北京昌平房屋建設(shè)合同

第頁(yè)共頁(yè)北京昌平房屋建設(shè)合同合同編號(hào)：2021-CP-001甲方（建設(shè)單位）：北京市昌平區(qū)房屋建設(shè)公司地址：北京市昌平區(qū)XXX號(hào)法定代表人：XXX電話(huà)：XXX傳真：XXX乙方（承建單位）：XXX建筑有限公司地址：北京市XXX號(hào)法定代表人：XXX電話(huà)：XXX傳真：XXX鑒于甲方擬開(kāi)展房屋建設(shè)項(xiàng)目，乙方具有相關(guān)的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條總則1.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)的房屋項(xiàng)目，彼此具有司法效力。1.2本合同的目的在于明確雙方在房屋建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度的順利進(jìn)行。1.3本合同所涉及的工程名稱(chēng)、工程地址、工程規(guī)模、工程造價(jià)等詳見(jiàn)附件一，為本合同不可分割的組成部分。1.4合同的履行地為北京市昌平區(qū)。1.5本合同的有效期自雙方簽署之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第二條工程范圍2.1本合同的工程范圍包括但不限于以下工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修和設(shè)備安裝工程等。2.2工程的設(shè)計(jì)文件由甲方負(fù)責(zé)編制，乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.3本合同所涉及的工程范圍詳見(jiàn)附件二，為本合同不可分割的組成部分。第三條工程周期3.1工程周期為自雙方簽署合同之日起計(jì)算，具體工期為XX個(gè)月。3.2如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致工期延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)總額為人民幣XXX萬(wàn)元。工程款項(xiàng)的支付方式、支付比例和分期見(jiàn)附件三，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。4.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和報(bào)賬明細(xì)等財(cái)務(wù)材料，以便甲方核對(duì)和支付。第五條工程質(zhì)量與安全5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量合格。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格為止。5.2在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防范措施，確保工程施工安全。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具完整的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第六條變更和終止6.1如因施工需要或相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致工程范圍、工程造價(jià)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商簽訂變更合同，并明確變更內(nèi)容和變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得解除本合同。如因特殊情況需要解除合同，解除方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料等進(jìn)行保密，不得擅自披露或向第三方提供。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同所載附件為本合同不可分割的組成部分。9.2其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件一式若干份，均具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)雙方在