呼和浩特市房屋租賃合同

呼和浩特市房屋租賃合同呼和浩特市房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名：______________身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________住所：______________乙方：（承租人）姓名：______________身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________住所：______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于呼和浩特市________________________地址的房屋出租給乙方作為住宅使用，該房屋的建筑面積為_______平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配備詳細(xì)情況請(qǐng)見本協(xié)議附件。1.2該房屋僅供乙方及其家人居住，并嚴(yán)禁用于商業(yè)、違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他非法用途。二、租金與押金2.1雙方約定租金為人民幣_(tái)______元/月，租金支付方式為__________________。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，如果乙方按期履行全部租賃義務(wù)，押金將在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)全額退還；如乙方未履行租賃義務(wù)或存在違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金后將其余款項(xiàng)歸還乙方，違約金按日計(jì)算，違約金為每日押金的________倍。三、租賃期限3.1租賃期為起始日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日。3.2如果乙方在租賃期屆滿前需要續(xù)租，必須在租賃期滿前________個(gè)工作日內(nèi)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，續(xù)租期限協(xié)商一致。四、履行方式4.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式于每月的________日前向甲方支付租金。4.2乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下擅自改變房間內(nèi)墻體、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等，如因此造成的全部費(fèi)用與損失由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和管理，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及各項(xiàng)附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，并注意安全使用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并可正常使用；（2）在乙方租賃期限內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)擅自收回租賃物；（3）在租賃期限屆滿后或在甲方允許的情況下，可參照同等條件重新租給乙方或其他人；（4）協(xié)助乙方辦理居民戶口和暫住證等證件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有甲方提供的房屋的使用權(quán)；（2）按期支付約定的租金和押金；（3）不得將房屋子租、出租給第三人使用；（4）不得擅自改變房間內(nèi)墻體、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等；（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按期支付租金或押金，每遲延一日乙方應(yīng)支付遲延履約金，履約金為每天應(yīng)支付的租金的________倍。6.2乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。6.3因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、法律效力和爭(zhēng)議解決7.1本租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自解除、變更。7.2如本合同有任何爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決的，可以向雙方所在地人民法院起訴。八、協(xié)議附件8.1房屋配備清單8.2租賃房屋戶型圖本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________簽