辦公樓物業(yè)合同完整版doc

辦公樓物業(yè)合同完整版doc（二）合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是辦公樓物業(yè)的所有權(quán)人，具有合法的權(quán)威和資格進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)；乙方具備提供辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。為保證雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。甲乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿和互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，包括但不限于保潔、綠化、安全、設(shè)備維修和維護(hù)等。2.乙方應(yīng)組織人員對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理突發(fā)事件、安全事故等情況，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)備的正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)出物業(yè)的人員和車(chē)輛的管理，制定相應(yīng)的管理規(guī)定，并加強(qiáng)對(duì)物業(yè)安全的監(jiān)控和管理。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的租賃和銷(xiāo)售工作，以優(yōu)化物業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益。6.乙方應(yīng)組織開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)，提升物業(yè)的形象和品牌價(jià)值，吸引租戶和客戶的關(guān)注和選擇。第三條費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)根據(jù)物業(yè)的具體情況，向乙方支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式為每月/季度/年度一次，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。2.如因合同履行過(guò)程中發(fā)生相關(guān)費(fèi)用的增減或調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方應(yīng)按時(shí)將相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，并提供有效的付款憑證。第四條合同期限本合同自申請(qǐng)人家等為所有權(quán)人的物業(yè)辦公樓交付乙方管理之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供相應(yīng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面通知要求其履行合同約定。如乙方在收到通知之后三個(gè)工作日內(nèi)未迅速履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條保密義務(wù)雙方在本合同的履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密及其他保密信息，均應(yīng)予以保密。未經(jīng)一方事先書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露這些信息。第七條爭(zhēng)議解決如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求制定相應(yīng)的管理規(guī)定和制度，并在甲方書(shū)面同意后進(jìn)行執(zhí)行。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充及終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)的代表簽字蓋章生效。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：