不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃協(xié)議書

不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃協(xié)議書一、出租方與承租方雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方擬將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)房屋出租給承租方使用，達(dá)成如下協(xié)議：二、出租房屋的基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（簡要描述房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況）三、租賃期限1.租賃起始日期：（具體日期）2.租賃終止日期：（具體日期）四、租金及支付方式1.租金金額：（具體金額，人民幣大寫）2.租金支付方式：（按月/季/半年/年支付）3.租金支付日期：（每月/季/半年/年的具體日期）五、租賃條款1.承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用出租房屋，并對(duì)房屋及其附屬設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任，不得擅自改變房屋用途。2.承租方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。3.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋使用期間的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用。4.出租方應(yīng)保證出租房屋的合法使用權(quán)，并保證租賃期內(nèi)不對(duì)房屋進(jìn)行改建、拆除等損害房屋完整性的行為。5.出租方應(yīng)保證房屋的安全性能，并及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)施設(shè)備。6.若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代房屋。7.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可依法解除協(xié)議。8.在租賃期滿前，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前提出書面通知，提前通知期限為（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。9.若租賃期滿后，雙方無異議繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向出租方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為每日租金的（具體比例）。2.若承租方違反租賃條款，損害出租方的利益，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為每日租金的（具體比例）。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件包括：（列明附件名稱，如房屋照片、房屋證件復(fù)印件等）以上為不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃協(xié)議書的內(nèi)容，出租方與承租方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解，雙方同意并簽字確認(rèn)后生效。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或終止時(shí)止。出租方（簽字）：