有關新房屋租賃標準合同

有關新房屋租賃標準合同新房屋租賃標準合同甲方（房東）：__________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（租客）：__________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________雙方基本信息甲方是合法所有該房地產的產權人，有權簽訂本合同并向乙方提供住房出租服務。乙方為需租賃該房屋的公民或法人和其他組織（以下簡稱“租客”）。各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.履行方式1.1甲方應向乙方提供符合法律法規(guī)要求的合法房屋出租服務。1.2租客應按照本合同規(guī)定的方式和期限支付租金和押金。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限為___________年/月/日——_______________年/月/日。2.2若乙方需要延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前__________天向甲方提出申請，并經甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)約合同。2.3租賃期限屆滿或雙方終止合同后，乙方應在__________日內將房屋交還給甲方。3.租金3.1乙方應按照本合同規(guī)定在_______________日/月向甲方支付租金。3.2租金優(yōu)先支付租金的，先從押金中扣除，如押金不足，則從租金中扣除。3.3租金支付責任3.3.1租客應按照合同約定支付租金，逾期按照法律規(guī)定承擔違約責任。3.3.2如甲方違約，引起租金減免或者不能收回租金的，按照甲方承擔相應的違約責任。4.押金4.1乙方應于合同簽訂時，向甲方支付____________元押金。4.2租賃期結束時，乙方應保證將房屋按照約定的要求歸還給甲方，且未產生欠款，否則甲方有權從押金中扣除相應的欠款。4.3租賃期結束時，乙方應保證將房屋恢復為租賃時的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋內有損壞或遺失的情況，甲方有權從押金中扣除相應的維修費或賠償費。5.房屋維修責任5.1房屋維修責任由甲方承擔。5.2如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，租客應立即向甲方報告，并在甲方要求租客的情況下提供相關證據。5.3如因乙方人為損壞房屋或財物，甲方有權要求乙方賠償。6.違約責任6.1若乙方不履行本合同規(guī)定的付款及其他義務，應依照法律規(guī)定承擔違約責任。6.2若甲方不履行本合同規(guī)定的義務，應依照法律規(guī)定承擔違約責任。7.變更與終止7.1本合同雙方協(xié)商一致同意的，可簽訂補充協(xié)議或者變更合同。7.2若合同終止前，乙方不履行本合同規(guī)定的付款等義務，甲方有權單方面解除合同并扣除相應的押金。需遵守中國的相關法律法規(guī)，明確各方的權力和義務，明確法律效力和可執(zhí)行性。各項條款是符合法律要求的。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：____________