店面房出租合同

店面房出租合同店面房出租合同甲方（出租人）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________地址：___________________________________________________電話：____________________乙方（承租人）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________地址：___________________________________________________電話：____________________經(jīng)過雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠信原則，就甲方擬將其經(jīng)營場所出租給乙方的相關(guān)事項達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其地址為______________的店面房屋出租給乙方作為商用房使用，房屋面積為_____________平方米。1.2房屋租金為每月人民幣______________元，乙方需于每月的____________日之前支付房租給甲方。房租不含水、電、氣等公共事業(yè)費用。第二條使用權(quán)2.1房屋租賃期限自________年________月______日起至________年________月________日止。2.2乙方享有在租賃期內(nèi)使用房屋的權(quán)利并承擔(dān)房屋的維護管理責(zé)任，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式將該房屋的使用權(quán)讓與第三方。2.3在租賃期屆滿前，雙方需要協(xié)商續(xù)約事宜。如乙方不續(xù)約，則須在租賃到期前一個月通知甲方，并及時搬離房屋。第三條維修和保養(yǎng)3.1乙方承諾愛護房屋，不在房屋內(nèi)從事危險行為，如發(fā)現(xiàn)任何損壞，應(yīng)在第一時間通知甲方并承擔(dān)修理費用。如發(fā)生非人為損壞，由甲方承擔(dān)維修費用。3.2甲方在房屋使用期間，對房屋的保養(yǎng)與修繕負(fù)有責(zé)任，但因乙方人為原因所造成的損失和修繕費用需由乙方承擔(dān)。第四條租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)讓乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同的租賃權(quán)利或向第三方提供擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或提供不符合合同規(guī)定的房屋時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按期履行房租支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，并保留提前終止合同的權(quán)利。5.3除非另有約定，一旦發(fā)現(xiàn)任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同并向違約方要求賠償。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及雙方認(rèn)為合理的習(xí)慣和商業(yè)慣例。6.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，則應(yīng)提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同經(jīng)各方簽字（蓋章）生效，并具有法律效力。甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字（蓋章）：______________日期：____________________