，則本合同自動解除。5.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，否則本合同不得進行任何變更。第六條其他條款6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。6.2合同里所提到的所有費用由乙方承擔。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：___________________簽字：___________________日期

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