精裝修房子出租合同

第頁共頁精裝修房子出租合同合同編號：【合同編號】甲方（房東）：【甲方姓名】乙方（租戶）：【乙方姓名】【甲方】與【乙方】雙方本著平等自愿的原則，根據(jù)國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，就【甲方】將位于【房屋地址】的精裝修房屋（以下簡稱“房屋”）出租給【乙方】，共同達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋面積：【房屋面積】平方米。2.房屋所有權(quán)歸屬：該房屋所有權(quán)歸【甲方】所有。3.裝修狀況：該房屋為精裝修，具備基本家居設(shè)施和家具，并且保證設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第二條房屋租金及支付方式1.租金金額：租金為【租金金額】元/月，合計(jì)【租金金額】元/年。2.支付方式：【乙方】應(yīng)于每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金，支付方式為【支付方式】。第三條租賃期限1.起租日期：【起租日期】。2.結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。第四條房屋用途1.【乙方】承諾僅將該房屋作為自己的居住用途，不得將房屋用于其他商業(yè)或非法用途。2.【乙方】不得擅自轉(zhuǎn)租出租或?qū)⒎课萦糜谄渌康?，否則將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條房屋維護(hù)和修理責(zé)任1.【甲方】應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修理，確保安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.【乙方】使用房屋期間，如房屋設(shè)施或設(shè)備發(fā)生故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知【甲方】進(jìn)行修理，并按實(shí)際情況承擔(dān)部分維修費(fèi)用。3.【乙方】擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備或擅自擴(kuò)大使用面積的，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用1.【乙方】在居住期間，應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間支付水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際使用情況并依據(jù)物價(jià)部門規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)由【甲方】負(fù)責(zé)支付。第七條房屋損壞和賠償責(zé)任1.【乙方】在使用房屋過程中如有過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。2.【乙方】在退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋處于與起租時(shí)相同的狀態(tài)，如有變動(dòng)或損壞，應(yīng)及時(shí)通知【甲方】并承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條解除合同及違約責(zé)任1.【乙方】如因個(gè)人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前【指定天數(shù)】天書面通知【甲方】，并支付相應(yīng)違約金。2.【甲方】如違反本合同規(guī)定，致使【乙方】受到損失，應(yīng)賠償【乙方】相應(yīng)損失。3.【乙方】如在居住期間未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金【滯納金比例】%。第九條法律適用和爭議解決1.本合同的有效性、解釋與履行，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【甲方所在地】人民法院處理。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。3.本合同未