生產(chǎn)場地租賃合同

生產(chǎn)場地租賃合同生產(chǎn)場地租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條基本信息甲方出租位于：____________________（以下簡稱“租賃物”）的生產(chǎn)場地，租賃面積：_________________平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條費(fèi)用1.乙方每月支付租金：________________元人民幣；2.甲方要求乙方支付__個(gè)月租金作為押金，在乙方全部履行完本合同規(guī)定的義務(wù)之后無息退還；3.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用：_______________（具體需要承擔(dān)的費(fèi)用，請雙方在談判中明確并列入合同）。第三條身份、權(quán)利、義務(wù)及履行方式甲方的身份及權(quán)利、義務(wù)：1.甲方保證是租賃物的合法所有人或合法代理人；2.甲方應(yīng)將租賃物交付乙方使用，并提供必要的技術(shù)、服務(wù)支持和維護(hù)，以保證租賃物的正常使用；3.甲方應(yīng)保證租賃物的完好性和安全性，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；4.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間收取租金和其他費(fèi)用。乙方的身份及權(quán)利、義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合法、合理的方式使用租賃物；2.乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金和其他費(fèi)用，不得擅自扣減或拖欠；3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得私自更改、損壞或出租他人使用；4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用租賃物從事違法活動(dòng)。履行方式：1.租金、押金的支付方式：乙方按月向甲方支付租金，押金一次性支付；2.租期履行方式：乙方按照本合同約定的時(shí)間使用租賃物，租期為________________（年/月/日）起至________________（年/月/日）止。第四條違約責(zé)任1.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自更改租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，或?qū)⒆赓U物出租給他人使用；（2）未經(jīng)甲方同意私自更改、拆除或改變設(shè)計(jì)；（3）未履行合同規(guī)定的付款義務(wù)超過__個(gè)月，或逾期付款__日以上；（4）未履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，且在合同約定的期限內(nèi)未得到有效糾正。2.甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未如期將租賃物交付乙方使用；（2）未按合同規(guī)定提供必要的技術(shù)、服務(wù)支持和維護(hù)；（3）未按有關(guān)規(guī)定修繕租賃物，或?qū)σ曳铰男斜竞贤x務(wù)造成嚴(yán)重影響。3.除非本合同另有規(guī)定，因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自受法律保護(hù)，對(duì)雙方具有法律效力。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.如本合同條款與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.如本合同中的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。第六條其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。2.本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，具有同等的法律效力。3.本合同有效期為租賃期限屆滿之日止。若乙方需要續(xù)租，需在租賃期限屆滿前提出申請，并雙方協(xié)商達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。甲方：____________________地址：____________________電話：____________________乙方：____________________地址：____________________電話：____________________簽訂日期：____________________附件：1.____________________2.______________