廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（房東）：_______________________身份證號碼：_______________________乙方（租戶）：_______________________身份證號碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，制定本租房合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守，如有違反，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、租賃房屋基本信息（1）房屋地址：________________________（室、門牌號）。（2）房屋面積：_________________________平方米。（3）租賃用途：該房屋僅限于居住。（4）租賃期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計______個月。（5）租金及付款方式：1、租金總額：__________元/月。2、租金支付方式：①甲方可以選擇從乙方收取一個月租金作為押金，合同期滿或終止時，押金不再支付租金。②乙方應(yīng)在每個月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。（6）租賃期滿后是否自動續(xù)租：自動續(xù)租。二、雙方的基本信息甲方：（房東）姓名：_________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_________________簽字：_________________________乙方：（租戶）姓名：_________________聯(lián)系方式：_______________________地址：_________________簽字：_________________________三、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方的責(zé)任和義務(wù)（1）按照法律規(guī)定，將房屋出租給乙方。在租賃期內(nèi)，不得干擾乙方的正常居住。（2）在租賃期內(nèi)，維修房屋和設(shè)備，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和使用條件。（3）按照協(xié)議約定收取租金，及時提供租賃房屋的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等必要材料和手續(xù)。（4）租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。2、乙方的責(zé)任和義務(wù)（1）按照約定支付租金和押金，不得拖欠。（2）合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得私自改建、分租或擅自轉(zhuǎn)租房屋。（3）按照約定的租期使用房屋。如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月告知甲方。（4）定期進(jìn)行房屋衛(wèi)生清潔，并保持房屋及其設(shè)施的完好。（5）在租賃期滿時，將房屋原貌交還給甲方。如有損壞或遺失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3、違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒芫幼?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如修繕損壞的設(shè)施、設(shè)備，或是房屋內(nèi)出現(xiàn)的其他問題等。四、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相沖突，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。五、明確各方的權(quán)力和義務(wù)雙方簽署本合同后，即具有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)催繳租金。乙方應(yīng)按約定期限支付租金。（2）甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，如果發(fā)現(xiàn)乙方損壞了房屋或設(shè)備，應(yīng)告知乙方進(jìn)行損壞修復(fù)或賠償。（3）乙方租賃房屋在合同期內(nèi)，享有合法使用房屋的權(quán)利。乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋干凈、整潔，不得破壞房屋和設(shè)備。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲乙雙方簽署，并加蓋公司公章或私章，即視為雙方共同遵守執(zhí)行的有效合同。如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。七、其他本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：______________