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第頁共頁自建房購房合同范本購房合同甲方：（購房人姓名）住所：（購房人地址）聯(lián)系電話：（購房人電話）乙方：（房屋開發(fā)商姓名）住所：（開發(fā)商地址）聯(lián)系電話：（開發(fā)商電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋面積和位置1.1甲方購買乙方所建的位于（房屋位置）的房屋，具體面積為（房屋面積），依據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案和國家有關(guān)規(guī)定，房屋包括（詳細(xì)描述房屋構(gòu)造和裝修情況）。第二條房屋交付及相關(guān)手續(xù)2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及約定時間將房屋交付給甲方。交付方式為（詳細(xì)描述交付方式，如實(shí)物交付或在線交付等）。2.2甲方應(yīng)在乙方交付房屋時，向乙方支付約定的房款，支付方式為（詳細(xì)描述付款方式和時間）。2.3乙方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋竣工驗(yàn)收證明以及其他相關(guān)手續(xù)文件給甲方。第三條房屋質(zhì)量及保修3.1乙方保證所建房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，并在（保修期限）內(nèi)對出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋進(jìn)行免費(fèi)維修。3.2乙方應(yīng)向甲方提供包括房屋主體構(gòu)造及裝修的相關(guān)說明和材料，包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、施工記錄等。第四條不可抗力及爭議解決4.1對于因不可抗力原因?qū)е碌姆课菅悠诮桓痘蚱渌嚓P(guān)問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方提起訴訟的，應(yīng)由（法院所在地）的人民法院管轄并適用其司法程序。第五條合同解除5.1在履行過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題或其他重大違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還所有已支付的房款及相應(yīng)的違約金。5.2在履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方違反了本合同約定的支付方式和時間的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他6.1本合同的附件作為本合同的組成部分，與本合同具有相同法律效力。6.2本合同自雙方簽訂之日起生效，至房屋交付時終止。6.3本合

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