商品房屋租賃合同范本

商品房屋租賃合同范本商品房屋租賃合同范本甲方（出租方）：__________（出租方名稱）_______（統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號）__________（住所地）。乙方（承租方）：__________（承租方名稱）_______（統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號）__________（住所地）。鑒于甲方合法擁有的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及位置：甲方同意將位于___________（房屋地址）、房產(chǎn)證號為__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限：本合同租賃期限為______年（月/日）（含起始日和結束日）。租賃期限屆滿后，如甲方同意繼續(xù)出租，須與乙方另行商定并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及付款方式：3.1本租賃協(xié)議期內(nèi)租金總額為人民幣________元（大寫：______________元整），租金自合同生效之日起按________（月/季/半年/年）支付，乙方須在租金到期日前_______（天）將租金支付至甲方指定賬戶。3.2乙方拖欠租金達到______天，甲方有權要求乙方立即歸還租金并解除合同。因此產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。如乙方交了押金，甲方可以用押金抵付逾期租金。第四條押金：4.1乙方應當支付給甲方押金人民幣______元（大寫：_________元整），用于保障租賃期間租金、設備等方面的損失賠償，乙方必須在簽訂合同時向甲方一次性付款押金。4.2租賃期滿，乙方如未違反合同第五條規(guī)定，且租賃物的結構和設施未被毀壞、滅失或損壞，甲方應當將押金返還乙方。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權扣留押金并要求其補交相應的賠償費用。押金不足的，乙方應及時補交。第五條使用標準：5.1乙方須按照租賃物的規(guī)定和租賃目的合理使用租賃物；5.2乙方租賃物的結構和設施發(fā)生損壞，應當立即通知甲方并按甲方的要求進行修復或更換；5.3乙方不得轉租、轉借、收取租金或者以其他方式占有他人的租賃物；5.4乙方使用租賃物發(fā)生爭議，應當及時協(xié)商解決；5.5乙方使用租賃物造成他人損失的，應當承擔賠償責任，并在賠償后繼續(xù)履行合同。第六條租賃物的保養(yǎng)和維修：6.1甲方應當按照租賃物的使用標準對租賃物進行維護和保養(yǎng)；6.2租賃物發(fā)生損壞或者設施發(fā)生故障的，甲方應當及時通知乙方，協(xié)商處理。第七條合同終止：7.1租賃期屆滿，根據(jù)雙方協(xié)商，在租賃期限屆滿前，乙方提前_____（天/月）向甲方書面申請續(xù)租，續(xù)租另行協(xié)商。7.2租賃期屆滿，乙方未提出續(xù)租意愿，也未及時退還線下或線上物業(yè)鑰匙的，甲方有權拒絕租賃續(xù)約，同時有權扣留押金并要求乙方按照市場價支付工作日租金或違約金直至退回鑰匙為止。7.3本合同有效期內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應提前_______（天/月）向對方書面通知，并應承擔違約責任。第八條合同變更與解釋：8.1本合同任何變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。8.3本合同的解釋權歸雙方共有，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方同意本合同內(nèi)容并向生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______