個人購房常用合同協(xié)議

個人購房常用合同協(xié)議個人購房常用合同協(xié)議甲方：（購房人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）乙方：（房屋所有權(quán)人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）為了明確雙方權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方購買乙方所有的房屋，房屋詳細信息如下：（1）房屋坐落：（2）房屋中介機構(gòu)：（3）房屋交易價格：（4）購房方式：（5）房屋交付日期：第二條各方身份、權(quán)利、義務、履行方式、期限、違約責任2.1甲方身份、權(quán)利、義務、履行方式、期限、違約責任（1）身份：甲方為購房人，需提供真實有效的身份證明材料進行認證。（2）權(quán)利：甲方有權(quán)享有買賣合同規(guī)定的房屋的所有權(quán)，有權(quán)依照法律規(guī)定對房屋進行合法的支配和處分。（3）義務：甲方應當按照買賣合同約定的價格和支付方式及期限支付房屋購房款項，同時承擔房屋交易過程中可能發(fā)生的相關(guān)費用。（4）履行方式：甲方應當按照合同約定的方式和期限履行相應義務。（5）期限：甲方應在規(guī)定的履行期限內(nèi)完成對房屋的購買、支付等義務。（6）違約責任：如果甲方未按照合同約定履行相應義務，則應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.2乙方身份、權(quán)利、義務、履行方式、期限、違約責任（1）身份：乙方為房屋所有權(quán)人。（2）權(quán)利：乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。（3）義務：乙方應當向甲方及時提供房屋的真實合法證明材料及相關(guān)信息，并保證房屋處于良好狀態(tài)，不存在重大瑕疵以及未履行相應法律規(guī)定的義務。（4）履行方式：乙方應當按照合同約定的方式履行相應義務，保證房屋質(zhì)量和居住環(huán)境符合法律、行政法規(guī)和相應主管部門的要求。（5）期限：乙方應在規(guī)定的履行期限內(nèi)完成對房屋的交付、權(quán)屬證明等義務。（6）違約責任：如果乙方未按照合同約定履行相應義務，則應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第三條遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)3.1雙方應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，在完成本合同過程中不得違反國家法律法規(guī)。3.2如本合同中任何條款因違反相關(guān)法律法規(guī)而無效，則該條款將被視為與本合同無關(guān)。第四條明確各方的權(quán)力和義務4.1本合同經(jīng)雙方簽署、蓋章并按照合同約定付款后生效。4.2甲方確認已仔細閱讀并充分理解本合同的各項條款及其含義，對合同內(nèi)容無異議。4.3合同約定之外，雙方還應遵守中國的各種法律法規(guī)條款。4.4雙方認可該合同協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性。第五條其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。5.2本合同附件包括房屋交易協(xié)議、相關(guān)證明材料等。5.3本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商。5.4本合同內(nèi)容應視作為完整合同的一部分。5.5本合同中任何爭議都應協(xié)商解決，屆時簽署雙方可協(xié)商哪家仲裁機構(gòu)來解決爭議。甲方（簽字/蓋章）：