大連海青工業(yè)園廠房租賃合同范本

第頁共頁大連海青工業(yè)園廠房租賃合同范本出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以作為乙方租賃甲方位于大連海青工業(yè)園的廠房的合同，共同遵守。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所有位于大連海青工業(yè)園（以下簡稱廠區(qū)）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的具體面積、位置、格局等詳細(xì)情況如下：（詳細(xì)描述相關(guān)信息）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計(jì)（租賃期限）月。2.2如乙方需要繼續(xù)使用廠房，應(yīng)在本合同到期日前（提前那個(gè)時(shí)間）以書面形式通知甲方，并與甲方商定續(xù)租事宜。雙方在續(xù)租事宜上未能達(dá)成一致意見的，本合同將自動(dòng)終止。第三條租金和付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下金額標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（具體標(biāo)明租金金額，包含是否包含水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用）3.2租金支付方式：（具體說明租金支付方式，如每月付清、季度付清等）3.3乙方應(yīng)于租賃開始前（提前多久）將首期租金付給甲方，之后的租金應(yīng)在每一個(gè)租賃期內(nèi)的（具體支付時(shí)間）前支付給甲方。第四條維護(hù)和維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)租賃的廠房進(jìn)行合理且適時(shí)的維護(hù)、保養(yǎng)。4.2如因乙方的過失導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3如因廠房出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃廠房或其中一部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2在租賃期限屆滿后，甲方同意乙方將租賃廠房轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2如有一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或一致同意解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可以向大連市人民法院提起訴訟。第八條其他約定（在此可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定，如合同終止的條件、互相通知的渠道等）第九條合同生效9.1本合同正本一式（幾份）份，甲乙雙方各執(zhí)（幾份）份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：