個(gè)體二手房屋購(gòu)買合同書

個(gè)體二手房屋購(gòu)買合同書合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：姓名/名稱：XXX身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX住所/地址：XXX乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：XXX身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX住所/地址：XXX鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：一室一廳、兩室一廳等）1.4房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和限制。2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，驗(yàn)收房屋。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為（具體金額）人民幣。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付房屋首付款（具體金額）人民幣。3.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付房屋尾款（具體金額）人民幣。3.4乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付上述款項(xiàng)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。4.2房屋權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同解除5.1乙方在簽訂本合同后，如因個(gè)人原因不再購(gòu)買該房屋，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方在簽訂本合同后，因個(gè)人原因不再出售該房屋，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付、權(quán)屬過(guò)戶完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________（以下為蓋章處）甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：蓋章：__________蓋章：__________日期：__________