房屋買賣協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)范文《房屋買賣協(xié)議書》甲方：[賣方姓名/公司名稱]證件號碼：[證件號碼]地址：[地址]乙方：[買方姓名/公司名稱]證件號碼：[證件號碼]地址：[地址]鑒于甲乙雙方就[房屋地址]的買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特立本協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)/租賃]其他：[其他房屋信息]2.交易價格：甲方以人民幣[交易價格大寫]元整的價格將房屋出售給乙方。第二條買賣房屋的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其所售房屋是合法有效的，并提供真實的房屋信息和相關(guān)證件；（2）甲方保證所售房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等問題；（3）甲方需將房屋的所有權(quán)證照原件交付給乙方，并保證其完整和真實；（4）甲方自愿將房屋出售給乙方，并承擔(dān)房屋買賣所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（5）甲方保證所售房屋不會影響到任何第三方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方需依法支付房屋的價款，并按約定的時間和方式進(jìn)行支付；（2）乙方具有房屋所有權(quán)，享有該房屋的合法使用權(quán)；（3）乙方在購房合同生效后，享有合法合理的對房屋進(jìn)行驗收的權(quán)利；（4）乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等房屋相關(guān)費(fèi)用；（5）乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等行為。第三條房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，乙方支付房屋全部價款后，甲方配合辦理過戶手續(xù)。房屋過戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋稅費(fèi)：房屋過戶所需的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方需繳納房屋過戶所產(chǎn)生的增值稅和契稅。第四條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，但應(yīng)書面通知對方，并及時采取補(bǔ)救措施；3.如果雙方均存在違約行為，應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第五條合同生效及爭議解決1.合同生效：本協(xié)議簽訂后，雙方交付相應(yīng)的房屋證件及付款材料后，即視為合同生效；2.爭議解決：對于雙方因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他條款1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；3.未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（簽字/單位蓋章）：