個人市中區(qū)房屋租出協(xié)議書

個人市中區(qū)房屋租出協(xié)議書協(xié)議書編號：XXXXX甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXX聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：XXXXX乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXX聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：XXXXX鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；鑒于乙方有意租賃該房屋，并具備簽訂本協(xié)議的資格；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（公寓/獨棟/其他）1.4房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)/其他）1.5租賃期限：起始日期至終止日期（年/月/日）1.6租金及支付方式：每月租金金額（人民幣大寫）（￥XXXX），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）1.7押金及退還方式：押金金額（人民幣大寫）（￥XXXX），退還方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）第二條租賃條款2.1房屋交付1)甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定，保證房屋的安全和居住條件。2)乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后的三日內(nèi)完成入住手續(xù)，并在此期限內(nèi)檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)及時通知甲方。2.2租金支付1)乙方應(yīng)按照約定的支付方式，于每月的（日期）前支付當(dāng)月租金給甲方。2)如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)補(bǔ)繳，逾期未補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。2.3電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用1)電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。2)如乙方未按時繳納公共費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.4房屋維護(hù)1)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的日常維護(hù)和修繕，保證房屋設(shè)施的正常使用。2)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5房屋返還1)租賃期滿后，乙方應(yīng)返還房屋及相應(yīng)設(shè)施給甲方，并保持原狀。2)如乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，應(yīng)按照新的租賃協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重安全隱患等問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金。3.2乙方違約責(zé)任1)如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋。2)如乙方擅自改變房屋用途，造成損壞或影響他人利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條協(xié)議解除4.1協(xié)議解除的情況1)租賃期滿，雙方自動解除本協(xié)議。2)甲方或乙方提前（天數(shù)）書面通知對方解除本協(xié)議。4.2協(xié)議解除后的處理1)協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還房屋及相應(yīng)設(shè)施給甲方，并保持原狀。2)協(xié)議解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的押金。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議解除之日止。6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：