2012年4月萬(wàn)科城競(jìng)品一頁(yè)紙說(shuō)辭

關(guān)于珠花應(yīng)對(duì)說(shuō)辭開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)；靠鐵路，噪音大；二級(jí)物業(yè)資質(zhì)，去年在珠花還發(fā)生了一起兇殺事件，一名物業(yè)人員捅了客戶(hù)一刀,這樣的物業(yè)，你還敢住么？存在很大的安全隱患，進(jìn)門(mén)都沒(méi)有保安，閑雜人士隨隨便便都能進(jìn)去，業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)都得不到保障；所謂精裝全部都是半成品。臥室里衣柜都沒(méi)有；而且室內(nèi)很多設(shè)計(jì)都不人性化，廚房的柜門(mén)是往上開(kāi)的，自個(gè)稍微矮點(diǎn)，打開(kāi)了，就很難關(guān)上了；廚房里沒(méi)有門(mén)，如果有門(mén)的話(huà)，冰箱門(mén)就打不開(kāi)了；90的戶(hù)型不周正，進(jìn)門(mén)就是兩個(gè)角，浪費(fèi)面積大，風(fēng)水也不好；臥室太小，過(guò)道太長(zhǎng)，浪費(fèi)面積也大；開(kāi)門(mén)就是衛(wèi)生間，風(fēng)水不好，私密性不強(qiáng)；10、客廳沒(méi)有電視背景墻；就一塊白墻；精裝價(jià)格還那么高；11、所有戶(hù)型都不通透，采光和通風(fēng)都有問(wèn)題；12、120平的房子只有三房，而且房間都不大，我們120的戶(hù)型可以做四房；13、房間太小，開(kāi)間只有2.6米，只能擺一張床，連個(gè)柜子都沒(méi)有，以后居家儲(chǔ)物都是個(gè)問(wèn)題，而且住進(jìn)去也很壓抑；14、入戶(hù)花園用途不大，太浪費(fèi)了；15、贈(zèng)送面積小，公攤也大；關(guān)于應(yīng)對(duì)北辰說(shuō)辭臨江，河風(fēng)很大，地處江邊，潮濕，不適宜老人居住；密度很大，樓棟之間間隔不寬，隱私性不強(qiáng)；開(kāi)發(fā)節(jié)奏慢，總共規(guī)劃有6期，從04年拿地到現(xiàn)在，都還沒(méi)有完工，期間工程也是斷斷續(xù)續(xù)的開(kāi)展，可能資金上有問(wèn)題；由于密度太大，又靠江邊，土質(zhì)比較松軟，時(shí)間久了，地面容易下沉；來(lái)看萬(wàn)科的客戶(hù)反映，北辰房子靠江邊，沙船作業(yè)時(shí)，會(huì)發(fā)出很大的噪音；戶(hù)型不好，不僅公攤面積大，室內(nèi)浪費(fèi)面積也大；北辰拿地成本高，當(dāng)時(shí)拿這塊地的時(shí)候是地王，加上后續(xù)投入成本較大，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)節(jié)奏慢，出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象；物業(yè)資質(zhì)屬于二級(jí)資質(zhì)，相對(duì)萬(wàn)科的以及資質(zhì)肯定不是一個(gè)級(jí)別的。應(yīng)對(duì)中海國(guó)際社區(qū)說(shuō)辭地理位置太差，話(huà)說(shuō)未來(lái)升值，也至少也得幾十年；交通不方便，回個(gè)家，還要翻高速公路柵欄，太不安全；小區(qū)風(fēng)水不好，正對(duì)面就是墳場(chǎng)，陰氣太重；戶(hù)型差到無(wú)法言語(yǔ)，客廳超大，臥室超小，臥室連個(gè)衣柜都放不下，另外客廳那么大，但是，進(jìn)門(mén)連個(gè)鞋柜都沒(méi)有；靠近高速公路，噪音、灰塵特別大，對(duì)健康有影響；配套差，買(mǎi)個(gè)菜都不方便。另外，完全沒(méi)有學(xué)校配套，將來(lái)客戶(hù)的小孩上學(xué)肯定是個(gè)問(wèn)題；樓間距太窄，容積率高，住在里面肯定會(huì)太壓抑；地理位置太偏，公車(chē)又少，上班出行極為不方便。物業(yè)差，不說(shuō)將來(lái)住進(jìn)去后物業(yè)服務(wù)有多好，前期，去營(yíng)銷(xiāo)中心，連一杯水都沒(méi)有，這樣的物業(yè)，你還敢買(mǎi)么。萬(wàn)國(guó)城1、去年房交會(huì)，業(yè)主鬧事，工程質(zhì)量嚴(yán)重存在問(wèn)題；2、完全沒(méi)有園林，不適宜居??；3、去年年底500余名業(yè)主集體靜坐售樓部鬧事；4、離地鐵口遠(yuǎn)，出行非常不方便；5、尚品格對(duì)外層高報(bào)3.2米，但是做完恒溫之后，層高只剩下2.6米，對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)存在欺詐嫌疑；6、萬(wàn)國(guó)城的物業(yè)差到什么程度？萬(wàn)科城物業(yè)經(jīng)理自己都不買(mǎi)，而為什么會(huì)買(mǎi)在萬(wàn)科城，這肯定是有原因的。恒大雅苑地段差，完全沒(méi)有交通，連公交車(chē)都沒(méi)有；同一個(gè)戶(hù)型，對(duì)外幾種不同報(bào)價(jià)，存在一房幾種價(jià)格；投訴無(wú)門(mén)，開(kāi)發(fā)商完全不理會(huì)；恒大欺詐業(yè)主，收房時(shí)要先交物業(yè)管理費(fèi)，簽字收房后，才能去看房；恒大的房子外立面全部都是綠色，很多客戶(hù)都非常計(jì)較，尤其是商人和炒股的朋友，給到客戶(hù)的感覺(jué)要么就是戴綠帽子，要么就是一路飄綠；開(kāi)發(fā)商從不站在客戶(hù)的角度，強(qiáng)占客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)面積；恒大所有的房子都是四菜一湯，完全沒(méi)一點(diǎn)創(chuàng)新；亂放折扣，對(duì)客戶(hù)不負(fù)責(zé)。藏瓏抄萬(wàn)科戶(hù)型，面積還比我們的要大10多個(gè)平方，公攤又大；月湖是公共的，社會(huì)上閑雜人等隨意出入，安全系數(shù)存在極大隱患；周邊配套差，沒(méi)有交通；買(mǎi)在月湖，感覺(jué)是賺到了，實(shí)際上