簡易樓房出租合同范本

第頁共頁簡易樓房出租合同范本樓房出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）為明確甲方將其樓房出租給乙方居住的權(quán)益及乙方的租賃責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平和公正的原則，達(dá)成以下出租合同：第一條出租房屋的基本情況1.甲方同意將其位于_____________________（詳細(xì)地址）的樓房，出租給乙方使用。2.出租房屋的基本信息如下：房屋類型：______________________戶型：_________________________面積：_________________________房屋裝修情況：___________________房屋設(shè)施設(shè)備：___________________第二條租賃期限1.租賃期限為____________起至____________止，共計(jì)____個(gè)月。雙方同意，在租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方，并按雙方協(xié)商的條件進(jìn)行續(xù)租。2.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，代表甲方同意延長租賃期限，新的租賃期限為____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金為_______元支付租金。2.租金支付方式為：（請(qǐng)?jiān)谝韵路娇騼?nèi)選擇合適的選項(xiàng)）()乙方每月在約定的日期前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。()乙方每月在約定的日期前將租金交給甲方。()乙方每月在約定的日期前通過轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.乙方同意，在簽訂本合同之前，支付相當(dāng)于一月租金的押金，用作保障乙方在承租期間的履約義務(wù)。押金將在租賃期滿、乙方履行完畢所有履約義務(wù)后無住房質(zhì)量問題時(shí)，全額退還給乙方。第四條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方須保證出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，并保證乙方能夠按照租賃協(xié)議的規(guī)定和約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，并妥善使用為租憑的房屋。不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课葑鳛槠渌虡I(yè)用途。3.乙方在居住期間對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)維護(hù)，如有意外損壞或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或進(jìn)行合理維修。4.甲方發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用以進(jìn)行修復(fù)。第五條物業(yè)管理1.乙方同意按照甲方指導(dǎo)的物業(yè)管理制度和規(guī)定維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及安全秩序。2.乙方同意按時(shí)支付由物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)用，并遵守相關(guān)物業(yè)公司和小區(qū)的規(guī)定。3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方被物業(yè)公司或其他住戶投訴或扣款的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)已出租的房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保證在合同期限內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件時(shí)能獲得合理賠償。2.乙方同意在承租期間對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管和防盜防火，并購買適當(dāng)?shù)淖夥勘ｋU(xiǎn)。第七條違約責(zé)任1.乙方同意按照合同約定履行租金支付及其他責(zé)任義務(wù)。如乙方違反合同約定中的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。2.甲方如無故拒絕提供房屋出租的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金。第八條合同變更1.未經(jīng)雙方同意，任一方不得單方面修改合同條款。2.如因特殊情況需要變更合同的內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行修改。第九條合同終止1.合同期滿后，雙方如達(dá)成協(xié)議可繼續(xù)簽訂租賃合同。2.如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：(1)乙方未按時(shí)支付租金超過三個(gè)月；(2)乙方出租房屋給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ń?jīng)營；(3)乙方對(duì)周圍環(huán)境造成嚴(yán)重影響，遭到投訴或報(bào)警；(4)其他違反合同條款且在指定期限內(nèi)未改正的行為。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算并退還押金。第十條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.就本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：_______________