企業(yè)簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)

企業(yè)簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)企業(yè)簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)一、雙方基本信息甲方：(出租方)名稱：地址：法定代表人：電話：乙方：(承租方)名稱：地址：法定代表人：電話：二、各方身份、權(quán)利與義務(wù)1.甲方身份：出租方是將其所有物業(yè)出租給乙方使用的自然人、法人或者其他組織；2.乙方身份：承租方是指租用甲方物業(yè)的自然人、法人或者其他組織。3.甲方權(quán)利：(1)在租賃物的使用期間，甲方享有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)收取租金；(2)在租賃物使用期間，甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)、改造等；(3)甲方有權(quán)要求承租方遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。4.乙方權(quán)利：(1)按照租賃合同的約定，使用租賃物；(2)享有租金優(yōu)惠等相關(guān)權(quán)益。5.甲方義務(wù)：(1)向乙方提供完好的物業(yè)并按照合同規(guī)定保持物業(yè)功能完整；(2)按照合同規(guī)定收取租金；(3)按照合同約定進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)、改造等更好物品的使用；(4)提供正式的租賃合同。6.乙方義務(wù)：(1)按照租賃合同規(guī)定支付租金；(2)按照合同約定使用物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的完好；(3)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。三、租賃期限與違約責(zé)任1.租賃期限：租賃期限是指甲方將物業(yè)出租給乙方的時(shí)間段，租賃期限為【起止時(shí)間】2.違約責(zé)任：(1)若甲方違反合同約定，致使承租方無(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(2)若乙方違反合同約定，致使甲方權(quán)益受到損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)本合同各項(xiàng)條款均遵守中國(guó)法律規(guī)定和相關(guān)法規(guī)，任何一方違反這些法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同涉及的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確，以確保承租方可依法享有物業(yè)使用權(quán)，并避免發(fā)生爭(zhēng)議。六、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同簽署后，具有法律效力，各方必須按照本合同條款執(zhí)行，并保證本合同的可執(zhí)行性。七、其他本合同未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方不得擅自修改、終止或解除合同。合同效力期限自簽訂之日起至租賃期滿之日止。簽訂方：甲方：_____