物業(yè)管理服務(wù)合同通用版

第頁共頁物業(yè)管理服務(wù)合同通用版物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下各方于____________年____________月____________日簽訂：甲方（業(yè)主）：______________________（以下簡稱甲方）地址：______________________乙方（物業(yè)管理公司）：______________________（以下簡稱乙方）地址：______________________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，希望乙方對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方將提供以下物業(yè)管理服務(wù)給甲方：1.日常物業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)：a.管理和維護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如電梯、供水設(shè)備、消防設(shè)備等；b.定期巡視物業(yè)，確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)行；c.處理物業(yè)內(nèi)的緊急維修事務(wù)，保證業(yè)主權(quán)益；d.提供保潔服務(wù)，包括物業(yè)公共區(qū)域的清潔和垃圾處理。2.物業(yè)安全管理服務(wù)：a.監(jiān)控和維護(hù)物業(yè)內(nèi)的安全設(shè)備，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等；b.監(jiān)督和管理物業(yè)內(nèi)的安全措施，確保住戶和物業(yè)的安全；c.處理物業(yè)內(nèi)的安全事件和緊急情況，采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐故鹿拾l(fā)生。3.社區(qū)管理服務(wù)：a.組織和協(xié)調(diào)社區(qū)活動，促進(jìn)業(yè)主之間的交流和互動；b.管理和維護(hù)社區(qū)公共設(shè)施，如花園、游泳池等；c.處理住戶之間的糾紛，促進(jìn)社區(qū)和諧。4.其他協(xié)商事項(xiàng)：______________________第二條委托期限本合同有效期為____年，自簽訂之日起生效，到期后可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。第三條服務(wù)費(fèi)用1.甲方向乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：每月____元；（注：上述費(fèi)用為參考金額，具體以雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議為準(zhǔn)）2.甲方每月應(yīng)在____日前將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，支付方式為__________。3.乙方如需提高或調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，甲方在協(xié)商一致的情況下才能進(jìn)行調(diào)整。第四條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)履行上述服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)償或終止合同。第五條保密條款雙方應(yīng)對涉及到對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方許可不得向第三方披露。第六條爭議解決本合同解釋、履行以及產(chǎn)生的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同所指物業(yè)為甲方所購房屋，詳細(xì)地址為__________。2.雙方同意保持良好的溝通和合作關(guān)系，共同維護(hù)物業(yè)安全和住戶權(quán)益。3.本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方