度樓盤銷售合同范本

度樓盤銷售合同范本度樓盤銷售合同范本甲方：[開發(fā)商名稱]乙方：[購房人名稱]一、雙方的基本信息甲方：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[開發(fā)商聯(lián)系方式]乙方：[購房人名稱]身份證號：[購房人身份證號]聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系方式]二、各方身份、權(quán)利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方身份、權(quán)利、義務：（1）甲方系房地產(chǎn)開發(fā)商，具有度樓盤的土地使用證和房屋所有權(quán)證。（2）甲方應當按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定的標準和程序建設度樓盤。（3）甲方應當提供度樓盤銷售資料及預售合同、銷售合同等相關資料，保證其真實、完整、準確。（4）甲方應當保證度樓盤的質(zhì)量和規(guī)格符合國家相關規(guī)定，并承擔因其自身原因造成的質(zhì)量問題的責任。2.乙方身份、權(quán)利、義務：（1）乙方為符合國家相關規(guī)定的購房人，具有購房資格和購買能力。（2）乙方應當按照國家相關規(guī)定和本合同約定的方式支付購房款項，并應當自愿、真實、完整、準確提供相關身份和資產(chǎn)證明材料。（3）乙方應當按照國家相關條例和本合同約定的時間和方式接受交付的房屋，并承擔因未按時接受交付而產(chǎn)生的相關責任。（4）乙方應當按照國家相關條例和本合同約定的時間和方式履行房屋的使用、維護及管理等義務。3.履行方式、期限（1）甲方和乙方應當在簽訂本合同后7天內(nèi)完成手續(xù)辦理，并按照本合同的約定履行相關義務，達成購房協(xié)議。（2）甲方應當按照合同約定的時間節(jié)點確保房屋已經(jīng)建成、取得預售許可證等相關手續(xù)，并依據(jù)合同約定的交付時間將房屋交予乙方。（3）乙方應當按照合同約定的支付方式及時間節(jié)點支付相關購房款項。4.違約責任（1）若乙方未按照合同約定的時間和方式履行付款義務，則甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。（2）若甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量和規(guī)格標準，則乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。三、需遵守中國的相關法律法規(guī)（1）本合同的成立、履行及糾紛解決均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）因本合同引起的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、明確各方的權(quán)力和義務（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格履行約定的義務，保證合同的有效性及執(zhí)行力。（2）雙方如需對本合同內(nèi)容進行任何修改或補充，必須經(jīng)協(xié)商一致，并采用書面形式進行更改。五、明確法律效力和可執(zhí)行性（1）本合同為雙方真實意愿的表述，具有法律效力，并嚴格按照合同約定履行。（2）本合同中的任何條款如因違反法律、法規(guī)等或因其他不可抗力因素使該條款無效，則不影響本合同其他條款的效力。甲方（開發(fā)商）：_____________________________乙方（購房人）：____