房屋租賃合同范本

房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本甲方：（出租方名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式）乙方：（承租方姓名/名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式）經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本信息房屋位置：房屋面積：租金：付款方式：押金：房屋用途：其它：第二條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利：1.有權(quán)收取并保管乙方支付的押金；2.有權(quán)要求乙方履行租賃協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)；3.有權(quán)在租期結(jié)束時(shí)收回房屋并核算乙方的水電費(fèi)等雜費(fèi)；4.有權(quán)在乙方擅自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)、損壞租賃房屋設(shè)施設(shè)備或者嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的情形下，要求乙方立即停止侵權(quán)行為和賠償甲方因此而遭受的一切損失。乙方的權(quán)利：1.有權(quán)按租賃合同規(guī)定的租金金額合法使用甲方出租的房屋；2.有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等基本條件符合國(guó)家規(guī)定和市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)；3.有權(quán)就房屋的正常使用向甲方提出適當(dāng)?shù)木S修保養(yǎng)請(qǐng)求；4.有權(quán)在租賃期內(nèi)享有租賃房屋的所有權(quán)與使用權(quán)；5.有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)承租，無需受到任何干擾和侵犯。甲方的義務(wù)：1.保證房屋的法定產(chǎn)權(quán)歸屬，可供出租；2.按照租賃合同的規(guī)定交付房屋，并保證房屋具備基本的住房條件；3.保證房屋在乙方租賃期內(nèi)不受到任何干擾，能夠正常使用，不得隨意干預(yù)乙方的正常使用權(quán)；4.按照合同規(guī)定以及《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，履行租賃合同中的義務(wù)；5.在房屋租賃期限屆滿后，或者租賃雙方就租賃期不再續(xù)約達(dá)成協(xié)議后，如乙方履行了相關(guān)的租賃合同義務(wù)，甲方須將全部押金歸還給乙方。乙方的義務(wù)：1.在租賃期內(nèi)按時(shí)按量支付租金，并按規(guī)定交納押金；2.按照約定使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施、設(shè)備并注意維護(hù)管理；3.對(duì)房屋內(nèi)的家具、用具等物品進(jìn)行合理使用，做到安全、節(jié)約用電用水；4.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者亂改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、用途；5.在租賃期滿的30日前通知甲方是否續(xù)約或退租，否則作為續(xù)約或退租的默示行為進(jìn)行處理。第三條履行方式1.租金支付時(shí)間及方式：（如：預(yù)付3個(gè)月租金，每月月初交；）2.押金和費(fèi)用支付方式：（如：押金為1個(gè)月租金的押金，不能作為租金支付，押金退還時(shí)到時(shí)結(jié)算乙方的水、電等費(fèi)用）3.甲方核對(duì)房屋設(shè)備、設(shè)施等情況，乙方確認(rèn)后可正式入駐；4.攻略官維護(hù)房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生；5.甲、乙雙方要就房屋使用等細(xì)節(jié)問題進(jìn)行有效溝通并達(dá)成一致意見。第四條租賃期限租賃期限為：（年、月、日至年、月、日），共計(jì)（X）個(gè)月。屆期，租賃期滿，若乙方無退房意見，可申請(qǐng)續(xù)約。第五條違約責(zé)任1.如乙方在租賃協(xié)議期限內(nèi)不支付租金，甲方有權(quán)通知乙方繳納，并可對(duì)乙方按照欠款金額的10%收取違約金。2.乙方在使用房屋的過程中，損壞房屋設(shè)備設(shè)施或家具損壞等，需按照甲方維修的實(shí)際支出費(fèi)用予以賠償。3.乙方未經(jīng)甲方許可，私自改變房屋用途或者改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)全部后果。第六條法律效力與可執(zhí)行性本租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同自簽訂之日起生效，屆期自動(dòng)失效，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃期限內(nèi)提前