鏈家房屋租賃合同

鏈家房屋租賃合同鏈家房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________電子郵箱：_______________乙方（承租方）：_______________（姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________電子郵箱：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：_______________2.租賃房屋用途：_______________3.租賃房屋面積：_______________（平方米）4.租賃房屋租金：_______________（人民幣大寫）/每月二、各方權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證出租房屋的合法性，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、無租金欠費等情況。（2）租賃期內(nèi)，保證不會自行處置租賃房屋或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。（3）按照約定時間提供租賃房屋，保證租賃房屋交付時的完好狀態(tài)。（4）按照約定時間收取租金。（5）不得擅自進入租賃房屋。（6）租賃期限屆滿，應(yīng)將房屋返還給乙方，且不得拖延交還時間。（7）由于租賃房屋本身原因所產(chǎn)生的維修、維護費用由甲方承擔(dān)。（8）要保密乙方相關(guān)信息，不得泄露或以此做商業(yè)用途。（9）其他雙方協(xié)商一致的事項。2、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按時支付租賃費用。（2）保證租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常使用。（3）租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租租賃房屋。（4）保護租賃房屋，防止房屋損壞，保證租賃房屋的衛(wèi)生和安全。（5）不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。（6）不得從事違法活動，不得擾民，不得損害甲方的利益。（7）租賃期限屆滿，應(yīng)及時歸還房屋，并保持房屋原樣。（8）其他雙方協(xié)商一致的事項。3、履行方式甲方應(yīng)在房屋交付后一周內(nèi)開具正式租賃合同，乙方在簽署合同之日起一周內(nèi)交納首期租金。4、期限租賃期限為_______________，自_______________至_______________止。5、違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：①租賃房屋不符合約定標準，乙方有權(quán)解除合同，退回已交納的房屋租金及押金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。②甲方以欺詐、脅迫等手段過分索取租金、破壞房屋等行為，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。③因甲方過錯導(dǎo)致乙方不能使用租賃房屋，甲方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。（2）乙方違約責(zé)任：①乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。②違反使用租賃房屋的規(guī)定，造成對甲方的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)甲、乙雙方在履行租賃事宜時，應(yīng)當(dāng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。若因甲、乙雙方的行為造成法律糾紛，其相關(guān)責(zé)任由違約方承擔(dān)。四、其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同采用中文書寫，如有爭議，以中文本為準。3、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__