有關(guān)新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

有關(guān)新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（房東）：__________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（租客）：__________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________雙方基本信息甲方是合法所有該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)簽訂本合同并向乙方提供住房出租服務(wù)。乙方為需租賃該房屋的公民或法人和其他組織（以下簡稱“租客”）。各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.履行方式1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合法律法規(guī)要求的合法房屋出租服務(wù)。1.2租客應(yīng)按照本合同規(guī)定的方式和期限支付租金和押金。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限為___________年/月/日——_______________年/月/日。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)約合同。2.3租賃期限屆滿或雙方終止合同后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋交還給甲方。3.租金3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定在_______________日/月向甲方支付租金。3.2租金優(yōu)先支付租金的，先從押金中扣除，如押金不足，則從租金中扣除。3.3租金支付責(zé)任3.3.1租客應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2如甲方違約，引起租金減免或者不能收回租金的，按照甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)，向甲方支付____________元押金。4.2租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)保證將房屋按照約定的要求歸還給甲方，且未產(chǎn)生欠款，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的欠款。4.3租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)保證將房屋恢復(fù)為租賃時(shí)的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或遺失的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)或賠償費(fèi)。5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，租客應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并在甲方要求租客的情況下提供相關(guān)證據(jù)。5.3如因乙方人為損壞房屋或財(cái)物，甲方有權(quán)要求乙方賠償。6.違約責(zé)任6.1若乙方不履行本合同規(guī)定的付款及其他義務(wù)，應(yīng)依照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)依照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.變更與終止7.1本合同雙方協(xié)商一致同意的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者變更合同。7.2若合同終止前，乙方不履行本合同規(guī)定的付款等義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除相應(yīng)的押金。需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，明確各方的權(quán)力和義務(wù)，明確法律效力和可執(zhí)行性。各項(xiàng)條款是符合法律要求的。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：____________