個人住房抵押貸款合同范本

個人住房抵押貸款合同范本一、甲方（出借人）：____________________住所地：_____________________________身份證號：___________________________乙方（借款人）：____________________住所地：_____________________________身份證號：___________________________為明確甲方出借給乙方的住房抵押貸款事項，雙方達成以下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供住房抵押貸款，貸款金額為人民幣___________________（大寫：_________________）元整。第二條貸款利率2.1貸款利率為年利率____%。利率調(diào)整方式為_______________________。2.2利率調(diào)整周期為_________________。2.3利率調(diào)整公式為____________________。第三條貸款期限3.1貸款期限為______年/月/日。3.2若乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)要求提前償還貸款。第四條還款方式4.1乙方按照以下方式償還貸款本金和利息：a)等額本息還款：每月償還固定金額，包括本金和利息；b)等額本金還款：每月償還固定本金，利息按剩余本金計算。第五條保證人5.1如乙方無法按時償還貸款，乙方應(yīng)提供保證人作為還款責任的擔保人，并提供其身份證明、資產(chǎn)證明等相關(guān)文件。第六條住房抵押6.1乙方同意將其名下位于______________________的住房作為本次貸款的抵押物。6.2乙方應(yīng)提供完整的住房產(chǎn)權(quán)證明文件，并按照甲方要求辦理住房抵押登記手續(xù)。6.3在貸款未償還完畢前，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。第七條違約責任7.1乙方未按時償還貸款本金和利息的，應(yīng)按照逾期金額支付逾期利息。7.2若乙方嚴重違約，包括但不限于提供虛假資料、挪用貸款資金等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即償還全部貸款。第八條合同解除8.1本合同解除的情況包括但不限于：貸款期限屆滿、乙方提前償還全部貸款、甲方解除合同等。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定償還剩余貸款本金和利息。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部償還完畢。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出借人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：_____