個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)版

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)版一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：個(gè)人商鋪出租方（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：________________________乙方：個(gè)人商鋪承租方（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：________________________二、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的個(gè)人商鋪出租給乙方使用。2.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.甲方保證在租賃期限開始前將商鋪交付給乙方，并保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金總額為______元，租金支付方式為每月/季度/半年/年支付。2.租金支付日期為每月的____日，如遇節(jié)假日順延至工作日。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每日按租金總額的____%支付違約金。四、商鋪使用規(guī)定1.乙方承租商鋪后，應(yīng)按照合理的商業(yè)經(jīng)營方式進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)或有損商譽(yù)的行為。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、商鋪裝修及維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修，但需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納商鋪所在樓宇的物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若屬于非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。七、合同解除與終止1.乙方有權(quán)在租賃期滿前提前______個(gè)月通知甲方解除合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)終止。甲方（簽字/蓋章）：_______________