租賃居間合同范本

第頁共頁租賃居間合同范本居間合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方擁有并愿意出租位于上述地址的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)，并就租賃事宜達(dá)成協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于上述地址的物業(yè)租予乙方使用，具體信息如下：物業(yè)地址：物業(yè)面積：用途：（住宅/商鋪/辦公等）租賃期限：自年月日起至年月日止租金：每月/季度/年度（選擇其中一項(xiàng)）支付，具體金額為（大寫）人民幣（小寫）元。第二條租金支付乙方同意按照第一條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。甲方可選擇以下支付方式：1.每月/季度/年度（選擇其中一項(xiàng)）預(yù)付。2.每月/季度/年度（選擇其中一項(xiàng)）支付，于每月/季度/年度（選擇其中一項(xiàng)）的次/號(hào)/日（選擇其中一項(xiàng)）前支付。第三條使用條件1.乙方承諾按照合同約定使用物業(yè)，不擅自改變物業(yè)的用途或?qū)⑽飿I(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方承諾按時(shí)支付租金，并按照租賃物業(yè)的用途合理使用物業(yè)。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生。4.乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的書面同意。5.乙方應(yīng)遵守周邊住戶的生活習(xí)慣，不得干擾到周邊住戶的安寧。第四條維護(hù)和修繕責(zé)任1.租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成物業(yè)的損壞或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)修理和維護(hù)物業(yè)正常使用所需的設(shè)備和設(shè)施。第五條保證金乙方同意向甲方支付保證金，金額為（大寫）人民幣（小寫）元。保證金將用于抵扣乙方在本合同履行過程中的違約金、修繕費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。履行本合同期滿時(shí)，如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供物業(yè)或未按時(shí)提供物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接損失，并按照具體情況支付違約金。2.如乙方未按照合同約定支付租金或違反使用條件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條合同解除1.乙方有權(quán)提前終止合同，并應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。2.甲方有權(quán)提前終止合同，并應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方相應(yīng)的保證金。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院予以解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與合同相一致地執(zhí)