簡單版租賃合同

第頁共頁簡單版租賃合同租賃合同甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲方是以下房屋的所有者，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方根據平等、自愿的原則，達成如下租賃協議：第一條房屋情況1.1房屋地址：___________________________1.2房屋面積：___________________________1.3房屋結構：___________________________1.4房屋使用用途：_______________________1.5房屋租金及租賃期限：詳見第二條第二條租金及租賃期限2.1租金總額：___________________________2.2租金支付方式：_______________________2.3租賃期限：___________________________第三條定金和押金3.1定金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金，金額為：_________________，作為保證正常履行該合同的證明。3.2定金退還：在租賃期滿后，甲方確認乙方沒有違反本合同約定的情況下，定金將全額退還給乙方。3.3押金：乙方在租賃期開始前，應向甲方支付押金，金額為：_________________。押金用于保證乙方對房屋的正常使用和維護，以及確保租賃期滿后房屋的原狀返還給甲方。3.4押金退還：在租賃期滿后，甲方確認乙方沒有違反本合同約定的情況下，押金將全額退還給乙方。如乙方有任何違約行為，甲方有權扣除押金作為賠償。第四條使用權4.1乙方可根據本合同規(guī)定，按照租賃期限和租金支付方式，合法地使用甲方的房屋。4.2乙方在使用房屋期間，應保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并承擔衛(wèi)生清潔費用。4.3乙方在使用房屋期間，不得擅自改造、拆除房屋結構或對房屋進行非正常用途的使用。第五條維修責任5.1甲方應保證提供給乙方的房屋在租賃期內保持正常的使用功能。如發(fā)生房屋內部設施的損壞或需要維修，甲方應承擔維修費用。5.2乙方應保持房屋內設施的正常使用和維護，如乙方造成房屋設施損壞，應承擔相應的維修費用。5.3乙方應及時通知甲方房屋設施的問題或需要維修的情況，以便甲方能夠及時處理。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。此時，乙方將失去定金和押金的退還權。6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已支付的租金和押金，并承擔相應的違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并可簽訂書面補充協議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租人）簽字：___________________乙方（承租人）簽字：___________________簽訂日期：___________________